《南充晚報(bào)》此前報(bào)道

嘉陵區(qū)春江路天譽(yù)合府小區(qū)

2幢兩部電梯因故障于12月2日徹底停擺

需大修后才能恢復(fù)使用

居民面臨出行難

12月11日

記者就此回訪了解到

由業(yè)主委員會(huì)牽頭

2幢大部分居民通過眾籌資金

對(duì)其中一部電梯進(jìn)行維修

1.電梯停擺物業(yè)協(xié)助居民回家

入戶大廳角落擺放著鋼絲繩

當(dāng)天上午9時(shí)許，記者來到2幢入戶大廳看到，角落擺放著5卷鋼絲繩。居民介紹，鋼絲繩是用于維修電梯的材料，其余維修材料也將到位。

天譽(yù)合府2幢地表共計(jì)31層，共有91戶。目前，2幢兩部電梯依然無法使用，居民出行只能爬樓梯。

采訪中，家住15樓的任先生背著孫女進(jìn)入入戶大廳，隨即撥打物業(yè)電話求助。任先生說，孫女于近期不慎摔傷，無法行走，暫時(shí)只能在家中休養(yǎng)，每隔一天要打車去醫(yī)院換藥。電梯停擺后，任先生孫女去醫(yī)院換藥存在極大不便。

每次往返小區(qū)大門與入戶大廳，任先生會(huì)背著孫女。上下樓時(shí)，任先生只能求助物業(yè)，此次也不例外。接到求助后，兩名物業(yè)人員很快趕來，并背著任先生孫女向15樓爬去。途中，一位熱心居民也加入其中，協(xié)助任先生孫女回家。

物業(yè)工作人員背受傷居民上樓

電梯長(zhǎng)時(shí)間停擺，讓即便能正常行動(dòng)的居民同樣面臨難題。住在較高樓層的一位居民表示，自電梯停擺后，自己近期僅兩次回家換洗衣物，平日里都住在公司。

2.業(yè)主眾籌資金維修其中一部電梯

12月2日，嘉陵區(qū)南湖街道茶盤寺社區(qū)召集天譽(yù)合府物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)，就電梯維修事宜召開協(xié)調(diào)會(huì)。會(huì)上，多方共商量了三種解決方案，但當(dāng)時(shí)并未決定究竟采用哪一種方案。

記者采訪物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)了解到，解決方案的核心在于維修資金來源。這三種方案中，有要求動(dòng)用房屋維修基金進(jìn)行維修，也有要求業(yè)主補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，由物業(yè)來承擔(dān)維修費(fèi)。此外，物業(yè)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)方案細(xì)節(jié)的描述存在一定出入。

最終，這些方案均未執(zhí)行，而是通過業(yè)主眾籌資金對(duì)其中一部電梯進(jìn)行維修，先解決出行難問題。

“選擇眾籌資金進(jìn)行維修，是對(duì)電梯維保公司報(bào)價(jià)不認(rèn)可，另行找具有資質(zhì)的公司維修。”業(yè)主委員會(huì)主任王先生表示，天譽(yù)合府于2021年10月交房，2幢目前有不少居民尚未入住，電梯使用率并不高。交房4年后兩部電梯都面臨大修，很多居民認(rèn)為是電梯維保公司日常維保不當(dāng)，物業(yè)監(jiān)管不力所造成，這也是選擇眾籌的原因。

王先生說，2幢已完成裝修的業(yè)主基本都參與了眾籌，其余樓棟少量業(yè)主也奉獻(xiàn)了愛心，已眾籌了約4萬元。從12月12日起，開始維修其中一部電梯，盡快讓居民不再爬樓梯。

王先生表示，業(yè)主委員會(huì)正向相關(guān)部門申請(qǐng)，對(duì)電梯使用4年便要大修的原因進(jìn)行鑒定，以此確定是自然磨損，還是維保不當(dāng)造成。如果是維保不當(dāng)造成，業(yè)主委員會(huì)將追究物業(yè)和電梯維保公司責(zé)任。

來源 南充晚報(bào)

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