日前，吳曉波頻道提到一個現(xiàn)象：2020年，大眾的健康消費行為以“朋克養(yǎng)生”為主，到2025年已然進階成“悅養(yǎng)身心”，短短四個字，意味著情緒在如今消費決策中的權(quán)重不言而喻。

Labubu拍出100多萬的高價，一款游戲皮膚賣到260萬，短劇市場已經(jīng)達到500億……這些高價背后，都是情緒消費掀起的市場變遷。

房地產(chǎn)市場也迎來了情緒消費主導(dǎo)的新時代——房子正在從金融產(chǎn)品變成消費品，推動著樓市的變革。

時值年末，一年一度的成都樓市風(fēng)尚總評榜啟幕，作為23年來持續(xù)見證成都樓市發(fā)展的重要榜單，每一年，主辦方都堅持聚焦市場變化，尋找全新機遇，而現(xiàn)在，答案寫下：

情緒消費，新消費時代已然開啟了新置業(yè)觀。

買房也成情緒消費？

為喜歡買單驅(qū)動成都產(chǎn)品力、服務(wù)力進階

截至目前，成都賣出了88808套新房，226387套二手房，一二手房的成交總量與去年同期基本持平，但整體的市場卻已然不同：

數(shù)據(jù)來源：房小團

一方面，高總價房源的成交正創(chuàng)下新高。

來自中指研究院的數(shù)據(jù)顯示，2025年1-10月，成都11+2區(qū)域千萬級住宅認購近1427套，已超去年全年1380套的認購總量。并且，歲末金融城8號、建發(fā)·海耀等2000萬+產(chǎn)品的入市，這一數(shù)據(jù)還將被持續(xù)刷新。

高端買家們正在為“千金難買我喜歡”付費。

另一方面，新房的產(chǎn)品力已經(jīng)實現(xiàn)了全面升級。

隨著新規(guī)產(chǎn)品的全面鋪開，高得房率帶來了整個居住空間的升維；除此之外，新項目的園林、會所等空間也越來越卷，酒店式入戶大門、豪華水景、功能齊備的會所，成了各大小區(qū)的標配。金融城·貝宸S1攜手華為打造了全屋智能化；今年的13開13罄的金茂·曉棠則在示范區(qū)打造了商業(yè)街區(qū)，讓業(yè)主們提前感受到未來的商業(yè)氛圍；越秀·閱今沙還設(shè)計了地下中央車站，提升歸家的儀式感……

金融城·貝宸S1、招商璽、越秀·閱今沙項目實拍圖

這些項目，早已不止是在強調(diào)居住的功能性，而是在強調(diào)塑造業(yè)主的精神認同。

與此同時，越來越細節(jié)化、人性化的物業(yè)服務(wù)，以及各類豐富調(diào)動業(yè)主情緒的物業(yè)活動，都在成為讓購房者心動下單的理由。

毫無疑問，當前的房子已經(jīng)不只是居住的功能空間，而是一個承載全家情緒的場所。多數(shù)人換房的理由也從空間夠不夠用，變?yōu)閴虿粔颉按騽游摇薄?/p>

成都樓市風(fēng)尚總評榜啟幕

將發(fā)布一份好生活、好房子指南

新消費時代，塑造著全新的置業(yè)觀。

成都城市實拍圖

陪伴成都樓市走過23載的成都樓市風(fēng)尚總評榜，也在今年將打開全新的視角，據(jù)主辦方介紹，此前的評選大多以規(guī)模至上，但今年，總評榜將從更加細致的角度來對成都樓市進行評選。

“好房子，好生活才是購房者們更關(guān)心的話題?！币虼?，今年總評榜除了TOP10房企大獎聚焦規(guī)模外，更多的是從居住的角度出發(fā)進行評選，特設(shè)了區(qū)域價值推動力大獎、城市推動力大獎、區(qū)域推動力項目大獎、年度高端風(fēng)尚標桿、年度價值標桿、年度改善風(fēng)尚住區(qū)、年度超級單盤、年度可持續(xù)發(fā)展社區(qū)、年度優(yōu)秀代建品牌、2026值得期待項目大獎等獎項?！胺康禺a(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從‘快發(fā)展’到了‘好發(fā)展’的時候，購房者的置業(yè)觀在改變，我們對于行業(yè)的評選標準也在發(fā)生改變，我們將從今年的品牌、項目中，評選出真正的‘好企業(yè)’與‘好房子’?！敝鬓k方負責(zé)人表示。

據(jù)主辦方介紹，成都樓市風(fēng)尚總評榜現(xiàn)在已經(jīng)正式啟動，接受企業(yè)自薦或讀者推薦的形式參與評選，旨在為成都樓市評選出一份客觀、公正的榜單，為購房者提供一份專業(yè)的購房指南。

主編：余鴿

編輯：王榮碧

圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國

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