來源：淮海報

恭喜 融創(chuàng)淮海未來城業(yè)主維權(quán)成功，并退了裝修包！

融創(chuàng)淮海未來城該樓盤曾多次延期停工，業(yè)主多次在領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴

投訴/求助

已辦理

• 用戶95****5

• 留言ID:210617732024-07-03 23:12

發(fā)生地 江蘇省徐州市賈汪區(qū)礦山路與楊山路交叉口北40米（融創(chuàng)淮海未來城）

1.延期交房，承諾的交房日期一而再再而三延期

2.同一棟樓交房日期不一樣

3.目前無人施工，建筑工地已停工

4.該樓盤在不在保交樓名單，領(lǐng)導(dǎo)能不能推進(jìn)一下項目

官方回復(fù)
徐州經(jīng)開區(qū)住建局

2024-07-18 15:34

人民網(wǎng)網(wǎng)民: 網(wǎng)友您好！經(jīng)了解，徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就您留言反映的事項進(jìn)行了調(diào)查處理，答復(fù)如下： 經(jīng)調(diào)查核實，該項目因房地產(chǎn)市場行情不景氣，銷售回款不達(dá)預(yù)期，造成建設(shè)資金緊缺，經(jīng)開區(qū)管委會高度重視該項目建設(shè)情況，正在按照國家有關(guān)政策積極推動銀行融資貸款事宜，同時督促開發(fā)公司加大自籌資金力度，確保建設(shè)不停滯。下一步，我局將繼續(xù)跟蹤該項目建設(shè)情況，爭取早日交付。 感謝您的留言！感謝您對我們工作的支持與理解！ 徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

該樓盤在備案信息中明確為毛坯交付性質(zhì)，然而項目開盤時正值房地產(chǎn)市場高位階段，開發(fā)商在銷售過程中采取了捆綁高價裝修包的營銷方式。需要指出的是，此類裝修包往往定價虛高且實際品質(zhì)難以匹配相應(yīng)價格，本質(zhì)上已成為開發(fā)商謀求利潤的途徑，而非真正服務(wù)于房屋裝修品質(zhì)提升。該捆綁銷售行為涉嫌違反相關(guān)法律法規(guī)，損害了購房者合法權(quán)益。

針對這一問題，業(yè)主已多次向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門及市場監(jiān)督管理部門進(jìn)行投訴反映。然而，目前兩部門在問題處理中職責(zé)銜接不暢，未能形成有效監(jiān)管合力，導(dǎo)致投訴事項遲遲未得到妥善解決。

值得關(guān)注的是，在全國范圍內(nèi)，已出現(xiàn)多起購房者因類似裝修包捆綁銷售問題起訴開發(fā)商并最終勝訴的司法案例。這為同類糾紛的依法處理提供了明確的裁判參考與法律支持。

恭喜融創(chuàng)淮海未來城的業(yè)主們避免了訴訟帶來的麻煩，成功退了裝修包！ 這離不開維權(quán)業(yè)主們的全體努力！

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