浙江
不得不說，年底是剛需家庭抄底買房的一個(gè)好時(shí)機(jī)。
最近，閑林知名小區(qū)被爆出總價(jià)90萬就能買89㎡三房?jī)尚l(wèi)，總價(jià)155萬就能買127㎡四房，單價(jià)1萬/㎡左右。臨安城區(qū)地鐵站旁，一套建面約79.95㎡小戶型成交總價(jià)只要40萬元。
杭州二手房市場(chǎng)，越來越多“房?jī)r(jià)1萬㎡/以內(nèi)的小區(qū)”了。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2025年9-11月杭州約有480個(gè)小區(qū)出現(xiàn)了萬元內(nèi)成交的二手房，而去年同期只有大概100個(gè)，一年時(shí)間萬元內(nèi)小區(qū)增長(zhǎng)約380%，今年全城已有524個(gè)小區(qū)成交均價(jià)/掛牌均價(jià)不到1萬/㎡。
從分布來看，目前杭州房?jī)r(jià)萬元內(nèi)的小區(qū)集中在臨安區(qū)，超過200個(gè)；其次是蕭山區(qū)、富陽區(qū)有七八十個(gè)，再就是臨平、余杭、錢塘這三個(gè)區(qū)域有四五十個(gè)房?jī)r(jià)不到1萬/㎡的小區(qū)。
現(xiàn)階段，杭州二手房市場(chǎng)迎來一波“年末小陽春”，低價(jià)剛需房、學(xué)區(qū)房成交量都有攀升。
熱賣的背后邏輯，其實(shí)并非市場(chǎng)火了，而是價(jià)格終于到位了，達(dá)到購(gòu)房者心理預(yù)期了，尤其是低價(jià)剛需房由于總價(jià)低、面積小、門檻低、庫存基數(shù)龐大，房東愿意向價(jià)格妥協(xié)。
今天還推薦了3條精彩內(nèi)容
編輯 | 錢塘小快
責(zé)編 | 三日
來源 | 杭州房小團(tuán)
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
文雅筆墨
