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在新加坡找到心儀的房子不容易
但簽合同前——千萬別急著高興！
一個不小心，可能押金、租金全打水漂…

我整理了簽合同前必須核對的9個細節(jié)
看完再簽，安心十倍

租房合同到底是啥？

它是一份法律文件，寫清楚你和房東各自的權利義務
租期、租金、維修誰負責… 全靠它說清楚！
合同一簽，爭議再見（理論上）

簽合同前逐字核對這9條！
1?? 錢的事最重要！

• 租金金額、轉賬賬號、每月付款日

• 押金通常1-2個月租金，寫明：退房后幾天內退還？什么情況會扣錢？

• ??警惕：要求一次性付多年租金的都是坑

2?? 租期白紙黑字寫死

• 從XXXX年X月X日 到 XXXX年X月X日

• 想提前搬？看第5條??

• 合同附件里要有詳細家具家電清單

• 入住當天狂拍照錄像，發(fā)給房東留記錄

• 不然退租時：“這個劃痕原來就有！”“不，是你弄的！”

4?? 壞了誰修？說清楚！

• 空調/熱水器/水管壞了誰出錢？

• 燈泡/小修補誰負責？

• 最好寫明：維修費用超過多少由房東承擔

• 提前解約需提前幾個月通知？

• 違約金是多少？（通常為1-2個月租金）

• 有“外交官條款”嗎？（工作調動可提前解約）

6?? 限制條款看清楚

• 禁止轉租/分租

• 養(yǎng)寵物要提前書面同意

• 能否辦派對？能否貼墻紙？

7?? 保險要不要買？

• 房東可能要求租客買房屋保險

• 保你的財物+意外損壞

• 一年幾百塊，買個安心

• 簽完一定要拿一份簽好字蓋好章的原件/清晰電子版

• 別信“過幾天發(fā)給你”！

9?? 和房東保持良好關系

• 小問題及時溝通，別等變大問題

• 重要溝通全部保留書面記錄

懶人/小白救星來了！

如果你看到合同就頭痛
或者怕自己漏掉關鍵條款…
直接找椰子找房這種專業(yè)平臺吧！

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省心程度：

新加坡最新出租房源列表

西部房源合集

01緯壹MRT公寓主人房

02杜弗MRT公寓普通房

03杜弗MRT公寓主人房

04裕華園MRT公寓普通房

中部房源合集

01烏節(jié)路MRT公寓普通房

02烏節(jié)路MRT公寓普通間

03中峇魯MRT公寓普通房

04丹戎巴葛MRT公寓單間

西部房源合集

01羅弄泉MRT公寓普通房

02蔡厝港MRT公寓普通房

03盛港MRT公寓普通房

04樟宜上段MRT公寓單間

05四美MRT公寓單間

01

椰子找房

新加坡西部優(yōu)質房源

01

緯壹MRT公寓主人房

房源基本描述：

One North 超稀有主人房，帶獨立衛(wèi)浴 + 綠景視野！

? King Size 大床、全套家具、通透采光，像住酒店一樣舒服～

步行直達 Biopolis / Fusionopolis，上班超方便，環(huán)境安靜安全。

單人 $2800 / 雙人 $3000，適合追求品質的上班族。

? 真正拎包入住，抓緊機會！

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02

杜弗MRT公寓主人房

房源基本描述：

杜弗MRT步行距離，交通方便

King 大床｜獨立衛(wèi)生間

超大衣柜｜沙發(fā)休息區(qū)

桌椅、空調齊全｜大窗采光極佳

安靜綠化環(huán)境，成熟公寓配套

適合追求空間、隱私與舒適的情侶或單人

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03

杜弗MRT公寓普通房

房源基本描述：

普通房出租｜帶陽臺＋落地窗＋高空景

2026年1月15日起可入住

月租：$1550

? 房間亮點：

Queen Size 大床

?? 落地窗 + 獨立陽臺｜高空視野開闊

寬敞房型｜大衣柜收納充足

桌椅 + 空調｜拎包入住

高層安靜，采光極佳，生活舒適

適合學生、工作人士，喜愛視野與通風者

陽臺普通房稀有，速聯(lián)！

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04

杜弗MRT公寓主人房

房源基本描述：

房型｜Master 房 + 獨立衛(wèi)浴 ≈ 180 sqft
租金｜S$ 2,400/月（包含水電費（每人最多 $80）+Wi-Fi + 空調維護 + 公區(qū)每周清潔）
入住｜2025.11.19起
交通｜距 Dover MRT Station （EW22）約 14 分鐘步行
配套｜家具齊全?? 可做飯?? 無房東煩擾

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02

椰子找房

新加坡中部優(yōu)質房源

01

烏節(jié)路MRT公寓普通房

房源基本描述：

坐標：新加坡烏節(jié)路核心區(qū)

