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近日， 相關(guān)政府網(wǎng)站 公布1則土地出讓公示。潞州區(qū)1宗住宅用地拍賣出讓， 包含住宅用地及商業(yè)用地。一起來看看地塊詳情：

地塊信息：

2025-14位于 潞州區(qū)威遠(yuǎn)門路東側(cè)、長子門小學(xué)北側(cè) ，東至經(jīng)二十八路，南至N-13-02地塊，西至城西路，北至規(guī)劃新街 。

（地塊位置僅供參考）

出讓宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求

（一）宗地編號：2025-14；

（二）宗地位置：潞州區(qū)威遠(yuǎn)門路東側(cè)、長子門小學(xué)北側(cè)；

（三）宗地四至范圍：東至經(jīng)二十八路，南至N-13-02地塊，西至城西路，北至規(guī)劃新街；

（四）宗地面積：13689.87平方米；

（五）土地用途：居住用地（R2/070102）；

（六）規(guī)劃容積率：1

（七）規(guī)劃建筑密度：D≤40.17%；

（八）建筑限高：94米；

（九）綠地率：7.96%≤GAR；

（十）土地開發(fā)程度：無；

（十一）土地使用權(quán)出讓年期：住宅70年、商業(yè)40年；

（十二）投資強(qiáng)度要求等土地使用標(biāo)準(zhǔn)：無；

（十三）動工時間：無；

（十四）竣工時間：無；

（十五）其他情況：

1、該宗地為長子門城中村改造項(xiàng)目用地，該宗地土地競得人應(yīng)為長子門村委會在該地塊無償建設(shè)并移交17695.01平方米住宅、2470.79平方米商業(yè)，并無償辦理產(chǎn)權(quán)登記，具體移交事宜由潞州區(qū)政府負(fù)責(zé)落實(shí)。

2、該宗地地面已建建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施已由潞州區(qū)政府全部沒收，無任何矛盾和糾紛，與該宗地一并出讓。

3、該宗地土地競得人需按相關(guān)政策規(guī)定，將地面已建建（構(gòu)）筑物及其他設(shè)施評估備案價格15221.19萬元繳納至潞州區(qū)財(cái)政局。

4、該宗地?zé)o需配建公租房且無需繳納公租房易地建設(shè)資金。

5、成交價款僅指土地出讓金，不包含受讓人應(yīng)繳納的其他相關(guān)稅費(fèi)。

公告詳情如下：

長治市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告

（長自然資告字[2025]007號）

經(jīng)長治市人民政府批準(zhǔn)，長治市規(guī)劃和自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下1（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定長治市公共資源交易中心（長治市政府采購中心）組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件書》。

二、競買申請條件和要求。

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動。

其他要求：

1、屬房地產(chǎn)開發(fā)用地的，申請人應(yīng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

2、申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。同一企業(yè)及控股公司不得參加同一宗地的競買。

3、個人不能參與競買住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地塊），也不能以競買后成立公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)為由參與競買。

三、確定競得入選人方式。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照報(bào)價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。

四、報(bào)名及保證金截止時間。

競買申請人可在2025年12月16日09時00分至2026年01月04日10時00分登錄山西省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2026年01月04日10時00分。

1、競買人必須將競買保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)。

2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。

五、拍賣時間及網(wǎng)址。

拍賣報(bào)價時間為：

2025-14號宗地：2026-01-05 10:00:00。

拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzyt.shanxi.gov.cn/sxjy/）。

六、出讓資料獲取方式。

本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和下載。

七、資格審查。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，交易機(jī)構(gòu)只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示。

競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價，報(bào)價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。

操作系統(tǒng)請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載，并正確安裝。競買人應(yīng)在競買前仔細(xì)檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。

特此公告

聯(lián)系電話：18636574688

聯(lián)系人：馮珂語

長治市規(guī)劃和自然資源局

2025年12月16日