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文/編輯：大里環(huán)慶

說來也是令人無奈，明明所有人都知道，高利貸這玩意碰不得！

那是驢打滾，滾雪球，一旦沾上，不死也要脫層皮！

奈何在現(xiàn)實生活中，明明所有人都知道這玩意有多坑，可由于這樣或那樣的原因，還是有人會上套。

比如我們本文的主角葉女士，明明只借了13萬，可到了還款時，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)自己要償還的金額竟然高達1300萬！

好家伙，這都不是敲骨吸髓了，這是要把骨灰揚了的節(jié)奏啊！

那葉女士又是如何落入這一陷阱？現(xiàn)在又怎么樣了呢？

一、騙局開始

事情要從2023年11月說起，當時葉女士的生意遇到了一些問題，急需要現(xiàn)金周轉(zhuǎn)。

按理來說，沒錢了，最好的辦法就是走正規(guī)渠道，比如銀行貸款。

奈何，由于征信問題，葉女士的借款額度遭到了銀行的拒絕。

正是在這個時候，葉女士接到了一通電話。

對方聲稱自己與“金融管理部門”有合作，能為葉女士提供“內(nèi)部綠色渠道”進行貸款。

起初，葉女士自然不會輕易相信對方的說法，但很快，對方就拿出了點真家伙。

他們竟然準確報出了，葉女士被銀行拒貸的額度、用途，甚至連征信查詢次數(shù)都了如指掌！

別說，這一招相當有效，葉女士當時就迷糊了，真以為這是什么內(nèi)部關(guān)系。

再加上葉女士確實急等著用錢，于是接下來的事情就順理成章了。

幾天后，葉女士與對方線下見面，并從對方那里領(lǐng)到了三份合同，

第一份為《借款協(xié)議》，葉女士將以月息1.5%的代價，獲得期限為六個月的13萬元貸款。

第二份則是《房屋托管合同》，應(yīng)該說，對方確實做足了功課，知道葉女士的家里有一套空置房屋，

并表示，可以幫助葉士找到合適的住戶，且無論是否成功，都將為葉女士提供每月2.3萬元的固定收益，

且這筆收入既可以用這筆錢償還貸款，也能為葉女士提供長期穩(wěn)定的收入。

講真，假如葉女士足夠清醒的話，那么就應(yīng)該感覺出不對勁了，因為按照這兩份合同，這13萬的貸款簡直是白送了！

這可能嗎？

當然不可能。

而坑就埋伏在第三份合同，《授權(quán)委托書》里，其中有一條款注明：

如果因葉女士違約導致房屋無法出租，則公司可代為清退、換鎖、申請仲裁，并收取“年租金30%”的違約金，

怎么說呢？

看上去好像也沒什么大不了的。

可事實上，這里面的貓膩可大得很??！

那么，這期間的貓膩又是什么呢？

二、獠牙畢露

必須承認，這個詐騙集團是懂套路的，看上去以上三份合同對葉女士極其有利，可這蜜糖之下，卻藏著砒霜！

首先，拼團或巧妙地利用低息貸款、固定租金做誘餌，卻把真正的陷阱藏在《房屋托管合同》和《授權(quán)委托書》里，

看上去這兩份協(xié)議是詐騙團伙幫助葉女士賺房租。

實際上卻是用所謂的，“租金+違約金”取代了傳統(tǒng)的“砍頭息+服務(wù)費”，把非法高息拆分成看似合法的條款。

補充，目前，中國法律所允許的最高放貸利息為年利息24%。

一旦超過了該標準那就屬于非法放貸，不僅不受國家法律保護，反而要承擔相應(yīng)的法律責任。

所以被高利貸坑了的朋友，千萬別想著自己死頂，該報警就報警，用法律的武器來懲罰壞人！

繼續(xù)說回來，在簽完了三份條約后，詐騙集團其實就已經(jīng)原形畢露了。

因為在葉女士收到借款的當天，就被告知由于渠道服務(wù)費，房屋評估費等種種緣故而被扣掉了2.6萬元！

也就是說，所謂的13萬借款到手的只有10.4萬！

而所謂的租金，不好意思，葉女士那是沒見著1分。

可詐騙團伙卻開始以“未按照約定騰空房屋”，

“葉女士的房屋被認定為群租房無法出租”為由，房東根據(jù)合同向葉女士討要高額違約金！

在2024年3月，還渾然不知已落入陷阱的葉女士收到了第一份《違約告知函》，

