廣東
12月5日，京東拍賣平臺成交了一套三盛百督府370.52㎡別墅房源，起拍價約1371萬，折合單價3.7萬/㎡，最終，房源歷經(jīng)153次叫價，成交總價達約2733萬，價格翻倍！
這在福州法拍市場，難得一見！
根據(jù)出讓公告，該套房源為三盛百督府3-97號樓101復(fù)式單元，由廣東省珠海市中級人民法院執(zhí)行拍賣，產(chǎn)權(quán)人為運盛（福建）地產(chǎn)有限公司，拍賣活動難得吸引了11人報名參與，最終成交單價達73759元/㎡。
而同日拍賣的另一套所有人仍為運盛（福建）地產(chǎn)有限公司的445.62㎡別墅房源，起拍價約1648.8萬，起拍單價約3.7萬/㎡，拍賣吸引3個競買人叫價，最終經(jīng)過38輪競價，成交總價約1944.8萬，成交單價約43642.4元/㎡，溢價17.95%。
那么，上述兩套法拍房源是否撿漏了？
二手房平臺貝殼網(wǎng)成交數(shù)據(jù)顯示，今年9月，該平臺成功售賣一套百督府建筑面積517㎡房源，成交總價3900萬，折合單價約75436元/㎡，該房源最初掛牌價4800萬。
顯然，此次拍賣的370.52㎡房源與二手房平臺上的售價相當(dāng)，而445.62㎡這套，因報名人數(shù)少，更具性價比。
目前，京東平臺還掛著一套百督府370.52㎡豪華裝修房源，起拍總價2880萬，單價約7.78萬/㎡。該房源去年9月17日在阿里法拍平臺起拍價5850萬，單價約為15.79萬/㎡。房源將于12月31日拍賣，不出意外，將有望找到買家。
百督府，福州城市中心頂豪別墅物業(yè)。2017年9月28日，亞洲10大超級豪宅頒獎典禮在香港萬豪酒店隆重發(fā)布，百督府入選“亞洲十大超級豪宅”。
如今，項目屢次出現(xiàn)在法拍市場，不由感慨。
文章來源:樂居買房
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
