物業(yè)費太貴了，心疼。

文/cicy

1.

剛聽同事在辦公室吐槽，說這個月底要交物業(yè)費了，想想就頭大。

以前沒覺得物業(yè)費有多貴，但每次匯總到年底繳費的時候卻發(fā)現(xiàn)還是一筆大費用，而且物業(yè)費這種費用就感覺很沒有必要，畢竟小區(qū)的物業(yè)服務也不算很好，平時也沒進行過什么維護。

但到了繳費的時候，物業(yè)人員就跑了出來，眼看著每年幾千塊的費用白白付出，真的有種“被浪費了的感覺”。

我想起之前在廈門租了一套房子，和朋友合租了一套三室的房間，每個月都要繳納物業(yè)費，每人都要繳納三百多，一開始覺得并不多，但仔細一想，一年光是在物業(yè)費上面也要多給出去三千多塊錢。

拜托，這三千多也是我辛辛苦苦賺來的。

房貸最多還個二三十年就能還完，但物業(yè)費就不一樣，只要房子還在就要一直交個不停，而且不僅要交物業(yè)費，還要交車位費，我們那個小區(qū)每個月車位管理費還要200塊。

真的想起來就覺得痛苦，但感覺物業(yè)并沒有對車位進行過什么管理，這些錢也要白白的支付出去，有一種感覺，物業(yè)費就是另一種形式的房產(chǎn)稅。

2.

前幾天和樓下張姐聊天，她嘆著氣說：“當初咬牙湊首付買房，以為扛過房貸就熬出頭了，沒想到物業(yè)費才是磨人的小妖精?！?/p>

聽完這話，我心里咯噔一下，可不是嘛，這物業(yè)費，比房貸可怕多了。

房貸好歹是明碼標價，貸多少年、每個月還多少，從簽合同那天起就一清二楚。就像我家，月供4000塊，三十年期限，算下來就是一筆固定賬。

咬咬牙，總能盼到還清貸款、拿到房產(chǎn)證的那天。而且這些年房價漲漲跌跌，房子好歹是個實打實的資產(chǎn)，心里多少有點底。

物業(yè)費可不一樣，它就像個沒譜的賬單，悄無聲息地漲，還總能找出各種理由。去年我們小區(qū)物業(yè)費從1.8元/平漲到2.5元/平，物業(yè)給的說法是“增加了綠化維護、升級了門禁系統(tǒng)”。

可實際呢？綠化帶的草長得比人高，門禁壞了半個月才修好。我家90平的房子，物業(yè)費一下子從每月162漲到225，一年多掏756塊。這錢說多不多，但架不住年年漲，還沒個盡頭——只要你住在這兒，就得一直交。

還有個更氣人的例子，朋友小李住的小區(qū)，物業(yè)費漲到3塊/平不說，還額外收“公共能耗費”“電梯維護費”。

有次他家水管漏水，報修后物業(yè)拖了三天才上門，維修師傅還要收上門費。小李去找物業(yè)理論，對方輕飄飄一句“物業(yè)費不包含上門維修”就給打發(fā)了。你看，交著高額物業(yè)費，享受到的服務卻大打折扣，這才是最憋屈的。

房貸是一場有終點的馬拉松，咬咬牙總能跑到頭；可物業(yè)費是一場沒有盡頭的慢跑，它不會讓你一下子喘不過氣，卻會一點點磨掉你的耐心和積蓄。

更關鍵的是，房貸對應的是資產(chǎn)，物業(yè)費對應的是持續(xù)的支出。

說到底，買房時我們總盯著房價和房貸，卻忽略了物業(yè)費這個“隱形開銷”。它提醒著我們，買房不是終點，后續(xù)的居住成本才是長久的考驗。

選房不僅要選地段、戶型，更要擦亮眼睛選物業(yè)——畢竟，這才是關乎往后幾十年生活質量的大事。