回老家蓋房是人生大事，但坑多水深！這5個(gè)細(xì)節(jié)沒(méi)做好，后期麻煩不斷！下面就帶大家一起來(lái)了解下吧。

1、地基穩(wěn)如泰山，防沉降是關(guān)鍵！

別信“老地基不用挖”的鬼話！地質(zhì)勘探必須做，地基深度至少1.5米，混凝土標(biāo)號(hào)不能低。遇到軟土、斜坡地，必須打樁加固，否則房子蓋好三年必開(kāi)裂！

2、防潮層不是擺設(shè)，墻根滲水毀一生！

地下室、一樓墻面必須刷防水涂料+鋪防潮膜，地面墊層加防水層。尤其南方梅雨季，沒(méi)做好防潮，墻面發(fā)霉、家具腐爛，住三年全得拆！

3、電路提前規(guī)劃，后期改線要砸墻！

插座位置要按生活習(xí)慣定，廚房、衛(wèi)生間多留備用孔，空調(diào)、熱水器專線專用。別等裝修完才發(fā)現(xiàn)插座不夠用，重新布線得敲墻穿管，費(fèi)錢又糟心！

4、排水系統(tǒng)要“外高內(nèi)低”，雨水倒灌毀地基！

屋頂排水管、院落排水溝必須向外傾斜，地面標(biāo)高比馬路高5-10cm。否則暴雨天雨水倒灌，地基泡爛，墻面脫落，修一次就要上萬(wàn)！

5、材料別圖便宜，質(zhì)量差三年必出問(wèn)題！

鋼筋、水泥要選大品牌，沙子、石子要干凈無(wú)泥。劣質(zhì)材料蓋的房，墻面開(kāi)裂、屋頂漏水、瓷磚脫落，住進(jìn)去天天修，成本反而更高！

過(guò)來(lái)人血的教訓(xùn)：蓋房前多跑工地、多問(wèn)師傅，合同寫(xiě)清細(xì)節(jié)，驗(yàn)收時(shí)親自到場(chǎng)！省小錢吃大虧，這5點(diǎn)做到位，住20年都不后悔！