位于龍華福城街道的安居房“縉熙園”又發(fā)車了，上一次配售是在6月份，當(dāng)時(shí)銷售了24套。

這次配售同時(shí)明確了，連這次再配售2次，就要向庫外家庭配售了，因此庫內(nèi)家庭想挑挑揀揀的，抓住最后的庫內(nèi)優(yōu)勢先選房吧。

一、網(wǎng)上認(rèn)購時(shí)間

2025年12月6日9:00至2025年12月14日18:00

二、房源

本次供應(yīng)房源共339套。

兩房：272套，建筑面積約68平方米

三房：67套，建筑面積約89平方米

預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2026年3月30日前

很快能交房了，差不多辦完貸款手續(xù)就能拿鑰匙了，不用等，挺好。

三、價(jià)格

項(xiàng)目配售均價(jià)28205元/平，含裝修。

兩房總房款在184萬-196萬，價(jià)差只有12萬，比較小。

在龍華，一百八九十萬買兩房，你覺得怎么樣？

三房的總房款在246萬-258萬，價(jià)差12萬，非常的小。

從總價(jià)來看，三房比兩房貴60萬左右，有資格買三房的，大概率都會選三房，畢竟多60萬，咬咬牙，能多一間房呢，人多的家庭，會住的更舒適。

四、戶型

縉熙園是精裝修交付，看戶型圖都是挺經(jīng)典的戶型。不管是兩房還是三房，都是只有一個(gè)戶型。這樣也好，免得大家挑花眼。

看三房的戶型，最令人驚艷的就是主臥室的面積了，4.15*3.2，主臥長度能超過4米的，在深圳的安居房中還真是極少的。比其他樓盤差不多長了小1米呢。

別小看這小1米，如果你看了3米多點(diǎn)的，再看4米多的，立刻就能感覺到舒暢了。

另外兩個(gè)次臥面積也不算太小，這個(gè)戶型真是挺難得的。

兩房的戶型同樣很方正，每個(gè)臥室都有飄窗可以利用。次臥連飄窗打個(gè)榻榻米，還能省點(diǎn)空間放衣柜。

五、得房率

從上面的戶型圖可以看到，縉熙園的得房率達(dá)到了78%，這個(gè)得房率在安居房中是屬于偏高的，看來開發(fā)商是挺良心的。

六、位置和交通

縉熙園位于觀瀾九龍山片區(qū)，樓盤其中的一個(gè)賣點(diǎn)就是“華為旁”。

深圳第二華為總部基地就在不遠(yuǎn)處，不知道華為的員工會不會申購呢？2.8萬的均價(jià)，對于華為人來說，屬于隨隨便便就能全款的吧。

看圖確實(shí)離華為基地不遠(yuǎn)，周邊還有萬科九龍山小區(qū)，招商雍云府小區(qū)，生活氣息還是挺濃的。

縉熙園周邊的交通，對有車一族是非常友好的，出門就是龍瀾大道，到福田和南山都挺方便。

可惜的是樓盤周圍目前還沒有地鐵開通，未來等6號線九龍山地鐵站開通后，出行就會更加的方便了。

七、教育

樓盤周圍的教育資源是比較豐富的，小學(xué)有龍瀾學(xué)校、福城實(shí)驗(yàn)，初中有龍華行知學(xué)校、福城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍華科教院附屬學(xué)校等。有孩子入學(xué)需求的，就要提前了解清楚學(xué)校對應(yīng)的公立學(xué)校，以及前兩年的入學(xué)積分，提早做好規(guī)劃。

八、居住體驗(yàn)

從樓盤平面圖可以看到，縉熙園是三梯八戶，電梯不是很緊張。而且樓盤是32層的小高層，不算太高，早上上班等電梯的壓力不會太大。

樓盤挨著九龍山風(fēng)景區(qū)和大水坑公園，天然氧吧，很是宜居。

按照以往的開庫前申購情況，銷售可能一般，就等開庫后看數(shù)據(jù)了。