岳麓區(qū)，市府濱江雙核芯！長沙建發(fā)縵云，片區(qū)最寬近100米樓間距樓王棟，片區(qū)唯一五開間朝南直面中庭園林景觀，配套入讀【市實驗二小+南雅求實】！頂配書包+3500精裝+建發(fā)品質(zhì)！今年12月交房，最后清盤驚喜價！

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產(chǎn)權(quán)年限：70年

容積率：4.0

綠化率：30%

規(guī)劃總戶數(shù)：815戶

總規(guī)劃樓棟：8棟

總規(guī)劃車位：1124個

占地面積：38558㎡

建筑面積：194321㎡

在售均價：20000-22000元/㎡

交房時間：2026年6月20日（預(yù)計提前25年年底）

開發(fā)商：長沙兆順房地產(chǎn)有限公司

拿地時間：2023年5月20日

物 業(yè)：建發(fā)物業(yè)，國家一級資質(zhì)物業(yè)，3.88元/㎡

【長沙改善置業(yè)必選市府濱江核芯】：

①政教金融圈：濱江&市府雙板塊核芯，坐享兩大板塊發(fā)展勢能；

②配套再加碼：匯攬教育、金融、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療等醇熟配套；

③高知匯聚地：片區(qū)匯聚大量金融人才、教育人才、公務(wù)員等，圈層無可復(fù)制；

④地段不復(fù)制：市府濱江核心區(qū)位，「2023」長沙041地塊毛坯限價已高達19000元/㎡，較此前最高限價提升4200元/㎡。（信息來源于長沙市公共資源交易電子服務(wù)平臺）

【集萃主城腹地的全維資源】：

①優(yōu)質(zhì)教育:約2公里范圍內(nèi)8所知名學(xué)府,囊括：

麓山國際二小、長郡雙語、麓山國際、長郡雙語高中部、長郡谷山雙語、南雅實驗、市實驗二小、長沙市實驗小學(xué)等；

②文化機構(gòu)：少年宮、科學(xué)、編程、興趣培訓(xùn)機構(gòu)，開辟第二課堂；

③自然景觀：攬湘江風(fēng)光帶、漢長沙國考古遺址公園、谷山森林公園、岳鞍閣公園、八方公園，城市與自然隨心切換，恣意安放日常居家閑逸時光；

④新湘雅健康城：湘雅附三醫(yī)院、湖南省腫瘤醫(yī)院、師大醫(yī)學(xué)院、中醫(yī)研究院等，打造長沙市”有機生命體“；

⑤湖南金融中心：湖南金融中心已落戶各類金融機構(gòu)及相關(guān)企業(yè)1184家，包括長沙、平安、農(nóng)業(yè)等銀行總部，開源證券、東北證券、五礦證券等進駐。擁有六大甲級寫字樓及國際酒店:楷林國際、湘江IFC、綠地中央廣場、萬豪、希爾頓、湘江豪生等。

⑥醇熟商圈云集：項目5公里范圍內(nèi)匯聚凱德壹中心、山姆會員商店、麥德龍商場、24品生活中心等醇熟商圈；

⑦立體交通路網(wǎng)：

三橫：茶子山路、北二環(huán)、長望路、岳麓大道

三縱：西二環(huán)、銀杉路、金星路

三橋：福元路大橋、銀盆嶺大橋、橘子洲大橋

三隧：銀盆路隧道、湘雅路隧道、含光路隧道

四軌：4號線(福元路大橋西站)、城際輕軌 (觀沙嶺站)、地鐵8號線 (規(guī)劃中)、地鐵10號線 (規(guī)劃中)（信息來源于2020版《長沙市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃修編》）

【抒寫歸家的尊崇禮序】

從中央車站無風(fēng)雨落客，再到度假式美學(xué)園林、酒店式入戶大堂，營造空間的層層遞進，形成歸家尊崇禮序

【定制生活的高雅場域】

對標(biāo)度假酒店服務(wù)及生活理念，打造中央車站無風(fēng)雨落客、下沉式庭院閑情逸致、架空層泛會所全齡共享。

【迭代美學(xué)的東方云境】

屋頂曲線飛檐，配以高級灰風(fēng)尚立面+香檳色鋁板格柵的藝術(shù)配色

【縵享閑逸】

規(guī)劃“穿林嶼、塵光庭、云夢園、出云渡、曲水苑”5大主題交互園林，融匯大中庭園林、全齡兒童區(qū)、運動熱身區(qū)、林蔭廣場、健身跑道等功能空間

【縵聚樂趣】

匠造康養(yǎng)、健身、童樂、休閑等主題架空層泛會所，囊括棋藝、書畫、會客、健身、兒童天地、親子空間等。

【縵居藝術(shù)】

建面約162㎡四房兩廳三衛(wèi)，南北通透，餐客廚一體，四開間朝南，雙套房設(shè)計，主臥小家化。

建筑面積約190㎡四房兩廳三衛(wèi)，讓空間的藝術(shù)哲學(xué)，演繹成美妙人生。

建筑面積約231㎡五房兩廳三衛(wèi)，讓空間的東方意境，融貫生活的藝術(shù)之美。

建筑面積約239㎡五房兩廳三衛(wèi)，全景寬幕視野，縱目天際韻卷云舒。

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