內(nèi)環(huán)內(nèi)國企開發(fā)+四軌交通+裝修交付+萬科物業(yè)

撿漏來了，900買內(nèi)環(huán)豪宅！

【靜安璽樾】

售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???

推售建面約98-165m22-4房

過會均價124191元/m2，982萬起

對項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送注意事項(xiàng)?：項(xiàng)目售樓處官方認(rèn)證電話為400-8033-610該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-9699-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時可根據(jù)需求選擇。

市場走勢，瞬息萬變，稍不留神，便會被時代拋棄！

而你知道嗎？靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)的新房價格要沖18萬/㎡了！

作為上海人公認(rèn)的白月光，靜安一直是滬上置業(yè)的大熱門，即使是不那么核心的內(nèi)中環(huán)，目前新房的預(yù)估售價也將超過16萬/㎡。

至于資源更集中的內(nèi)環(huán)內(nèi)，曹家渡項(xiàng)目更是17萬+/㎡仍然強(qiáng)勢售罄。

而下半年，剛成功出讓的東斯文里地塊預(yù)估售價或超過18萬/㎡！

伴隨著中小套型的放開，未來想買進(jìn)靜安甚至靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)，兩三千萬或是常態(tài)門檻！

不少置業(yè)者們問，想要用千萬級的總價買入靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)，現(xiàn)在還有機(jī)會嗎？

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???的出現(xiàn)，就是一次難得上車的大好機(jī)會！

1、不可復(fù)制的地段天賦。站位靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)核芯區(qū)域，享塔尖資源，直線距離外灘僅約3.8km。1km里擁有百萬方城市更新項(xiàng)目，蘇河灣&北外灘 、人民廣場&陸家嘴等上海地標(biāo)建筑盡收眼底。

2、稀缺的千萬級總價。在區(qū)域內(nèi)新房價格攀升時，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???12.5萬/㎡的過會價格，比起周邊的新房以及二手次新房，在板塊內(nèi)很有性價比。

3、多樣化戶型可供選擇。建面約94-165㎡的二至四房，無論是改善還是剛需，都能找到心儀的戶型款式，可滿足各類人群的置業(yè)需求。

4、超高產(chǎn)品力、國企鉅制。全精裝交付，裝標(biāo)超乎想象，無愧于區(qū)域內(nèi)同價格段項(xiàng)目天花板級別的存在。

最新消息！受矚目的靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)高品質(zhì)新房——靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???火熱在售中！在市場積極信號頻發(fā)的大環(huán)境下，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???可謂是聚集了天時、地利、人和。

01何為天時？

樓市新政加持 此刻即是受益者

9月29日，上海史詩級政策發(fā)布：降首付、降貸款利率、放松限購等等。

11月13日，降契稅政策再加碼：首套二套均降低了契稅稅率。

何為天時，就是最好的入市時機(jī)。對于經(jīng)歷過一輪史上最嚴(yán)調(diào)控的一線城市樓市來說，購房者曾經(jīng)“買房成本很高”，而如今限制一一解除，在積分、稅費(fèi)、首付、貸款方面均有利好，購房成本、交易成本、機(jī)會成本全部降低。

嗅覺敏銳的購房者近期可能察覺到一個風(fēng)向：上海樓市又一個黃金窗口正在出現(xiàn)——買入核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)眼下或許正是一個合適的時機(jī)。

▲ 效果圖

而靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???無疑提供了一個優(yōu)越的選擇。

首先它的價格就非常誘人。環(huán)顧周邊，大蘇河灣片區(qū)二手次新房掛牌均價超14萬/㎡，靜安璽樾二期售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???均價12.57萬/㎡。

此外，隨著7090政策退出歷史舞臺，未來內(nèi)環(huán)新盤大概率以大戶型為主，這次入席內(nèi)環(huán)的機(jī)會，可謂是錯過難再。

價格友好與政策利好等多重因素疊加下，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???從美學(xué)示范區(qū)開放起就掀起一股聚焦熱潮，迎來了上佳的買入時期。

▲ 美學(xué)示范區(qū)，非交付標(biāo)準(zhǔn)

02 何為地利？

入主靜安內(nèi)環(huán)，核心地段值此享

不僅如此，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???所在的內(nèi)環(huán)地段，國際中興城、大蘇河灣、“一軸三帶”的規(guī)劃能級高，發(fā)展勢能強(qiáng)，房產(chǎn)的長線價值不言而喻。

攤開靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???的區(qū)位地圖，向東是北外灘、向南是蘇河灣，向北是大寧，向西是蘇河十八灣。我們也可以清晰地發(fā)現(xiàn)全維醇熟的都心生活圖鑒。

▲ 效果圖

▲ 區(qū)位示意圖

直線距離約1公里內(nèi)，地鐵1/3/4/8號線站點(diǎn)密布，暢行上海都心；緊鄰北橫通道、南北高架、內(nèi)環(huán)高架，駕車至大虹橋、外灘、陸家嘴、中山公園等從容便捷。

