9月份，星星蘇訊曾發(fā)文，多家媒體報(bào)道，計(jì)劃投資35.5億元，開工僅一年的江蘇重點(diǎn)文旅項(xiàng)目——天目湖動(dòng)物王國(guó)終止實(shí)施。（）

12月9日，天目湖動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目迎來最新進(jìn)展：江蘇天目湖旅游股份有限公司（天目湖SH603136）發(fā)出公告，公司擬將其所持有的動(dòng)物王國(guó)公司4.5944%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給溧陽市國(guó)有資產(chǎn)投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱溧陽國(guó)投）。

此次交易完成后，天目湖不再持有動(dòng)物王國(guó)公司股份，徹底退出這個(gè)省重點(diǎn)文旅綜合體項(xiàng)目。

環(huán)保和資金雙重壓力 35.5億文旅項(xiàng)目停工

天目湖動(dòng)物王國(guó)文旅綜合體項(xiàng)目位于天目湖旅游度假區(qū)內(nèi)，旨在打造一個(gè)集觀賞、娛樂、互動(dòng)、休閑于一體的綜合性旅游目的地。項(xiàng)目占地面積約1800畝，計(jì)劃投資35.5億元。

該項(xiàng)目被列入江蘇省重點(diǎn)文化和旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、江蘇省服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目清單、常州市重大產(chǎn)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目庫等。

2024年8月15日，動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目開工儀式舉行。2025年7月份，網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)就曾曝出天目湖動(dòng)物王國(guó)停工的消息。2個(gè)月后，9月17日，“中國(guó)溧陽”發(fā)布消息，天目湖動(dòng)物王國(guó)文旅綜合體項(xiàng)目停工。

當(dāng)?shù)刂槿耸糠Q，動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目或遭遇環(huán)保和資金的雙重壓力而被迫停工，其中該項(xiàng)目環(huán)評(píng)手續(xù)缺失。

如，園區(qū)及后勤中心項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃未獲許可證。此外，公開渠道尚未查詢到該項(xiàng)目的環(huán)評(píng)報(bào)告。

公開資料顯示，動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)方為江蘇天目湖動(dòng)物王國(guó)旅游有限公司，成立于2022年4月，注冊(cè)資本4.35億元，股東分別為溧陽市天目湖鎮(zhèn)楊村村股份經(jīng)濟(jì)合作社（占股77.01%）、江蘇溧陽投資控股集團(tuán)有限公司（占股18.4%）、江蘇天目湖旅游股份有限公司（占股4.59%）。

根據(jù)2025年中期財(cái)報(bào)和2024年財(cái)報(bào)，江蘇天目湖動(dòng)物王國(guó)旅游有限公司總負(fù)債2.62億元，負(fù)債率72.24%。

天目湖徹底退出 1800萬元轉(zhuǎn)讓4.59%股權(quán)

12月9日，天目湖發(fā)出《關(guān)于出售參股公司股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的公告》。擬以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其所持有的江蘇天目湖動(dòng)物王國(guó)旅游有限公司（以下簡(jiǎn)稱“動(dòng)物王國(guó)公司”）4.5944%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給溧陽國(guó)投，交易金額為1827.50萬元。

本次交易完成后，公司不再持有動(dòng)物王國(guó)公司股份。

這次交易價(jià)格與1998萬元的賬面成本相比，折價(jià)8.53%。天目湖在公告中解釋，這是為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、聚焦主業(yè)發(fā)展。

協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，溧陽國(guó)投向天目湖支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即913.75萬元；動(dòng)物王國(guó)公司就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢工商登記手續(xù)后5個(gè)工作日內(nèi)，溧陽國(guó)投將向天目湖支付剩余款項(xiàng)，即913.75萬元。

對(duì)于天目湖而言，這次轉(zhuǎn)讓算是及時(shí)止損。

公告明確提到：2022年4月25日，公司與江蘇天目湖控股集團(tuán)有限公司共同設(shè)立動(dòng)物王國(guó)公司，打造動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目，2024年動(dòng)物王國(guó)全面開工。受國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)影響，國(guó)內(nèi)文旅消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品預(yù)期發(fā)生變化，動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目的實(shí)際可行性與預(yù)期出現(xiàn)偏差。因此，2025年9月動(dòng)物王國(guó)公司決定終止動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目的實(shí)施，該項(xiàng)目下的相關(guān)配套項(xiàng)目及全部運(yùn)營(yíng)一并終止。

