閔行中心+科創(chuàng)龍頭

15號線元江路站地鐵上蓋

黃金科創(chuàng)走廊封面之作

約百萬方TOD國際健康社區(qū)

「保利·光合上城」

售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???

建面約93-130㎡戶型

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送注意事項?：項目售樓處官方認(rèn)證電話為400-8033-610該號碼由開發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動不同來源顯示多個聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-9699-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時可根據(jù)需求選擇。

保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???的高性價比也是肉眼可見的，對比同價位其他競品，簡直是全方位的強(qiáng)！

地段：占位閔行主城，緊鄰虹梅路高架，3個紅綠燈上中環(huán)。

地鐵：15號線地鐵上蓋，真正的地鐵口！

商業(yè)：坐擁百萬方TOD全能配套，享接軌國際的TOD生活??！

生態(tài)：享約20萬方濱水雙公園配套，真正實現(xiàn)把家搬進(jìn)公園里，公園住宅名副其實！

品牌：央企保利匠心打造，安全感爆棚，品質(zhì)值得期待！

1、坐擁中環(huán)燙金地段

科創(chuàng)芯的后花園

眾所周知，寸土寸金的上海環(huán)境資源異常臻稀，而保利光合TOD坐落于中環(huán)燙金地段上海五大主城——閔行主城，這里未來將打造成千億級的上海南部科創(chuàng)中心，與漕河涇、張江三足鼎立，成為上海面向全球的科創(chuàng)發(fā)展引擎，也是上海首個將20萬方公園搬進(jìn)TOD的項目，其臻稀程度不言而喻！

大零號灣、馬橋人工智能創(chuàng)新實驗區(qū)、吳涇戰(zhàn)略留白區(qū)3大國家級產(chǎn)業(yè)區(qū)匯聚。5大科創(chuàng)中心、12大科創(chuàng)園以及超過3000家企業(yè)在這里聚集，其中包括航天城衛(wèi)星所、字節(jié)跳動、微軟、英特爾等等超過100家世界500強(qiáng)企業(yè)。

值得一提的是，漕河涇科技綠洲、森馬全球總部二期、ELAND衣戀“創(chuàng)E谷”（在建中）毗鄰上城！未來高端人才導(dǎo)入，區(qū)域品質(zhì)將大幅上升！

其次，在上海買新房，地鐵房是公認(rèn)的硬通貨。而保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???是妥妥的15號線地鐵上蓋，這條千億級科創(chuàng)軸線的能級遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過閔行老牌的5號線和規(guī)劃中的23號線。

15號線不僅連接了上海南站、上海西站兩大交通樞紐，更是串聯(lián)3大國家級科創(chuàng)園區(qū)、9座高校10大校區(qū)、4大公園，與11條軌交便捷換乘！

示意圖

縱觀外環(huán)外各板塊，單價普遍近7萬/㎡，手握700萬級的總價預(yù)算才有一定的話語權(quán)。

上海發(fā)展地傾西南，七寶、華涇等板塊新房單價超過8萬/㎡，總價超過800萬。比單價，保利光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???具備不小優(yōu)勢！比總價，保利光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???或許是600萬級預(yù)算上車中環(huán)旁純新房錯過不再有的機(jī)會！

示意圖，僅供參考

是的，你沒看錯，能從外環(huán)外直接躍遷至中環(huán)，是因為項目有一個BUG級的地段優(yōu)勢：緊貼虹梅路高架，3個紅綠燈即上中環(huán)！

也正是憑借15號線和虹梅路高架，項目北接漕河涇科創(chuàng)園和新晉高水平科學(xué)策源地華涇，南接大零號灣，占位全球科創(chuàng)中心極核，未來前景不言而喻！

僅憑地段，保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???已然是爆款，再加之我們?nèi)绱酥咝詢r比，簡直吊打其他同價位產(chǎn)品！

2、7大復(fù)合業(yè)態(tài)

構(gòu)筑百萬方大城頂配生活

作為稀缺的濱水TOD，光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???依托自然水系，打造了約20萬方的濱水雙公園！不同于常規(guī)“橫向生長”的園林，保利創(chuàng)新性地將公園縱向延伸。打造了0m上的濱水公園，10m上的體育公園，17m上的社區(qū)園林三大主題空間。

買光合不只是產(chǎn)品，更是未來的生活方式！

「保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」約百萬方大體量規(guī)劃，聚集了住宅、商業(yè)、辦公、文化、教育、公寓、生態(tài)7大復(fù)合業(yè)態(tài)于一體的濱水TOD大城，擁有著讓其他TOD難以超越的優(yōu)勢。

優(yōu)勢1:相當(dāng)于25個足球場的雙濱水主題公園！

「保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」擁有著約20萬方的雙主題公園！如此大面積公園綠化別說在TOD項目之中了，在全市新盤市場中都很難見到，相當(dāng)于25個足球大小，2.5倍徐家匯公園大小。

