2025年12月18日，隨著最后一方混凝土澆筑到位，上海市靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建（拆除重建）項(xiàng)目完成主體結(jié)構(gòu)封頂目標(biāo)，這項(xiàng)承載著千余戶居民安居夢(mèng)想的上海市重點(diǎn)民生保障工程迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

由上海北方企業(yè)集團(tuán)建設(shè)、中鐵二十四局承建的蕃瓜弄小區(qū)，是上海市中心規(guī)模最大的“拆落地”項(xiàng)目和全市體量最大的“小梁薄板”項(xiàng)目之一，也是市級(jí)重點(diǎn)民生工程。

2025年12月18日，隨著最后一方混凝土澆筑到位，上海市靜安區(qū)蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建（拆除重建）項(xiàng)目完成主體結(jié)構(gòu)封頂目標(biāo)，這項(xiàng)承載著千余戶居民安居夢(mèng)想的上海市重點(diǎn)民生保障工程迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

該項(xiàng)目須拆除14幢房屋、31個(gè)門洞，總建筑面積42546平方米，覆蓋1122證居民住房，改建后將新建6幢多層和高層電梯住宅，提供1285套房源，并同步配建地下車庫(kù)，規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車停車位約732個(gè)，采用人車分流設(shè)計(jì)保障居住安全。此外，還將建成社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)綜合為老服務(wù)中心、黨群服務(wù)中心等8484.3平方米公共配套設(shè)施，小區(qū)綠化率提升至37%，全方位滿足居民高品質(zhì)生活需求。

蕃瓜弄小區(qū)的歷史可追溯至20世紀(jì)初，曾是上海人口密度最大的棚戶區(qū)，居民住在竹子和蘆席搭建成的簡(jiǎn)陋“滾地龍”。新中國(guó)成立后，“滾地龍”被陸續(xù)拆除，翻建成平房。

2023年，蕃瓜弄小區(qū)舊住房改建（拆除重建）項(xiàng)目正式啟動(dòng)，連續(xù)創(chuàng)造城市舊改項(xiàng)目多個(gè)記錄：2023年5月15日，“拆除重建”項(xiàng)目簽約首日即達(dá)成98.6%的高比率生效；從簽約100%到實(shí)現(xiàn)居民100%搬場(chǎng)，僅用時(shí)43天，創(chuàng)下全市舊改項(xiàng)目搬離速度之最；從居民完成搬場(chǎng)到項(xiàng)目開工僅耗時(shí)90天，刷新全市舊住房改造項(xiàng)目從搬場(chǎng)到開工的最快推進(jìn)紀(jì)錄。

居民代表參加封頂儀式。

原標(biāo)題：《【場(chǎng)面】蕃瓜弄項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂 舊小區(qū)“煥新”按下加速鍵》

欄目主編：張春海

本文作者：解放日?qǐng)?bào) 張海峰