三季度財(cái)報(bào)顯示，截至2025年三季度末，天目湖實(shí)現(xiàn)收入3.86億元，歸母凈利潤(rùn)8325萬元。營(yíng)收和利潤(rùn)降幅雖同比收窄，卻仍未能扭轉(zhuǎn)同步下滑頹勢(shì)。景區(qū)業(yè)務(wù)等主業(yè)疲軟依舊是天目湖業(yè)績(jī)下滑主因。動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目已投入資金雖僅1998萬元，但若項(xiàng)目持續(xù)拖延，潛在損失可能進(jìn)一步放大。

此外，天目湖正聚焦核心業(yè)務(wù)擴(kuò)張。2024年起，通過無償受讓天目湖集團(tuán)旗下三家子公司股權(quán)，強(qiáng)化了對(duì)演藝、科技等文旅細(xì)分領(lǐng)域的控制權(quán)。

負(fù)債已超3億元 溧陽國(guó)資接盤引關(guān)注

公開資料顯示，此次接受轉(zhuǎn)讓股權(quán)的溧陽國(guó)投創(chuàng)建于2015年11月，注冊(cè)資本50億元，主營(yíng)業(yè)務(wù)為文化體育產(chǎn)業(yè)的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，文化、體育活動(dòng)的策劃與舉辦，文化旅游景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，園林綠化工程設(shè)計(jì)，休閑觀光服務(wù)等。

溧陽國(guó)投和江蘇溧陽投資控股集團(tuán)有限公司均由溧陽市財(cái)政局100%控股。此次交易完成后，這兩家公司共持有動(dòng)物王國(guó)公司約23%的股權(quán)。

梳理動(dòng)物王國(guó)項(xiàng)目時(shí)間線，項(xiàng)目初期，江蘇溧陽投資控股集團(tuán)持股高達(dá)80.02%，國(guó)資是絕對(duì)主導(dǎo)力量。工商變更信息顯示，2024年12月10日，其持股比例驟降至18.4005%。

同時(shí)，溧陽市天目湖鎮(zhèn)楊村村股份經(jīng)濟(jì)合作社接盤成為大股東，持股77%。一個(gè)村級(jí)經(jīng)濟(jì)合作社，接盤了這個(gè)35億的文旅項(xiàng)目。

公告顯示，截至2025年9月30日，動(dòng)物王國(guó)公司資產(chǎn)總額36,875.44萬元，總負(fù)債31,541.09萬元，資產(chǎn)負(fù)債率已經(jīng)從年中的72%升到85.5%。

2025年10月11日，動(dòng)物王國(guó)公司法定代表人由“楊彬”變更為“張凱”。

為什么溧陽國(guó)投要接盤這個(gè)已經(jīng)終止的項(xiàng)目股權(quán)？

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，溧陽國(guó)投收購天目湖持有的股權(quán)，這是在項(xiàng)目終止后的清理工作的一部分。

作為地方國(guó)有資產(chǎn)管理平臺(tái)，溧陽國(guó)投需要處理項(xiàng)目終止后的善后事宜。其接手股份，能將這部分文旅相關(guān)資產(chǎn)保留在本地國(guó)資體系內(nèi)，方便后續(xù)統(tǒng)籌規(guī)劃，避免優(yōu)質(zhì)文旅資源旁落。

正式接手后，作為國(guó)資平臺(tái)的溧陽國(guó)投將如何把動(dòng)物王國(guó)公司相關(guān)資產(chǎn)與本地其他文旅項(xiàng)目整合打包運(yùn)作，如何妥善處理該項(xiàng)目終止后的清理工作，相關(guān)動(dòng)向持續(xù)引發(fā)社會(huì)各界關(guān)注。

星星蘇訊綜合自人民網(wǎng)江蘇、江蘇金融圈、中國(guó)溧陽、企業(yè)預(yù)警通

本公眾號(hào)標(biāo)注原創(chuàng)的稿件，轉(zhuǎn)載請(qǐng)完整標(biāo)明出處

引用圖片版權(quán)歸原作者所有，如有疑問，請(qǐng)后臺(tái)聯(lián)系刪除，謝謝