約三萬方體育公園將運動基因與公園森態(tài)完美融合！運動不再是孤零零的某一處特定場地，而是通過公園里的多重活力環(huán)進(jìn)行有機(jī)串聯(lián)，成為百萬中心大城密不可分的一部分！

效果圖

諸如籃球、足球、飛盤、滑板、輪滑、陸沖板、街舞、跑酷等極限潮玩，在這里也完全能夠得以實現(xiàn)！

約1300平的波普藝術(shù)滑板公園：場地對標(biāo)迪拜X-Dubai滑板公園，已經(jīng)舉辦的城市滑板賽吸引了眾多魔都滑板大咖與資深愛好者，已然成為滬上新晉的運動圣地！

約17萬方濱水公園則實現(xiàn)了親水體驗最大化全段親水可玩性！一年四季風(fēng)景如畫，形成上海全新的親水生活地標(biāo)！

效果圖

同時還預(yù)留大量的濱水營地空間！無論是戶外露營、草坪音樂會、城市戲劇、露天電影院、網(wǎng)球、垂釣等都能夠在此滿足！讓公園成為一座城市里的“游樂場”，享受自然賦予的松弛感，亦能擁抱精致人文的城市煙火氣。

兩大主題公園擁有著健康、親水、運動、探索、藝術(shù)、社交6大沉浸式光合模塊，共計100+情景場域！足以滿足生活于此的各類訴求！給業(yè)主帶來全新生活方式！

優(yōu)勢2:3KM最美濱水漫步道！

在最美濱水漫步道里暢談踏青、嬉戲打鬧、水邊漫步、滌盡風(fēng)塵疲憊、潤養(yǎng)身心.....種種與自然相映成趣的美好，唯有近距公園旁方能享有。

效果圖

優(yōu)勢3:步行即享“新天地”級網(wǎng)紅商業(yè)！

約2萬方光合里，保障了居住于此的生活便利度，值得注意的是，其中約4000方為潮流商業(yè)街，未來將由保利商業(yè)進(jìn)行運營，將社區(qū)入口、社區(qū)商業(yè)、社區(qū)廣場、社區(qū)公園等多項資源進(jìn)行整合，打造出一條充滿現(xiàn)代感又不失煙火氣的網(wǎng)紅街區(qū)！要知道，保利商業(yè)打造的保利時光里已成為了徐匯濱江的潮流商業(yè)地標(biāo)。

優(yōu)勢4:簽約閔實驗教育集團(tuán)！

項目與上海市閔行區(qū)春申教育發(fā)展基金會簽署的戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來將引入多元豐富的優(yōu)質(zhì)教育資源，打造未來理想精英的成長沃土。免責(zé)聲明：對學(xué)校列舉僅作描述使用，不代表或隱含開發(fā)商學(xué)區(qū)保證，具體請以政府規(guī)劃為準(zhǔn)。

由此可見，「保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」?fàn)I造的多元業(yè)態(tài)的高度復(fù)合日常場景，筑就無界共融的城市全景生活內(nèi)容底座，為城市生活的人們創(chuàng)造具有前沿性的生活、工作、休閑環(huán)境。

高品質(zhì)生活不僅是生態(tài)的美好，還有不可復(fù)制的居住體驗！項目推出建面約93-130㎡國際濱水公園住區(qū)！

3大國家級科創(chuàng)園區(qū)：紫竹高新開發(fā)區(qū)、漕河涇開發(fā)區(qū)、虹橋經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

9座高校10大校區(qū)：上海交通大學(xué)閔行校區(qū)、華東師范大學(xué)閔行校區(qū)、華東理工大學(xué)徐匯校區(qū)、上海師范大學(xué)徐匯校區(qū)、上海應(yīng)用技術(shù)大學(xué)徐匯校區(qū)、上海對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)古北校區(qū)、上海工程技術(shù)大學(xué)仙霞路校區(qū)、華東師范大學(xué)中北校區(qū)、同濟(jì)大學(xué)滬西校區(qū)、上海大學(xué)寶山校區(qū)。

2大樞紐：西站和南站。

4大公園：上海植物園、桂林公園、長風(fēng)公園、顧村公園。

3大中心區(qū)域：莘莊城市副中心、虹橋商務(wù)區(qū)、真如城市副中心。

不僅如此，周邊還有軌交5號線、23號線（在建）、以及三橫五縱交通網(wǎng)。

地鐵5號線：與1號線便捷換乘，10站至徐家匯，南延伸段承接南北主軸嘉閔線。

地鐵23號線（在建）：連通閔行開發(fā)區(qū)、紫竹高新區(qū)、吳涇轉(zhuǎn)型地區(qū)、徐匯濱江地區(qū)等重要區(qū)域。

3、品牌合力賦能

打造精工匠居

配置上，項目選用全德系TOP級精裝品牌，包括西門子的壁掛式油煙機(jī)、大火力燃?xì)庠睢⑶度胧较赐霗C(jī)，唯寶的一體化智能馬桶（主衛(wèi)），高儀的恒溫淋浴系統(tǒng)、面盆、龍頭等。