與此同時，國際中興城、蘇河灣、南京西路、人民廣場等頂級商圈環(huán)繞，輕松觸達(dá)的配套半徑，點(diǎn)亮24小時無界都會生活。

▲ 示意圖

不止于此，周邊教育資源、醫(yī)院資源、生態(tài)資源全部都是頂級，是上海其他區(qū)域難以復(fù)制和擁有的氣韻。

醫(yī)療配套：上海市中醫(yī)醫(yī)院（三甲）、上海第十人民醫(yī)院 （三甲）、閘北區(qū)中心醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)院。

▲ 示意圖

教育配套：市北中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)（滬北校區(qū)）等全鏈條子女精英教育。

教育配套信息來源于教育主管部門發(fā)布的相關(guān)信息，僅供參考。學(xué)校的名稱、建成時間、開辦學(xué)性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開學(xué)時間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及招生區(qū)域劃定等均存在未確定或者調(diào)整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)。

生態(tài)配套：約3.5萬㎡中興公園、靈石公園、魯迅公園、愛思兒童公園環(huán)繞。

▲ 示意圖

03何為人和？

雙向奔赴的承諾 美學(xué)示范區(qū)呈獻(xiàn)未來

人和，即人心所向。項(xiàng)目美學(xué)示范區(qū)的完整呈現(xiàn)，引來千人潮涌而至的火爆。

「高階立面」

大面積鋁板+石材，勾勒出韻律和質(zhì)感，帶來的超高辨識度，讓人一眼就記住這張「海派封面」。

▲ 實(shí)景圖

「歸家儀式」

通過對儀式景墻、跌水、雕塑小品、歸家廊道的美學(xué)定制，轉(zhuǎn)譯成獨(dú)屬于靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???的藝術(shù)形態(tài)語言。

▲ 美學(xué)示范區(qū)，非交付標(biāo)準(zhǔn)

▲ 美學(xué)示范區(qū)，非交付標(biāo)準(zhǔn)

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???星級車庫對照頂級酒店車庫，配置了貫穿式魚尾燈設(shè)計，做到了業(yè)主歸家第一步的儀式感。

在材質(zhì)和細(xì)節(jié)上，也下足功夫。車庫地面采用超耐磨地坪/精裝吊頂過道，讓業(yè)主駕車歸家的日常不尋常。

▲ 實(shí)景圖

「海派景觀」

按照翡色禮境的景觀理念，從入口的奢石、到內(nèi)部的水景、雕塑甚至是局部的海派拼花鋪裝……每一幕視角皆是壁紙。

▲ 美學(xué)示范區(qū)，非交付標(biāo)準(zhǔn)

▲ 效果圖

社區(qū)中央景觀位的林下會客廳，糅合精工材質(zhì)和自然光影，鄰里社交假日休憩，讓人在此流連時光。

▲ 效果圖

約400米定制環(huán)形跑道串聯(lián)康體運(yùn)動區(qū)、長者花園、兒童活動區(qū)等多個空間，極大地豐富了社區(qū)運(yùn)動與休閑。

▲ 效果圖

「奢適戶型」

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???提供了多樣化的戶型選擇。建筑面積約94-165㎡覆蓋高端品質(zhì)改善、奢適改善客戶，千萬級總價門檻，高質(zhì)價比入主內(nèi)環(huán)。

▲ 樣板房實(shí)景圖

▲ 樣板房實(shí)景圖

其中，建面約98㎡爆款戶型，餐客廳一體化，連貫闊朗陽臺，融合多維生活場景，實(shí)用性極強(qiáng)；雙臥空間較為均衡，酒店式主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴、觀景飄窗；次臥空間寬適，可定制各類功能，適合單身、新婚、小太陽各家庭階段……相比同面積段戶型，以更舒適的空間尺度提升居住體驗(yàn)。

功能進(jìn)階甄選建面約103㎡三房戶型，餐客廳陽臺一體化，舒適而不浪費(fèi)，適度而不將就，讓家在各類功能場景自由切換；靈動次臥，尊重家庭成員的興趣愛好，可自行改造成個性空間；并考慮當(dāng)下生活收納需求，玄關(guān)/廚房/陽臺等空間實(shí)現(xiàn)多樣化收納擴(kuò)容等，讓改善需求一步到位。

「國際臻裝」

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???全屋臻選美諾、杜拉維特、高儀、霍尼韋爾、大金（或同檔次其它品牌）等全球奢裝品牌，營造出更精致、更智能的生活場景；同時配置三玻兩腔隔音降噪玻璃隔絕市心喧囂；新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、中央空調(diào)營造四季如春的室內(nèi)小氣候，讓業(yè)主生活生態(tài)健康。

▲ 樣板房實(shí)景圖

▲ 樣板房實(shí)景圖

內(nèi)環(huán)內(nèi)國企開發(fā)+四軌交通+裝修交付+萬科物業(yè)

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