濟高雲(yún)璟府

高新東·海川旁·約128-310㎡IMAX寬境藏品

項目介紹

【項目地址】世紀(jì)大道與春暉路交匯處南行300米(新東城市會客廳）

【項目位置】高新春暉路與永興路交匯處北側(cè)(海川中學(xué)西)

【開發(fā)商】濟南東潤產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司

【使用年限】70年

【建筑類別】小高層，洋房住，其中住宅建面約13.1萬方，規(guī)劃708套10-18層的洋房和小高層產(chǎn)品，面積涵蓋約125㎡-310㎡寬境奢宅，滿足客戶不同的置業(yè)需求

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【樓座分布圖】

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

物業(yè)公司:濟高綠城物業(yè)

物業(yè)費：住宅2.36元

品牌：濟高綠城

公攤：小高住宅22%洋房18%左右

綠化率：約35%

容積率：2.1

項目交付:毛坯

交房時間：北區(qū)25年年底，南區(qū)26年6月底

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

在售房源:

一、南區(qū)1#2#：128/143㎡總高17層，兩個單元，一梯兩戶，公攤21元%左右，128/143只有1/2樓了，小高成交均價11000左右

二、南區(qū)3#南區(qū)5#：143㎡總高18層兩梯兩戶，層高2.95米公攤24%左右僅有1個單元13.6米南向開間，樓層都是1/2樓+頂層，均價11000左右

三、南區(qū)11#：小高125㎡，三室寬廳小高總高18層，兩個單元，一梯兩戶，公攤20%左右，在售樓層4樓以下，13樓以上

單價：11000元左右，4樓單價10800左右

南區(qū)12#：頂?shù)追吭?/p>

四、洋房168㎡：總價193-227萬

新加推：南區(qū)10#總高10層，一個單元，一梯兩戶，洋房,公攤18%左右，均價11500左右，樓層可選

南區(qū)9#10#總高10層，一個單元，一梯兩戶，洋房,公攤18%左右，均價13000。樓層可選

南區(qū)6#8#總高10層，電梯入戶，一梯一戶！公攤17%左右，均價12500！！售罄

五、洋房197㎡：

南區(qū)7#售罄

南區(qū)4#總高10層，一個單元，一梯兩戶，公攤18%左右，樓層可選，均價：13000元/㎡

六、北區(qū)3#4#130㎡總高14層1/2樓

北區(qū)2#145㎡總高17層，東單元頂層，，西單元樓層可選，均價11500左右

北區(qū)1#130/145㎡樓層剩余1/2樓！均價11000左右

北區(qū)交付時間：25年年底

南區(qū)交房時間26年6月底

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【項目特色】作為濟高“府系”2.0升級迭代產(chǎn)品，打造高新東區(qū)唯一下沉式會所，為圈層人士締造最具品位的生活方式

【戶型亮點】全產(chǎn)品系極致寬廳，南向大面寬、跑道式陽臺、超大贈送飄窗、低公攤等

【匠心濟高城市更新先行者】

*濟高控股*

濟高控股總資產(chǎn)超過1000億元，連續(xù)4年蟬聯(lián)中國產(chǎn)業(yè)園運營商20強，始終堅持高質(zhì)量發(fā)展，科學(xué)布局業(yè)務(wù)板塊，嚴控工程質(zhì)量，打造優(yōu)質(zhì)工程、精品工程，做強做優(yōu)“濟高”品牌，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進省市重點項目建設(shè)工作，充分彰顯國企擔(dān)當(dāng)。

*迭代升級*

府系2.0潮領(lǐng)時代人居范本

以匠心著造典范，以時間淬煉經(jīng)典。從郡系的到府系，濟高控股用一次次的匠心打磨，再次革新泉城高端人居標(biāo)準(zhǔn)，擎領(lǐng)濟高紅盤締造實力。濟高·雲(yún)璟府作為濟高集團“府系”2.0迭代產(chǎn)品，承襲府系擇址基因，立足高新東區(qū)核芯區(qū)，擁攬三山一湖優(yōu)渥生態(tài)，坐享高階商圈、教育醫(yī)療、交通路網(wǎng)等全方位城市鼎級配套，順應(yīng)城市向新蛻變的鋒芒，特邀上海天華建筑設(shè)計&重慶藍調(diào)景觀設(shè)計兩大行業(yè)翹楚擔(dān)綱設(shè)計，規(guī)劃高新東首個藝術(shù)會所，打造圈層“第二會客廳”，締造美好人居新范本，以品質(zhì)引領(lǐng)未來生活。