樣板間實景圖

而在高配置的基礎(chǔ)上，項目還打造了6大智能化空間細(xì)節(jié)，包括客餐廳智能燈光控制、玄關(guān)天花感應(yīng)燈、USB插座點位預(yù)留、感應(yīng)夜燈、電動窗簾插座預(yù)留（客廳及主臥）、智能安防一鍵報警系統(tǒng)等。

樣板間實景圖

可能是看過的精裝房太多，比起擺在明面上的，我們才更愿意深究看不見的，這種習(xí)慣反而讓我發(fā)現(xiàn)保利做健康住宅是有執(zhí)念的，隱于內(nèi)部的5感超前健康科技，默默的為每一位業(yè)主塑造可持續(xù)的人居生態(tài)。

示意圖

尤其是對健康環(huán)境——清新空氣的營造，采用多重維護(hù)。

第一道屏障是玄關(guān)消殺系統(tǒng)，項目配置鞋柜精靈，健康祛味除臭、恒溫烘干除濕除潮，保證室內(nèi)整潔清爽。

進(jìn)入室內(nèi)，項目選用享譽(yù)全球的日立中央空調(diào)，搭載PE(Pure Ecology)純凈生態(tài)模塊，在滿足空調(diào)使用需求的同時，可通過負(fù)離子技術(shù)構(gòu)筑五重健康屏障，讓細(xì)菌、病毒、甲醛、異味、顆粒物（pm2.5）遠(yuǎn)離生活。

左右滑動查看

除了空氣，在其他維度，項目同樣做到盡善盡美！

· 水：采用濱特爾末端凈水系統(tǒng)，有效濾除重金屬、余氯、細(xì)菌、病毒、有機(jī)物等有害物質(zhì)，可隨時享受安全、純凈、新鮮的直飲水。

· 聲音：項目采用室內(nèi)門靜音門鎖，輕輕吸附，達(dá)到低頻降噪舒適效果；

· 氣味：升級選用抗菌地漏、綠色板材、凈味墻漆，塑造清新宜人的室內(nèi)環(huán)境；

· 光：打造270°寬奢落地全景陽臺，濱水公園美景一覽無余！

樣板間實景圖

在日常生活中，收納是繞不開的話題，但鮮有開發(fā)商在設(shè)計之初就將收納納入精裝體系。

針對這點，保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???依然不惜成本只為品質(zhì)，打造定制級全屋收納系統(tǒng)，從玄關(guān)、廚房、衛(wèi)浴、陽臺四大空間，充分考量生活場景細(xì)節(jié)，隨時隨地滿足收納所需，帶來4重海納系統(tǒng)，讓每一個業(yè)主都成為空間管理大師！

左右滑動查看

在這個顏值即正義的時代，高顏值本身就是奢侈品！

為此項目精選鋼木復(fù)合門、臻選雅藝壁布、自然木飾面、全景一體化巖板背景墻等精奢材質(zhì)，搭配充滿儀式感的氛圍燈帶、打磨移門、踢腳線、過門石等每一處細(xì)節(jié)。同頻全球當(dāng)代極簡審美的藝術(shù)美宅呼之欲出！

樣板間實景圖

最后值得一提的是，項目還有很多個性化定制設(shè)計，包括防霧鏡、美顏燈、電熱毛巾架、島臺軌道插座（約93㎡戶型）、預(yù)留美妝冰箱等。

事實上，在其他項目，這些個性化設(shè)計都需要客戶后期自己再花錢去裝。

但項目卻將這些全部納入光合精裝體系，想客戶之所想，為業(yè)主的入住節(jié)省了大量的時間與金錢。也或許就是終極改善的完美體現(xiàn)吧！

「保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」

戶型圖

戶型圖

戶型圖

「保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???」擁有保利+申通兩大實力開發(fā)商背書！規(guī)劃了“光合生活體系”的TOD！屬實“前所未見”，或也將“后無來者”！這樣的項目放到任何時候都是全市級紅盤！

保利·光合上城售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???產(chǎn)品部分聯(lián)動世博，以保利產(chǎn)品力巔峰之作世博天悅為標(biāo)準(zhǔn)打造的國際化健康社區(qū)，無論是戶型裝修還是健康理念都充滿前瞻性，沿用到光合，保利同樣匠心！

高配置高智能高容納高顏值，媲美10萬+豪宅的精裝品質(zhì)！幾乎每一位參觀過項目樣板間的購房者，都有一個感受：這真的是單價7萬不到的房子能做到的品質(zhì)嗎？比市區(qū)10萬+的豪宅還要硬核！