太倉森海和庭項目深度解析：滬太同城宜居新選擇

「森海和庭」

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項目概況

太倉森海和庭是位于太倉瀏河鎮(zhèn)板塊的全新住宅項目，由蘇州資產(chǎn)管理有限公司與太倉市資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司聯(lián)合投資開發(fā)，旭輝建管全過程建設(shè)管理。項目總建筑面積約44194.20平方米，規(guī)劃總戶數(shù)1070戶，容積率為3.0，綠化率高達40%，將打造12棟高品質(zhì)四代住宅，包括6幢32-33層高層和6幢12-17層小高層。

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作為太倉瀏河板塊首個"四代住宅"，森海和庭創(chuàng)新引入"森嶼系"立體生態(tài)理念，實現(xiàn)"空中庭院+超高使用率"的空間創(chuàng)新，空間使用率高達106%，每戶可拓展約25-35平米的露臺、陽臺等靈動空間。

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在售情況

目前項目已取得預(yù)售許可證，預(yù)售樓棟為1號和5號樓，新增房源176套，戶型建筑面積段分別約為98平方米、128平方米和135平方米，滿足不同家庭的多樣化需求。

項目均價約為16000元/平方米，價格區(qū)間在12000-18500元/平方米之間，具體價格根據(jù)樓層和戶型有所不同。目前售樓處正在籌備中，預(yù)計將于不久后正式對外開放。

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周邊配套

教育配套

項目周邊教育資源豐富，包括上海外國語大學(xué)附屬太倉學(xué)校新建項目、朱棣文小學(xué)擴建項目等優(yōu)質(zhì)教育資源。

醫(yī)療配套

太倉市基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)提供兒科診療服務(wù)，12家基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)可為居民提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

商業(yè)配套

項目周邊規(guī)劃有科教新城配套人才公寓等商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用房項目，未來將形成"商業(yè)+休閑+生態(tài)"融合發(fā)展的環(huán)湖商業(yè)圈。

交通配套

項目位于滬太同城一體化發(fā)展橋頭堡，未來將受益于滬蘇錫常城際鐵路太倉先導(dǎo)段工程，該線路正線長10.4公里，太倉境內(nèi)設(shè)3站(十八港路站、白云渡路站、太倉站)。

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項目優(yōu)勢

1. 創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計：首個在太倉瀏河板塊落地的"四代住宅"，引入"森嶼系"立體生態(tài)理念，實現(xiàn)"空中庭院+超高使用率"的空間創(chuàng)新。
2. 智能社區(qū)理念：項目植入"兩智一全"理念(智能建造+智慧品質(zhì)+全生命周期管理)，構(gòu)建"幼有所育、難有所助、老有所養(yǎng)"的多元活力社區(qū)。
3. 高端配套設(shè)施：打造板塊內(nèi)首個面積達1500平米的下沉式海派會所，融合健身、瑜伽、輕食水吧等高階功能價值。
4. 生態(tài)宜居環(huán)境：項目緊鄰濱江河岸，坐擁城市稀缺生態(tài)資源，綠化率高達40%，為居民提供健康舒適的生活環(huán)境。

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