今天，旌北新區(qū)的兩宗地，正式拉開德陽年末土地拍賣大幕。

尤其是第二塊地，競得企業(yè)又是我們的老熟人：邦泰！

第一塊地

青衣江路與泰山路交會處西北角

起拍價：400萬/畝

起拍樓面價：2609元/㎡

拍賣時間：2025年12月9日15：00

成交價：400萬/畝

成交樓面價：2609元/㎡

競得企業(yè)：旌尚林業(yè)

第二塊地

贛江路與廬山路交會處西南角

起拍價：459萬/畝

起拍樓面價：2993元/㎡

拍賣時間：2025年12月9日16：00

成交價：459萬/畝

成交樓面價：2993元/㎡

競得者：邦泰

這已經(jīng)是今年邦泰在德陽拿下的第二塊住宅用地了，第一塊就是現(xiàn)在已經(jīng)在售的邦泰攬境，當(dāng)時的成交樓面價是3000元/㎡，價格只比今天這塊地高了7元/㎡，面積也更大一些。

邦泰攬境項目大門實拍

現(xiàn)在邦泰拿下這塊湖景寶地，大家還可以大膽預(yù)估一下，他這次又會修啥樣的產(chǎn)品？是延續(xù)邦泰攬境的產(chǎn)品調(diào)性，還是會再拔高一點呢？

畢竟現(xiàn)在德陽的湖景房，真的太少了，又是在這么火熱的旌北新區(qū)， 但是想買湖景房的朋友又很多。

到時候你們覺得房價會賣好多呢？歡迎在評論區(qū)交流。先說，現(xiàn)在旌北新區(qū)的湖景房，貴點的還是要9000多哦。

現(xiàn)在邦泰在德陽已經(jīng)有3個項目了（邦泰·翡翠城、邦泰攬境，以及這個未開發(fā)的地塊），而且全都在旌北新區(qū)河?xùn)|片區(qū)，關(guān)鍵位置都很不錯哦。

另外，根據(jù)邦泰官方發(fā)布的消息，邦泰上周才在重慶拿下約60畝的地塊，今年更是在全國各地頻繁拿地，就跟買白菜一樣簡單。

中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年1月~9月，邦泰集團拿地21宗，拿地面積為186萬平方米，拿地金額87億元，拿地面積排名第5，位居民營房企第1名，成為今年民營房企中的“拿地之王”。

再次說一句：不愧是“大魔王”邦泰！

接下來，12月還有多塊住宅用地拍出，主要在旌北新區(qū)、經(jīng)開區(qū)和天府旌城，其中經(jīng)開區(qū)還有兩宗地的起拍價高達470萬/畝。

這幾塊地中，有一塊地倒是特別值得關(guān)注，因為這塊地 可實施城市森林花園住宅建筑試點項目。

這個位置，已經(jīng)是在車管所科目二的考場旁邊了。

不過天府旌城現(xiàn)在發(fā)展迅速，說不定要不到幾年，就能實現(xiàn)德陽人的森林花園式住宅夢想了。

森林花園式住宅參考圖

旌北新區(qū)，地貴房價高

不得不說，旌北新區(qū)自從開始打造以來，也不過六七年的時間，但是發(fā)展速度之快，簡直可以說是日新月異。

也正由于其發(fā)展速度快，所以旌北新區(qū)的地價和房價都貴，都是排在了德陽各個片區(qū)的前列。

近五年來拍出的地，最貴1082萬/畝，其他普遍在400~500萬/畝，樓面地價普遍在3000~4000元/㎡左右。

這邊的房價，那就更不說了，幾乎每個月都是片區(qū)排名前三。

匯聚的樓盤基本也都是中高檔，絕大多數(shù)改善型客戶在看房的時候，都會首先來看這里。

產(chǎn)品涵蓋大平層、湖景房、大躍層、洋房等市場稀缺的典型改善產(chǎn)品，百萬級的總價在這里非常普遍。

但有一說一，旌北新區(qū)現(xiàn)在也有個問題，那就是在售的新盤實在是少，加上河?xùn)|河西兩岸，也不過四個盤。有興趣的朋友，可以點擊下方小程序查看↓↓

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