省府西門50米!天城上和珺440席政商封面資產(chǎn)塔尖圈層入場券

全球塔尖人群正聚焦核芯城市稀缺資產(chǎn)以應(yīng)對經(jīng)濟重構(gòu)。他們追求的不僅是能夠“抵御短期波動”，而且是穿越周期的穩(wěn)健捕捉未來價值與代際傳承的敘事?！敦敻粓蟾妗分赋?025年近19%超高凈值人士計劃購置商業(yè)地產(chǎn)，超22%瞄準(zhǔn)住宅反映出對頂級城市中近乎絕版優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的共識--這些資產(chǎn)具備不可復(fù)制的避險價值與長期增長潛力。

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縱觀紐約One57(毗鄰曼哈頓中城政務(wù)核心區(qū))、倫敦海德公園1號(對望英國皇家政務(wù)圈)、紐約中央公園西15號(緊鄰紐約市政中樞)等蜚聲全球的地標(biāo)性頂級豪宅，其背后隱含著全球高凈值買家普遍遵循的資產(chǎn)配置底層邏輯--政務(wù)中心地段始終是頂級豪宅的價值錨點。正如長沙天城上和珺踞守省府正芯，與紐約、倫敦的頂豪共享“政務(wù)中芯+資源聚合+圈層純粹”的價值基因，成為穿越周期的傳世資產(chǎn)。

其一，錨定中心城市的核心坐標(biāo)

其二，城市優(yōu)質(zhì)資源的集大成者，自帶圈層篩選屬性;

其三，以大師智慧，注入不可復(fù)制的經(jīng)典產(chǎn)品基因。那么在長沙，如此資產(chǎn)何處可尋?

與知仕為鄰 傳承無形財富

湘府路，被譽為“湖南長安街”，是長沙城市功能與資源的核芯聚合軸。這里不僅匯聚了近百家省直機關(guān)、企事業(yè)單位總部，更坐擁湖南文化館省科技館、省地質(zhì)博物館等一系列省級文化地標(biāo)，共同構(gòu)筑起政治、經(jīng)濟、文化三軌并行的城市中芯，成為代表湖南形象的時代封面。毗鄰此處，即意味著掌握城市核芯的資源與價值脈搏而天城上和珺，正雄踞于湘府路這條黃金動脈之上，距省政府約50米。這一位置使其天然承接了省府的政經(jīng)勢能與城市主軸的發(fā)展氣度，天賦稀貴，奠定了其作為城市核芯資產(chǎn)的難替代性。

天城上和珺稀缺價值的另一面，是其所在的供應(yīng)量的極度稀少。在城市發(fā)展邏輯中，“省府板塊”早已是衡量地段價值的黃金標(biāo)尺。歷經(jīng)近20年的開發(fā)，以省政府為圓心、直徑兩公里范圍內(nèi)，可待開發(fā)土地已然罕見，成為市場上名副其實的“土地孤本”。

哪怕是當(dāng)下，天城上和珺也是距離省政府最近的純粹大平層項目，沒有之一!這片土地的稀缺性，決定了其資產(chǎn)的恒久價值。山還會有，湖不會缺少，湘江還很漫長，而省政府，湖湘謹(jǐn)此貴脈。

當(dāng)湘府路的城市主軸價值，疊加省府的稀缺土地屬性，核芯資源的雙重賦能，讓長沙城內(nèi)幾乎再難尋得這樣的純新豪宅。天城上和珺的價值分量，早已無需多言。

省府正芯，不可逾越的圈層壁壘

頂級豪宅的稀缺，源于對城市核心資源的聚合。當(dāng)一處居所能夠同步鏈接政務(wù)、經(jīng)濟、文化等多維資源，其價值便跨越周期，成為抵御市場波動的資產(chǎn)壁壘，亦是圈層身份的“隱形入場券”。

與省府一路之隔，天城上和珺天然匯聚高知、高干人群，讓業(yè)主與城市發(fā)展脈搏同頻共振。一致的擇址觀，重塑了價值的度量衡;相近的生活方式，則構(gòu)建起精神契合的隱逸之境。

