北京的高速發(fā)展，從二環(huán)一路蔓延至六環(huán)外，是一部奇跡般的建設(shè)史，也是一部拆遷史。

有些北京小孩動輒喜歡說“我家x代北京人”，我敢打賭，這里面至少得有一半的人，如今早就不在四九城里住了。

城市發(fā)展的滾滾洪流，豈是區(qū)區(qū)土著就能螳臂當車的？

所以，“x代老北京”沒什么可炫耀的，同樣，“土著人均x套房”也一樣，誰信誰是傻子。

東西城最早的拆遷戶，大概還都在永安里這樣的位置，但最早往郊區(qū)的外遷戶，最著名的，應該就是東城外遷通州、西城外遷回龍觀這一批。前者還被經(jīng)久不衰的《我愛我家》記錄了下來，后者至今仍搜到新聞鏈接。

那是一個拆遷戶人均“百萬寶寶”的年代，應該也是最有故事的一代“拆二代”。

有人奔波

前一陣我房山玩回來打車到西直門，網(wǎng)約車司機接了個電話，高興地說，接了一個順路單，搞定了就回家。我問他是住附近嗎，他回答說就在新街口胡同里。

“那您家可絕對是老北京了”，我感到很親切。

“管什么呀，平房太小，樓房照樣買不起”。

攀談得知，他父母輩就是世紀初那批外遷到回龍觀的，有一部分老房還沒拆，孩子住在市里也方便些，孫輩還能落個西城戶口。但老家兒的回遷房也不敢動，當初的拆遷款沒多買個一兩套，如今早就買不起了，一步錯，步步錯。

為啥從房山接到我這單，正好兒去那邊看房了。畢竟雖然是五環(huán)外頭，但新城的發(fā)展，還有相對的低價，對二環(huán)里的鄰居來說，還是挺有吸引力的。

網(wǎng)約車司機大哥車前面整齊放著灌籃高手的公仔，我們有著80后90后共同的記憶，正如同即使他算是北京最早的“拆二代”，但也和我們一樣有著共同的奔波。

有人“歸隱”

在那個拆遷能致富的年代，“開法拉利趴黑活兒，而且別人15我這車20”“開著A6燒鍋爐”這種事兒，絲毫不夸張。

當時的新聞報道里也有不少這樣的例子，我身邊是沒什么這樣的人，可能東西城騰退比不了郊區(qū)的宅基地，我也就不好妄言他們?nèi)缃袷裁礃印２贿^要都這么造的話，想必財富也沒那么容易傳承。

“沒有人能守住自己認知以外的錢”，這是新聞報道中，一位“拆二代”面對媒體采訪時候的感慨。

而另一種“極致”的“拆二代”，我身邊倒是有。

拆遷后房子有了，錢也有了，雖然東西城的外遷，談不上什么巨富，但起碼手里真是有了不少活錢了，屬于開心有余，但揮霍不足——即使現(xiàn)在的東西城退租或者外遷的鄰居們，大約也是這種感覺。某種角度來說，比當初郊區(qū)的暴發(fā)戶還算有點幸運呢。

所以這一家人并沒有被錢給沖昏頭腦：這筆錢就干兩件事，一筆買房——起碼孩子的婚房要有著落；一筆做點小買賣——錢要能生錢，才有安全感。

但上面說的這幾類人，大概如今也都在人群中很難發(fā)現(xiàn)他們是曾經(jīng)的“拆二代”，畢竟現(xiàn)在沒人開著法拉利跑滴滴，至少在北京沒見過，也沒有哪個拆二代，現(xiàn)在還能聞著身上有拆遷的味兒。

現(xiàn)如今，核心區(qū)的退租代替了拆遷，補償大約只夠一套共有產(chǎn)權(quán)房，而郊區(qū)也用“騰退”和“一級開發(fā)”代替了拆遷，曾經(jīng)風云一時的“拆二代”，也成為了歷史。

但東西城的騰退還會一點一點繼續(xù)，大家伙兒生活里的悲歡，也并不相同。

看看鄰居們都在團什么？

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