地鐵步行可達，通勤超方便

步行直達博偉、KAPLAN、PSB等多所院校

樓下就是商場、超市、電影院，生活便利度拉滿！

? 房間亮點：

? 獨立衛(wèi)生間，隱私無憂

? 空調+書桌+衣柜+舒適床墊

? 寬敞明亮，安靜整潔，適合學習/工作

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02

烏節(jié)路MRT公寓普通房

房源基本描述：

【烏節(jié)路核心 | 精英輕奢單間】

步行5分鐘至烏節(jié)路地鐵站

? 14.5m2陽光房 | 皇后大床 | 雙空調 | 限住1人

? 推窗即享烏節(jié)路天際線與繁華夜景

24h安保+管家 | 空中花園 | 智能家居 | 高速網絡

月租 $1700新幣起，租期靈活可談

搶先入住烏節(jié)路地標級生活。

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03

中峇魯MRT公寓普通房

房源基本描述：

2026年1月1日起可入住

位置超優(yōu)

· 近 Tiong Bahru MRT 地鐵站

· 周邊咖啡館、小吃、超市齊全

· 沉浸中峇魯復古生活圈

房間亮點

· Queen Size 大床

· 衣柜、書桌、椅子、空調

· 大窗戶，采光通風好

· 拎包入住，省心便捷

歡迎預約看房，感受中峇魯 chill 生活！

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04

丹戎巴葛MRT公寓普通房

房源基本描述：

【丹戎巴葛｜2分鐘地鐵｜合租單間招租】

亮點速覽：

? 步行2分鐘到Tanjong Pagar地鐵站

? 全新裝修｜家具齊全｜拎包入住

? 無房東｜可煮食｜每周保潔

? 含高速WiFi+空調維護

? 立即可入住

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03

椰子找房

新加坡東部優(yōu)質房源

01

羅弄泉MRT公寓普通房

【大單間｜配家具】

房源基本描述：

地址：步行直達羅弄泉地鐵站 Lor Chuan MRT

房源格局 整間共：

2間主人房 + 4間普通房

衛(wèi)浴：2間衛(wèi)生間共用（干凈整潔）

1個大單間出租

? 超大空間普通房，不壓抑

? 配備空調+床+衣柜，拎包入住

? 通風采光好，居住舒適

周邊生活 樓下就是美食天地！咖啡店、小吃攤、餐廳環(huán)繞，每天換著花樣吃～

適合人群 學生、上班族、喜歡便利生活和安靜社區(qū)的你們

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02

蔡厝港MRT公寓普通房

【大單間｜配家具】

房源基本描述：

? Choa Chu Kang 高性價比公寓單間出租 ?

位置方便 — 步行至 Keat Hong LRT Station／LRT，樓下超市、咖啡店齊全，交通 + 生活都超方便。

租金實惠、包水電網 — 單人 $1200，兩人（情侶／夫妻） $1300，水電網全包，一人或兩人都適合。

家具／生活設施完善 + 隨時入住 — 公寓條件新、安靜、高層，支持小煮，拎包入住，適合男生／情侶／夫妻。

?♂? 公寓設施豐富，宛如度假生活 — 自帶泳池、健身房、網球場／運動設施、會所等設施，讓生活品質拉滿。

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03

盛港MRT公寓普通房

【大單間｜配家具】

房源基本描述：

距離盛港 MRT（紫線 NE10）步行約2–3分鐘

? 房型：普通房

? 租金：S$1150 / 月（包水電網）

? 合約：一年

? 衛(wèi)生間：共3人使用一個洗手間

? 家具齊全，拎包入住

? 精裝修，干凈舒適

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04

樟宜上段MRT公寓普通房

【東部精致單間｜女生專享】

房源基本描述：

月租$950（不含水電Wi-Fi）｜1年起租｜女生優(yōu)先｜即住可享

房間通透安靜，綠意窗景伴鳥鳴，公寓設施齊全：泳池、健身房、BBQ、網球場，定期保潔免打擾。

廚房自由用｜設備齊全｜冰箱儲物空間足｜空調定期保養(yǎng)，下廚生活兩自在。

交通超省心：步行5分鐘到車站，2站直達烏節(jié)路地鐵；駕車10分鐘到機場/Jewel，通勤CBP、SUTD、博覽城超便捷。

樓下雙超市+咖啡店，日常采買輕松解決；鄰近多所中小學、日本學校，學生教職友好。

? 適合愛干凈、作息穩(wěn)的妳，綠意環(huán)繞中開啟舒適生活～

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05

四美MRT公寓普通房

【通勤無憂｜采光滿分】 $1200/月】

房源基本描述：

即住可享｜適合學生/機場上班族

位置超贊：

? 步行/短程直達SUTD、JCU

? 輕松通勤Changi商業(yè)區(qū)

? 房間配置：

? 明亮窗景，學習辦公氛圍佳

? 配空調+家具（床/桌/柜）

? 共用衛(wèi)生間，整潔干凈

和諧室友：

2位女生（印度、中國）+1對大馬情侶

安靜友好，互不打擾

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