好消息！無錫市錫東新城的超級地標(biāo)，錫東高鐵商務(wù)區(qū)唯一地鐵上蓋的大型城市商業(yè)綜合體項目終于迎來了新的投資人接盤，復(fù)工有望了！

12月17日，在阿里拍賣上，無錫市迎來了一宗重量級的拍賣，無錫捷運房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)重整投資人資格公開競拍，資料顯示，無錫捷運房地產(chǎn)有限公司成立于2013年，注冊資本7.6億港元，為中農(nóng)企業(yè)投資集團(tuán)有限公司控股子公司，可惜已經(jīng)走向了破產(chǎn)重整，此次拍賣，起拍價為43270.53萬元，最終拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了無錫捷運房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)重整投資人資格，成為無錫捷運房地產(chǎn)有限公司新的股東投資人。

此次拍賣，不是無錫捷運房地產(chǎn)有限公司第一次破產(chǎn)重整拍賣，此前已經(jīng)進(jìn)行過三次拍賣了，起拍價分別是7.4927億元、5.989億元和5.0906億元，均沒有人報名競拍而流拍了。此次第四次拍賣，成交價比第一次拍賣的流拍價已經(jīng)低了3億多了，降價幅度不小。

此次無錫捷運房地產(chǎn)有限公司破產(chǎn)重整，納入破產(chǎn)重整的資產(chǎn)，主要就是無錫捷運房地產(chǎn)有限公司在無錫市投資開發(fā)的一個超級大盤，用地面積高達(dá)141,507平方米，約212畝。這個超級大盤分成兩部分，第一部分為住宅項目，叫做中隆怡東雅苑，用地面積106,468平方米，中隆怡東雅苑已經(jīng)建好交付入住和賣完了。第二部分則是叫做中隆?喜悅天地，是一個大型城市綜合體，土地面積35,039平方米。

此次拍賣的資產(chǎn)主要就是中隆?喜悅天地，根據(jù)規(guī)劃，建建設(shè)6棟大樓，具體情況如下：

1、1#樓規(guī)劃為地鐵上建造商業(yè)綜合體，僅完成土方開挖及地下樁基建設(shè)。

2、2#樓規(guī)劃為沿河商業(yè)街，已結(jié)構(gòu)封頂。應(yīng)建商業(yè)106套，預(yù)測建筑面積13,533.92㎡；已建73套，預(yù)測建筑面積11,007.98㎡。

3、3#樓規(guī)劃為商墅，已結(jié)構(gòu)封頂。應(yīng)建商業(yè)10套，預(yù)測建筑面積2,888.11㎡；已建10套。

4、4#樓規(guī)劃為商業(yè)及辦公/公寓，已結(jié)構(gòu)封頂。應(yīng)建房屋1273套（商業(yè)75套，辦公1198套），預(yù)測建筑面積58,380.54㎡；已建1273套。

5、5#樓為商業(yè)及辦公/公寓，共建有979套房屋（商業(yè)32套，辦公947套），實測建筑面積45,790.99㎡。

6、6#樓規(guī)劃為酒店，目前結(jié)構(gòu)已出正負(fù)0。

中隆·喜悅天地地塊是2012年中農(nóng)企業(yè)投資集團(tuán)有限公司競得，當(dāng)時規(guī)劃叫做怡東城市廣場，后來又改為中隆廣場，擬規(guī)劃打造成為集國際購物中心、城市休閑廣場、五星級酒店、高端商務(wù)酒店、5A甲級寫字樓等為一體的大型城市綜合體。后來，新城控股接手運營，準(zhǔn)備入駐吾悅廣場，可惜，后來項目資金鏈出現(xiàn)了問題，2022年就停工了。目前地圖還顯示吾悅廣場。

從位置來看，中隆·喜悅天地確實可以說是黃金地段，項目距離無錫東站不到1公里距離，規(guī)劃的地鐵站安鎮(zhèn)就在項目旁邊，然后項目北邊就是翠屏山旅游度假區(qū)。

隨著此次拍賣成功，接下來這個大型城市商業(yè)綜合體就有望迎來復(fù)工，片區(qū)以后又多了一個逛街購物的好地方了。