【項目配套】

【品牌】國企保障，專業(yè)至上

濟南高新控股集團開發(fā)實力雄厚，具有高端住宅打造經(jīng)驗，開發(fā)的濟高梧桐郡、雲(yún)棲府、濟高瓏悅府、濟高海棠郡銷量領(lǐng)先于所在片區(qū)。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【地段】高新東區(qū)核心綜合性發(fā)展高地

地處高新東核芯位置，以彩虹湖為中心打造濟南第二個漢峪金谷，片區(qū)智能裝備城和生命科學(xué)城雙千億級產(chǎn)業(yè)載體，相當(dāng)于2022年杭州余杭區(qū)GDP。片區(qū)內(nèi)集聚浪潮、中車、重汽、華熙生物等2400余家高精企業(yè)，將吸納近40萬頂尖人才，打造“東強”戰(zhàn)略新標(biāo)桿。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【交通】全維交通通達全城無阻

2023年濟南市政府工作報告指出，估算投資40億元的云巴有望在今年開工，是濟南乃至山東首條開工建設(shè)的云巴線路。作為比亞迪歷時7年，投資過百億打造的立體智能交通系統(tǒng)，搭載無人駕駛、綜合調(diào)度等黑科技的云巴，距離項目僅約300米，獨享快速智能交通配套地鐵8號線(建設(shè)中)春博路站距離項目約2.5公里，春喧路隧道通車在即，三橫四縱的交通路網(wǎng)通達全城，擎領(lǐng)城市速度。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【商圈】醇熟商圈便捷繁華生活

項目1.5公里范圍內(nèi)涵蓋多個核心商圈，蝴蝶廣場，百聯(lián)奧特萊斯及銀座購物廣場，滿足家門口一條龍吃喝玩樂購需求。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【學(xué)�！咳珒�(yōu)教育書香護航成長

項目簽約海川教育集團，作為高新區(qū)頭部教育資源，歷年中考屢獲佳績，2020年(第一年)中考成績位列濟南全市TOP2，2021年中考成績高居全市第一!2023年海川中學(xué)中考成績再次位居濟南第一，海川中學(xué)首屆高考生重本率100%!項目簽約海川教育集團，引入優(yōu)質(zhì)教育資源，賦能區(qū)域教育高質(zhì)量發(fā)展。家門口的名校教育，為孩子贏在起跑線上保駕護航。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【醫(yī)院】三甲醫(yī)療護航呵護健康無憂

項目南鄰濟南高新東區(qū)醫(yī)院，濟南市兒童醫(yī)院新院區(qū)（建設(shè)中）及濟南市婦幼保健院（規(guī)劃中）也將落戶于此，為片區(qū)居民生命安全提供健康保障。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【生態(tài)】毗鄰彩虹湖、三山環(huán)繞、兩河生態(tài)彩虹湖公園距離項目僅1.2公里，對標(biāo)成都交子公園，深圳人才公園，將打造占地約124公頃的彩虹湖人才科技公園，規(guī)劃美術(shù)館、體育館、人才館、圖書館和企業(yè)公館等五館一園項目目標(biāo)打造為濟南第二個漢峪金谷。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【園林】項目打造“浮光星園“鎏光星園”兩大主題園林，營造沐浴日月星辰，沉浸于光影美學(xué)的場景。定制星空頂酒店大門、逐光游廊、下沉式星光水院、花木星谷、星際航線及仲夏星光兩大兒童主題樂園，讓生活的藝術(shù)在此延伸。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

【府系2.0大師奢宅】

濟高·雲(yún)璟府作為濟高控股旗下府系2.0作品，以遠見未來的眼光，讀懂這片土地的價值期望，特邀上海天華建筑設(shè)計&重慶藍調(diào)景觀設(shè)計兩大行業(yè)翹楚聯(lián)袂打造高新東首座全維復(fù)合住區(qū)，規(guī)劃高新東首個藝術(shù)會所，帶來優(yōu)質(zhì)生活方式圈層體驗�；趯ζ焚|(zhì)人居的執(zhí)著，濟高·雲(yún)璟府以2.1的容積率，實現(xiàn)建筑與自然的平衡，匠造一方低密臻境，打造人與自然、建筑和諧的場景，屏斷塵雜和喧器的干擾，定制IMAX觀景視野，沐浴四季陽光，拉近家與自然的距離。以大師精進品位，深度詮釋人居審美的新高度，匠筑時代高定生活范本。

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官

濟南濟高雲(yún)璟府售樓處電話400-663-8696轉(zhuǎn)8888歡迎預(yù)約品鑒：（官方網(wǎng)站）售樓處:400-663-8696轉(zhuǎn)8888溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