北京
粵進深 嚴明會 萬豐海岸城檀府于2025年10月25日開盤，目前已開盤兩個半月。
此前項目官宣，開盤當天銷售額為8.6億元。
據(jù)查閱，截至目前，其已備案/已簽認購書共23套，去化率約5.19%。
2025年12月19日，項目開盤一個多月的時候，也查過它的網(wǎng)簽情況，當時已備案/已簽認購書也是23套。
如今過了近20天，竟然一套沒漲。
萬豐海岸城檀府首推的是3棟1/2單元，共443套房源。
戶型為建面約89-91㎡三房兩衛(wèi)，93-103-121-125㎡四房兩衛(wèi)，139㎡五房兩衛(wèi)以及169㎡六房兩衛(wèi)。
備案均價約5.46萬元/㎡，折后均價約5.14萬元/㎡，約打了94折。
作為萬豐海岸城新一期項目，檀府最大的亮點是新規(guī)產(chǎn)品，使用率高達93-104%。
但同時，項目也存在一些硬傷，比如高容積率、樓棟布局緊湊、保障房占比高、周邊城市界面差等。
項目建設單位深圳市海岸新城投資有限公司（簡稱“海岸新城投資”）成立于2013-12-04，注冊資本17億元，公司法定代表人、董事長為陳波。
該公司由深圳市海岸房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（簡稱：深圳海岸集團或海岸集團）、深圳市信通瀛投資有限公司、深圳市海岸西部投資有限公司分別持股55%、25%、20%。
海岸集團的最終實控人為李奕標。其是妥妥的“創(chuàng)二代”，出生于70年代的他，年輕時就跟隨父親李茂水從汕頭老家來到深圳，參與了海岸集團創(chuàng)立、發(fā)展、壯大的整個過程。
除了深圳寶安的萬豐海岸城，海岸集團還開發(fā)有深圳南山海岸城、無錫海岸城等。
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