樓市新轉(zhuǎn)機(jī)，中國(guó)居民部門新增貸款負(fù)2063億元，19年新低，別太著急賣房！

對(duì)于房?jī)r(jià)，其實(shí)每個(gè)人心里面都有一桿秤，有的人覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)上漲，有的人覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)下跌。

覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)上漲的，大部分人呢都買過(guò)房，甚至手里面還有多套房。

所以他們希望房?jī)r(jià)上漲，這樣的話他們的資產(chǎn)也會(huì)升值，也會(huì)翻倍。

而覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)下跌的，大部分都是買在了價(jià)格高點(diǎn)，這些年呢的確面對(duì)了房?jī)r(jià)的下跌。

還有一些人到現(xiàn)在都還沒(méi)有買房，他們希望房?jī)r(jià)再跌一點(diǎn)就更便宜了，買起來(lái)就更輕松了。

當(dāng)然也有一部分人，他們覺(jué)得房?jī)r(jià)下跌，那些買了房的人就會(huì)虧損，他就非常高興。

不過(guò)我看了一下最近的一些金融數(shù)據(jù)，我發(fā)現(xiàn)可能房?jī)r(jià)真的還沒(méi)有跌到底。

所以現(xiàn)在是一個(gè)關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型期，也是新周期的前夜，大家也不用過(guò)分的著急。

如上圖所示，我們可以看到2025年11月的金融數(shù)據(jù)已經(jīng)出爐了，真的是超出了預(yù)期。

中國(guó)居民部門新增貸款錄得負(fù)2,063億元，是2006年以來(lái)的首次負(fù)值，創(chuàng)下了19年以來(lái)的最低。

說(shuō)明現(xiàn)在大家都不太愿意期負(fù)債買房，可能是杠桿加的太滿了，所以現(xiàn)在房?jī)r(jià)可能也不太會(huì)觸底反彈。

難怪大家最近都對(duì)樓市不是特別的有信心，好像都還挺猶豫的。

不過(guò)這個(gè)也是可以理解的，因?yàn)榻^大部分人就是一個(gè)普普通通的打工族，買房對(duì)于他們來(lái)說(shuō)本來(lái)就是比較困難的一件事情。

所以先觀望一段時(shí)間吧，如果有好消息的時(shí)候再說(shuō)。

但不管怎么樣，我們都得恢復(fù)對(duì)羅斯的信心，然后做好全面的準(zhǔn)備。

因?yàn)槲覀兗纫行判模€要湊夠首付款，而且還得規(guī)劃好未來(lái)幾年的現(xiàn)金流。