幾乎所有房企都在「卷」住宅產(chǎn)品力，灌云鈺園怎么「卷」？他們的其中一個產(chǎn)品心法是——

錨定一個核心概念，投入巨大的熱情、經(jīng)驗與知識，讓它不斷生長出一系列優(yōu)美的生活場景。

它錨定了「現(xiàn)代東方」這個核心概念，在工藝、空間等等方面投入巨大的精力與熱情，最終把優(yōu)美的概念變成了動人的現(xiàn)實。

（實景圖）

01

跨越級的產(chǎn)品紅利

鈺園實景示范區(qū)開放后，有很多客戶涌進(jìn)示范區(qū)，并一眼心動。用朋友的話說就是：

灌云的價格、市中心的產(chǎn)品。

（實景圖）

誰都看得出來，好居在這個項目上賺不到什么錢。他們費(fèi)那么大心思，可能就是為了能給灌云一份小小的震撼。

做點什么呢？如果追求流量，鈺園應(yīng)該開盤更早?？蓪镁觼碇v，流量不如一個拿得出手的作品來得重要。

因此，好居主動「降容」，把容積率由2.2降低至1.8，戶數(shù)減少了405戶。在產(chǎn)品規(guī)劃上，經(jīng)過多輪內(nèi)部專家審查，所有建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)都按照豪宅進(jìn)行打造。

（實景圖）

將近大半年的方案考證后，鈺園甩出了極盡奢華的產(chǎn)品細(xì)節(jié)——

整個樓盤外立面，是板塊內(nèi)首個升級為大面玻璃為主；大門長約34m，高約6m，采用了數(shù)百噸石材，強(qiáng)調(diào)了它的厚重感；門口地面的大理石一旦縫隙沒對齊，就要全部敲掉重鋪……

（實景圖）

什么叫「鈺園」？它要的，大概就是「平地一聲驚雷起，敢教日月?lián)Q新顏」。

02

高濃度的社交場景

在功能空間創(chuàng)新上，鈺園同樣有著更高的自我要求。

即便是地下車庫這樣非顯性的空間，也大費(fèi)周章做了「車馬廳」、「地下光廳」，甚至配置了「洗車工坊」和「無人便利店」——

原本沉悶黯淡的地下空間，在這里變得更鮮活和便捷。

（效果圖）

包括現(xiàn)在已經(jīng)成為豪宅標(biāo)配的地下會所，鈺園也要更進(jìn)階。超2000㎡的會所，自帶8*20m恒溫泳池，營造了瑜伽、健身、舞蹈、補(bǔ)習(xí)教室、乒乓球室等10大主題空間構(gòu)造。

（效果圖）

這個會所，只針對業(yè)主使用。一圈逛下來，你生活中的很多小煩惱小細(xì)節(jié)，就都解決了。很多客戶的第一反應(yīng)就是：「太方便了，這下就不用去外面了?！埂?/p>

它把一件原本需要專門跑一趟的「任務(wù)」，變成了可以順手完成的「日?！?。

（效果圖）

為解決后期運(yùn)營專業(yè)性的匱乏，鈺園會所選擇了「主理人」的方式。開發(fā)商提供場地和設(shè)備，邀請專業(yè)團(tuán)隊開展課程活動。

在鄰里關(guān)系淡漠的今天，鈺園通過組織各類興趣活動，為業(yè)主們創(chuàng)造自然、輕松、專業(yè)的交流平臺。

03

闊綽感的戶型設(shè)計

于是，你一定就會關(guān)心戶型。

鈺園由疊墅、挑高平墅、洋房和小高層組成，戶型面積區(qū)間是180-336㎡。改善定位清晰，保證了以后居住群體的高純粹度。

灌云的疊墅，當(dāng)然很難得。鈺園在戶型上同樣做出了超強(qiáng)的迭代感——

下疊贈送約135㎡的獨(dú)門獨(dú)院，在東城區(qū)擁有一個院子，是很奢侈的一件事。不止，還贈送約5米高、將近95㎡的地下空間。

（實景圖）

也就是說，同樣的錢買鈺園的下疊，相當(dāng)于買一套送一套。

甚至還專門做出了前后兩個采光井，給整個地下室?guī)砹顺渥愕奶旃夂屯ㄍ傅目諝狻?/p>

（戶型圖）

此外，大平層也帶來更多驚喜感。建面約185㎡的戶型，有將近18米的南向面寬。4室設(shè)計，每個空間都十分舒展。

整個南向，幾乎都是玻璃采光面。東側(cè)臥室，采用270°轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計，引入了更多陽光。

（戶型圖）

這個面寬約6.8米的大客廳，連著一個超10米的大陽臺，觀景的、生活的，一個都不能缺。空間不止要大，還要全方位地好用和升級。

結(jié)語：

最后，如果只能用一個詞總結(jié)鈺園的話，這個詞就是「喚醒」。

全新迭代的新人居美學(xué)喚醒了濃郁的人間煙火，高昂的產(chǎn)品力喚醒了灌云積蘊(yùn)已久的改善需求。

本文為推廣宣傳資料，對項目特點所做的介紹，僅供參考。我們務(wù)求客觀真實，但無法涵蓋項目所有信息，也無法預(yù)測相關(guān)價格變化。

讀者若產(chǎn)生購買行為，請務(wù)必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標(biāo)準(zhǔn)明示，對項目周邊現(xiàn)狀進(jìn)行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細(xì)閱讀相關(guān)條款。