在該告知函中，詐騙團伙以葉女士的房屋被認定為群租房需要清退為由，要求葉女士支付年租金30%的違約金，共計8.28萬元！

此時，葉女士終于知道這是個坑了，于是便想要解除合同。

開玩笑，已經(jīng)入了套，怎么可能讓你這么輕易地掙開？

詐騙團伙告訴葉女士，不好意思，我們這個合同的托管期限是五年，提前終止的話，必須提前賠款，合計33.12萬元。

這下子，葉女士是真的慌了神，然后經(jīng)典套路重現(xiàn)，“好心”的業(yè)務(wù)員又一次為葉女士引薦了第二家資產(chǎn)管理公司，提出了所謂的“債務(wù)優(yōu)化”方案：

即，讓葉女士再借45萬元，且月息仍為1.5%！

然后，不出意外，葉女士和該公司所簽的合同也有坑！

到今年3月份，起初，不過借了13萬，的葉女士就莫名其妙地背上了1260萬的巨額債務(wù)！

為此，葉女士不僅先后抵押了個人及父母名下的兩套房產(chǎn)，以及弟弟名下的學區(qū)房，而且最后還被詐騙團伙以未能及時還款為由，申請了法院強制執(zhí)行，三套涉案房產(chǎn)全部進入司法拍賣流程！

好家伙，這可真是厲害呀！短短不到兩年功夫，10.4萬的貸款，自從被他們做成了接近1300萬的超級債務(wù)！

厲害，屬實是厲害！

可問題是中國是有法律的呀！

三、還得找警察

講真，其實就挺不明白的，明明是誰都看得出來，葉女士掉在了坑里，可葉女士卻似乎從來都沒有想過尋求法律的幫助，

而是在泥潭中越陷越深，最后還要拉著一家人陪她一塊下深淵！

而更令人驚悚的是，上當受騙的可不止是葉女士一人！

那么，這群詐騙團伙到底是何方神圣呢？

根據(jù)警察調(diào)查，涉案的詐騙團伙是一家在2018年注冊的租賃公司，

注冊資本1000萬元，持有備案證書且繳納監(jiān)管資金，資質(zhì)合規(guī)，

也正是因此，很多受害者他會下意識地認為這是一家正規(guī)公司。

然而，該公司壓根就不是靠租金收入過活，而是通過鉆法律的漏洞設(shè)置合同陷阱，賺取所謂的違約金收入！

而他們的套路大致如下，

首先就是注冊一下合法正規(guī)的企業(yè)，并打通關(guān)節(jié)，以此調(diào)取房管局的租賃網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，從而得以精準篩選“有房、有貸”的群體，

其次就是在合同上下手腳，只需要在補充協(xié)議里悄悄加入“30%違約金”條款，

那么，哪怕以后鬧上法庭，這些詐騙分子也可以以“雙方意思自治”為由，獲得法律的支持，

最后，就是放貸了，該公司通過與多家放貸公司，擔保公司簽訂“聯(lián)合授信”協(xié)議的方式，通過合同里的文字游戲，以年息180%貸給借款人，以賺取巨額差價！

補充，根據(jù)警察調(diào)查，所謂的放貸公司和這家租賃公司，其實都是同一伙人操控的！

其原因也是不言自明，無非是擔心哪一方暴露后，另一方可以立即切割。

可正所謂法網(wǎng)恢恢，疏而不漏。

該詐騙集團作案過于頻繁，因此終于在今年7月引起了成都警方的關(guān)注。

11月份，已經(jīng)對該團伙進行了充分調(diào)查的警察，宛如神兵天將同時查抄了五個窩點。

別說這一次，警察是真掏到大的了！

當場逮捕涉案人員73名，扣押服務(wù)器12臺，合同檔案2000余份，凍結(jié)資金2600萬元！算是把這個團伙給連根拔了。

而等待這些犯罪者的自然是法律的嚴懲。

結(jié)語：

講真，在當今社會，各種眼花繚亂的騙局是層出不窮。

想想不上當是很難的，但是在發(fā)現(xiàn)上當之后，一定要找警察！

只要你問心無愧，確認自己是被坑了，那么，人民警察和人民法院永遠是你最堅強的后盾！

請記住毛主席的教導，一切反動派都是紙老虎！

文章信息來源：

新民晚報：借13萬滾到1260萬被強執(zhí)三套房！黑網(wǎng)貸瞄準有房一族殺瘋了 -

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