萬科債務(wù)危機(jī)升級(jí)！

債權(quán)人要求深圳地鐵全額擔(dān)保，這場(chǎng)博弈牽動(dòng)萬億負(fù)債與國資信用。

地產(chǎn)巨頭萬科這家曾經(jīng)的行業(yè)標(biāo)桿，正面臨正面臨其發(fā)展史上關(guān)鍵轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

債權(quán)人提出的"全額不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保"要求，將普通債務(wù)展期談判升級(jí)為涉及深圳國資信用的重大博弈。

這一擔(dān)保要求意味著深圳地鐵需對(duì)萬科債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，覆蓋本金、利息及所有費(fèi)用，且債權(quán)人可直接追索擔(dān)保人。

這反映出市場(chǎng)對(duì)萬科償債能力的嚴(yán)重?fù)?dān)憂——截至2023年底，萬科總負(fù)債已突破1.5萬億元，短期債務(wù)壓力巨大。

作為萬科第一大股東，深圳地鐵陷入兩難：若同意擔(dān)保，將承擔(dān)數(shù)百億風(fēng)險(xiǎn)；若拒絕，可能引發(fā)市場(chǎng)恐慌。

目前深圳地鐵已通過291億元股東借款、參與定增等方式支持萬科。

此次事件折射出房地產(chǎn)行業(yè)新常態(tài)：連萬科這樣的"優(yōu)等生"也面臨償債危機(jī)，債權(quán)人愈發(fā)依賴政府信用背書，國資股東責(zé)任邊界問題凸顯。

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