位于深圳市寶安區(qū)松崗街道的人才房“深鐵璟城（第三批次）”開始配售了。

之前已經(jīng)配售了兩次，前兩次三房銷售數(shù)據(jù)亮眼，都被秒光了，看來三房的需求還是大呀！

這次配售三房會(huì)不會(huì)依然搶手呢？讓我們拭目以待。

一、線上申請(qǐng)認(rèn)購時(shí)間

2025年12月5日18:00至2025年12月14日20:00

二、房源

本批次配售房源共984套

兩房：738套，建筑面積約70平方米

三房：246套，建筑面積約90平方米。

預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2026年12月31日前。

離交付還有一年的時(shí)間。

三、價(jià)格

項(xiàng)目均價(jià)為2.4萬。

兩房總價(jià)在160萬-175萬，價(jià)差15萬，不算多。

三房總價(jià)在222萬-241萬，價(jià)差約19萬。

三房總價(jià)不算高，難怪這么受歡迎呢。

四、戶型

三房的兩個(gè)戶型幾乎完全一樣，我就只看出A戶型的次臥稍微斷了一點(diǎn)點(diǎn)，因此使用率少了0.1%。

三個(gè)臥室的面積都不算小，而且還是兩個(gè)洗手間，都有飄窗，難怪這么搶手，還是有原因的。

兩房的兩個(gè)B戶型，主臥和次臥都挺大的哦，陽臺(tái)也不小，兩個(gè)臥室是分開的，注意隱私。

兩個(gè)D戶型，臥室面積也不小，兩個(gè)臥室挨著，屬于動(dòng)靜分離的戶型。

本批次配售房源位于地塊的東南側(cè)，朝向上大部分都是朝東南與西南，通風(fēng)和采光會(huì)比較好。

有特別喜歡哪個(gè)朝向的，一定要去現(xiàn)場(chǎng)看房，問清楚銷售人員哪個(gè)戶型朝哪個(gè)方向。

五、交通

“深鐵璟城”位于11號(hào)線起始站“碧頭站”，離地鐵非常近，出行便利。

在光明、南山、寶安工作的人，都可以選擇。

六、教育

深鐵璟城簽約了寶安中學(xué)松崗九年制學(xué)校入駐辦學(xué)，附近還有松崗中學(xué)、松崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校、紅星實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，教育資源是很豐富的。

樓盤是2026年底交房，2027年有上小一和初一的家庭正好可以用上學(xué)位。

年底交房，空八九個(gè)月入住，時(shí)間剛剛好。

七、物業(yè)費(fèi)，停車費(fèi)等

樓盤物業(yè)費(fèi)是3.9元每平，深圳人才房的平均水平。

停車費(fèi)是200元一個(gè)月，相對(duì)比較低。

樓棟整體呈蝶形分布設(shè)計(jì)，每戶的朝向都比較好。

樓層只有34層，3梯8戶，梯戶比非常舒適。

之前就有網(wǎng)友問樓盤什么時(shí)候發(fā)車，現(xiàn)在發(fā)車了，記得及時(shí)申購哦。