真正的豪宅高度，往往由門檻奠定?？們r門檻的高低，決定了社區(qū)的純粹度，并最終影響社區(qū)的生活圈層。這是一個在北京乃至全中國樓市都已被驗證的規(guī)律:起步面積越大，總價越高，社區(qū)的人群就越純粹。

天城上和珺的住宅產(chǎn)品，起步面積為230㎡，這是省府周邊目前起步門檻最高的項目。這種高門檻從源頭上保證了社區(qū)的純粹性，讓“與誰為鄰”成為一種確定的品質(zhì)。而這，亦是省府高端圈層的壁壘。

門為界，亦為契。入此門者，共此呼吸。

承22年匠心定義傳世資產(chǎn)

頂豪之所以成為“封面之作”，不在材質(zhì)，而在靈魂;不隨時間褪色，反而因時間寶貴。正如一臺老法拉利永遠(yuǎn)是經(jīng)典，正如湯臣一品始終是傳奇--真正的高級，從不懼時間考驗。

價值，在看不見的成本里生根

澳大利亞柏濤大師執(zhí)筆規(guī)劃，新古典主義建筑風(fēng)骨。我們主動提質(zhì)，不計成本采用全鋁板外立面，嚴(yán)選全球/全國前三品牌，15年歷久彌新--讓建筑在時光中沉淀，而非折舊日。配合全屋系統(tǒng)窗與落地玻璃，實現(xiàn)0.4極致窗墻比。我們用雕琢奢侈品的偏執(zhí)，來雕琢建筑。

園林，是一場與身份的對話

約1.8萬㎡法式度假園林，歷經(jīng)多輪推演與升級。我們引入流動水系，新設(shè)錦鯉池，遍植金絲楠木、百年羅漢松等十?dāng)?shù)種名貴珍木。約68米的超大樓間距，不止于光照與隱私，更是為了讓每一次漫步，都成為彰顯身份的尊崇儀式。

歸家，從踏入地庫的那一刻已然開始

全精裝車庫，以全鋁方通吊頂定義歸家第一眼的秩序。約8.4米超寬柱距，讓停泊成為從容的享受。墻面統(tǒng)一定制瓷磚，地面采用干撒式臻磨石工藝。我們相信，真正的奢品氣質(zhì)，藏于那些被大多數(shù)人所忽略的細(xì)節(jié)深處。

尺度，是視野，更是知仕派的心氣

約230-346㎡的傳世大宅，其意義遠(yuǎn)超越面積。它是3梯2戶的純粹，是近2米寬德系鑄鋁門的厚重，是約3.4-3.5米層高帶來的空間氣場。LDKB全景寬廳與270環(huán)幕視野，讓您西望省府公園，將城市氣象與家族格局，一并收攬入懷--這，才是大宅應(yīng)有的胸懷。

資產(chǎn)有值，資源無價!立湖湘中樞，盡得萬象繁華!著封面作品，重構(gòu)峯標(biāo)孤品。天城上和珺，立于天生貴地，富集前沿資源，遠(yuǎn)非尋常居所，更是與長沙發(fā)展同頻的恒產(chǎn)基業(yè)。

在房地產(chǎn)市場深度調(diào)整期，高凈值人群資產(chǎn)配置邏輯從“增值轉(zhuǎn)向“保值”與“避險”，真正的“硬通貨”便浮出水面。如同核芯城市的“核心股票”，上和珺以其難以復(fù)刻的天生貴地、戰(zhàn)略資源與純粹圈層，成為穿越周期、抵御不確定性的恒產(chǎn)之選，這份“罕有”特質(zhì)，讓上和珺不止是當(dāng)下資產(chǎn)版圖中最穩(wěn)固的價值硬通貨，更能臻以傳世，藏以致遠(yuǎn)。這，便是關(guān)于稀缺價值的終極答案。

上和珺,方為豪宅的終極定義，它首先必須是“家”，其次方能成就其他一切。

天城·上和珺，建面約230-346㎡ 全實景現(xiàn)房，熱銷臻藏。

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