2025年12月11日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2025中國(guó)房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會(huì)暨2026中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)報(bào)告會(huì)”在北京召開。

住房問題既是民生問題，也是發(fā)展問題。在高質(zhì)量發(fā)展的新征程上，“好房子”承載著人民群眾對(duì)美好生活的新期待。2025年10月，黨的二十屆四中全會(huì)審議通過《中共中央關(guān)于制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》，將“建設(shè)安全舒適綠色智慧的‘好房子’”寫入未來(lái)五年規(guī)劃藍(lán)圖，這一戰(zhàn)略部署明確了我國(guó)住房建設(shè)的新方向。12月3日，李強(qiáng)總理主持國(guó)務(wù)院第十七次專題學(xué)習(xí)時(shí)再次強(qiáng)調(diào)要“扎實(shí)推進(jìn)好房子建設(shè)和房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展?！?/p>

近兩年，中指研究院持續(xù)致力于好房子領(lǐng)域研究工作。2024年，中指研究院歸納好房子應(yīng)具備“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀”六大核心特征，同時(shí)連續(xù)兩年開展“好房子”需求問卷調(diào)查，洞察居民需求變化趨勢(shì)，為住房產(chǎn)品優(yōu)化迭代提供參考，助力行業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

2025年，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，中指研究院?jiǎn)?dòng)2025年人居夢(mèng)想“好房子”研究與優(yōu)選工作，最終在全國(guó)范圍內(nèi)優(yōu)選出70個(gè)『2025年人居夢(mèng)想“好房子”』項(xiàng)目。城發(fā)投·麓湖四季，西攬?zhí)猩绞⒕?，坐擁龍泉湖濕地，成就湖山低密奢宅封面，在本次研究中最終入選，榮膺『2025年人居夢(mèng)想“好房子”』。

城發(fā)投 ·麓湖四季由城發(fā)投集團(tuán)所屬城運(yùn)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。作為“龍泉湖片區(qū)”首開區(qū)扛鼎之作，聯(lián)合派瀾設(shè)計(jì)、炎黃國(guó)際、矩陣縱橫設(shè)計(jì)等大師團(tuán)隊(duì)，依托不可復(fù)制的湖山資源，匠造全新一代湖山奢宅封面。

效果圖

千億城發(fā)投國(guó)企兌現(xiàn)力保障

城發(fā)投集團(tuán)，市屬國(guó)有龍頭企業(yè)，城市更新脊梁，注冊(cè)資本金300億元，資產(chǎn)總額2928億元，信用評(píng)級(jí)雙AAA，下屬12家二級(jí)（集團(tuán)）公司，集融資、投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)職能于一身的全產(chǎn)業(yè)鏈國(guó)有企業(yè)。以強(qiáng)勁實(shí)力和造夢(mèng)者之姿，為城市禮獻(xiàn)湖山新著。

龍泉湖片區(qū)18平方公里湖山理想

私享龍泉湖濕地的浩渺煙波與西山森林的蔥郁秘境，呼吸間盡是負(fù)氧離子的清潤(rùn)；18平方公里豐盈配套構(gòu)筑新版圖，五橫四縱交通網(wǎng)與雙線地鐵交織出便捷脈絡(luò)，讓都會(huì)繁華與湖山靜謐一鍵切換。石家莊二中新校區(qū)（建設(shè)中）領(lǐng)銜的全齡優(yōu)教，為下一代鋪就精英成長(zhǎng)之路，成就 "出則繁華簇?fù)?，入則湖山環(huán)抱" 的居住理想。

效果圖

時(shí)代美學(xué)生態(tài)人居畫卷的偉大落款

以 1.3容積率的矜貴留白，在太行山脈的磅礴肌理中，勾勒出低密住區(qū)的神來(lái)之筆。國(guó)際大師操刀的美學(xué)立面，將石材與鋁板的冷峻鋒芒，消融于層巒疊嶂的天際線；北高南低的科學(xué)錯(cuò)落，讓每一扇窗都成為取景框，將湖光山色釀成私藏畫卷。4-5層疊院與8-11層平層的親地規(guī)劃，讓建筑融于自然，成就 "雖由人作，宛自天開" 的居住哲學(xué)。

