城市里的一樓帶院子，一直被當(dāng)成“改善居住”的理想選擇，有院子、有花草、能遛娃、能養(yǎng)寵物，看起來像低配別墅。

不少人在買房時都會被“一樓帶院子”這四個字擊中，但這兩年卻出現(xiàn)一個明顯趨勢，越來越多住過一樓帶院子的人，開始主動搬走。

原因不是別的，而是住久了才發(fā)現(xiàn)，這5個問題真的繞不開。

一、隱私性、安全感一點沒有

一樓本來就離地面近，再加個院子，等于把生活直接攤在地面上。

路過的人能看見，鄰居走來走去能看見，快遞外賣、物業(yè)檢查，全在你家門口晃。

住久了，窗簾基本不敢全拉開，白天靠燈，晚上更不敢亮太多燈。

院子原本是賣點，結(jié)果變成了“被圍觀區(qū)”。尤其是獨居，或者家里只有女性的時候，這種不舒服會被無限放大。

網(wǎng)友@歲月靜好：給你看我家的一樓有多恐怖！

這是在我主臥床上拍的相當(dāng)于有人在你窗戶下曬東西，平時經(jīng)常有人站在我陽臺上往家里看，這個開花的月季是我種的還被人投訴要鏟了，我種在外面的擋著別人進來的花都被物業(yè)鏟了。

被困擾的沒辦法了，跟物業(yè)溝通，我說我們自己出錢在前面種一排高的植物擋住別人來我家陽臺，物業(yè)說綠化是統(tǒng)一規(guī)劃的改不了，我已經(jīng)搬家三年了。

網(wǎng)友@喵化：我家一樓的小院，因為我媽每天熱情種地，前一天特別把土整的松松的。

沒想到第二天上午過來，赫然在地里發(fā)現(xiàn)一個陌生的腳?。。?這分明是有人翻墻過來了！ 我們家的院子欄桿有1.2米！還有尖尖，這可不是隨隨便便就能翻過來的！

果斷撥打人生第一次110；等了一會，警察上門，可是畢竟沒有丟東西，他說，也可能是有人看熱鬧的。 翻過1.2米欄桿看熱鬧，這是多么腦子有?。?警察臨走反復(fù)和我說，你裝監(jiān)控吧。

二、院子維護成本遠超預(yù)期

買房的時候，大家只盯著院子面積。真住進去才發(fā)現(xiàn)，院子不是白給的，是天天要伺候的。

雜草長得飛快，蚊蟲夏天成災(zāi)，下雨積水，落葉堵地漏。不管就臟，請人就花錢，自己弄就是犧牲周末。

最后很多人發(fā)現(xiàn)，院子不是生活加分項，是體力和錢包的雙重消耗。

網(wǎng)友@小夏的家：很多人說一樓帶院的房子，看似歲月靜好，可實際打理起來……

真的是一場持久戰(zhàn)，每天澆水，修剪，搞衛(wèi)生，每次做完都累的我腰酸背痛，當(dāng)然這還只是院子里的活，還有家里的清潔，累的只想擺爛。

網(wǎng)友@住一樓的火火：困擾我的主要是蚊蟲，當(dāng)時剛裝完一直開著窗，所以經(jīng)常在家看到蟲子；

什么蜘蛛,打屁蟲，壁虎都見過，甚至還被螞蟻偷過家，密密麻麻的很嚇人，后面用了好多方法加上現(xiàn)在不開窗家里基本看不到啥蟲了，所以經(jīng)過這一年的鍛煉，我心理素質(zhì)真的強大了不少。

三、潮濕與采光問題長期存在

一樓的采光，本身就不占優(yōu)勢。再加上院子、樓間距、綠植遮擋，屋里常年偏暗。

一到梅雨季，潮氣就上來了。地板、墻角、柜子，多少都會受點影響。
除濕機能緩解，但很難真正解決。

住久了，最大的感受不是“不舒服”，而是“壓抑”。

網(wǎng)友@沐沐的小院：知道一樓潮濕，不知道居然這么潮濕啊，今天過去墻壁柜子全是水珠，不知道的以為我在廣東，太恐怖了，你們的一樓也這樣嘛，說是回南天，但是住高層就沒有過。

網(wǎng)友@桃之夭夭：經(jīng)歷了整整12月份屋里沒有陽光，進入25年一月份中旬開始采光逐漸好起來；

我開始休年假在家把今天的采光時間寫下，上午9點左右開始有光，到現(xiàn)在12點采光很棒，下午2點左右光消失，現(xiàn)在一天的采光時間5個小時左右。

看到好多家人一天都有光，好羨慕，我家院子的陽光才一米遠，傷心啊。

四、生活便利性并沒有想象中高

很多人買一樓，是沖著“進出方便”。但住下來才發(fā)現(xiàn)，方便和舒適是兩回事。

噪音最集中的往往是一樓，車聲、人聲、清晨的腳步聲。垃圾點、非機動車通道，離得也近。

孩子在院子里玩，看著方便，實際得一直盯著。寵物更不用說，一不注意就往外跑。

所謂的便利感，被這些瑣事一點點抵消。

網(wǎng)友@大手牽小手：求助，本人現(xiàn)在住一樓，經(jīng)常窗戶前二三十個大人，帶著二三十個小孩在這玩，從早上八點到十二點。

下午涼快了也有人，一天到晚哭聲笑聲吵鬧聲弄得神經(jīng)都衰弱了，物業(yè)居委會都找過了，但是一點成效也沒有，求高人指點，支個招。

網(wǎng)友@王睡睡：幾乎所有朋友都會問同一個問題： “院子沒封，你家貓不會翻墻跑丟嗎？”

今天，我就用我的親身經(jīng)歷， 來給大家交個底：會！一定會！ 千萬不要低估貓咪的彈跳力和探索欲， 這是它們的天性。

除非你把圍墻砌得足夠高， 做成近乎“全封閉”的， 否則根本攔不住一顆想去看世界的心。有院雖好，但貓是真的會飛！

五、二手房流通性差

一樓帶院子，是典型的強偏好房型。喜歡的人會覺得這是寶，不接受的人連看都不看。

買家群體本來就小，掛出去之后，周期自然拉長。真要賣的時候，議價空間也會被壓得很厲害。

很多人都是住到后期才意識到，這類房子更適合長期自住，而不是隨時置換。

結(jié)尾

一樓帶院子并不是不好，它只是被過度美化了。當(dāng)生活回歸長期居住，那些最初被忽略的問題會逐漸放大。

越來越多人選擇搬離一樓帶院子，不是逃離生活，而是終于看清了什么樣的房子，真正適合自己。