效果圖

依山就勢(shì)匠造3.2萬(wàn)㎡立體森林疊境

約3.2 萬(wàn)㎡退臺(tái)立體森林，如綠寶石鑲嵌于山麓之間，隨山勢(shì)起伏雕琢出8大沉浸式游園秘境。溪谷疊瀑延續(xù)山水之境，櫻花林步道演繹繽紛浪漫，叢林山地兒童樂園藏著探險(xiǎn)的驚喜，雙層會(huì)客廊架打破空間界限。8大酒店式鎏金歸家儀仗，從55米歸家門庭的恢弘，到四水歸堂的禪意，讓每次歸家都成為穿越山水畫卷的矜貴旅程。

實(shí)拍圖

湖山寬境犒賞峯層人物的理想奢居

退臺(tái)是給自然的留白，也是生活的延伸。建面約176㎡起湖山疊院層層退讓，270°視野推開門便進(jìn)入立體森林的綠意，把庭院生活種進(jìn)山水褶皺里。建面約121㎡起寬幕平層，以超大面寬拉滿視野張力，陽(yáng)光鋪滿廳堂，多功能橫廳延展生活志趣，全系智能化精“妝”，讓每一寸空間都浸在山水光影里，科技的歸屬是隱形的舒適。

五舒科技與湖山共生的生活哲學(xué)

城發(fā)投·麓湖四季以五舒超低能耗建筑為核心，契合全球理想奢宅的發(fā)展趨勢(shì)，以人性化科技重塑生活質(zhì)感，更在舒適與環(huán)保之間找到平衡,實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。將舒溫、舒濕、舒氧、舒潔、舒靜”五重體驗(yàn)融于日常。20-26℃溫和如春，30%-60%舒濕潤(rùn)體，新風(fēng)與隔音系統(tǒng)守護(hù)靜謐鮮氧，讓湖山的愜意無(wú)需刻意調(diào)控。

實(shí)拍圖

浮島商業(yè)繁華萬(wàn)象私藏豐盈日常

約1萬(wàn)㎡浮島商業(yè)，如璀璨明珠鑲嵌于湖岸，匯聚多元業(yè)態(tài)；其中3600㎡浮嶼會(huì)所則是圈層的私屬會(huì)客廳，私宴餐廳的水晶燈下流轉(zhuǎn)著觥籌交錯(cuò)的雅趣，四季恒溫泳池的碧波倒映著云卷云舒，私享健身空間的落地窗將山景化作運(yùn)動(dòng)的背景。

國(guó)企物管“五感六化”臻心服務(wù)體系

石家莊建臻物業(yè)管理有限公司，國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。以"五感六化" 的尊崇服務(wù)，從晨露中的第一聲問候到深夜的臻心守護(hù)，讓每一刻都浸潤(rùn)著酒店式的奢適。

效果圖

結(jié)語(yǔ)

當(dāng)政策指引“好房子”成為人居發(fā)展的核心方向，城發(fā)投?麓湖四季以國(guó)企擔(dān)當(dāng)為根基，以不可復(fù)制的湖山資源為底色，將匠心與智慧融入每一處營(yíng)造。18平方公里湖山秘境環(huán)繞，1.3低密容積率勾勒舒居尺度，3.2萬(wàn)㎡立體森林疊境交織自然意趣，五舒科技賦能全維舒適，浮島商業(yè)與全齡優(yōu)教完善生活版圖，國(guó)企物管的尊崇服務(wù)守護(hù)日常溫度。從建筑美學(xué)的精雕細(xì)琢到空間功能的實(shí)用考量，從生態(tài)環(huán)境的極致利用到科技與自然的和諧共生，這里不僅實(shí)現(xiàn)了“出則繁華、入則靜謐”的居住理想，更詮釋了“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀”的人居本質(zhì)。城發(fā)投?麓湖四季新一代湖山奢宅，每一片磚瓦都浸潤(rùn)著對(duì)自然的敬畏，每一處細(xì)節(jié)都流淌著與時(shí)代人物的共鳴，為時(shí)代峯層人物敬獻(xiàn)一座與自然共生、與生活共鳴的奢居標(biāo)桿，讓美好生活的所有想象在此落地生根。

報(bào)告下載
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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。