白云新城核心區(qū)，又一座巨無霸商業(yè)落地。

前兩天，@廣州白云發(fā)布透露，46.5萬平方米金鉑商業(yè)總部，已正式簽約落地白云蕭崗得朋留用地塊。

據(jù)了解，整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資超過30億元，將打造成廣州最大的“LIFE MALL”。

從規(guī)模上看，相當(dāng)于1.9個(gè)白云萬象匯、9個(gè)白云山姆的體量。

｜圖源：白云融媒

從地圖上看，白云新城金鉑商業(yè)的到來，幾乎是對白云新城核心區(qū)商業(yè)的一次史詩級強(qiáng)化。

首先，46.5萬方的商業(yè)體量，遠(yuǎn)超目前白云任何一個(gè)商業(yè)綜合體。

從位置上看，金鉑商業(yè)總部北接云城南四路，北側(cè)就是2號線白云公園地鐵站。

周邊目前已經(jīng)聚集了大波成熟商業(yè)體，如白云萬達(dá)、無限極廣場、凱德廣場、白云五號T5 MALL等。

如今，金鉑商業(yè)總部“加盟”進(jìn)來，相當(dāng)于在白云新城核心區(qū)直線上，集齊“五朵商業(yè)金花”。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

更關(guān)鍵的是，從項(xiàng)目曝出信息看，金鉑商業(yè)總部不單體量極大，業(yè)態(tài)和建筑也很有特色。

比如該商業(yè)總共分為南北兩個(gè)地塊。

其中，北地塊主要以商業(yè)MALL、中央內(nèi)庭院為核心，通過中心花園與階梯式內(nèi)部空間，構(gòu)建成24小時(shí)開放的城市客廳。

而南地塊，主要以街區(qū)商業(yè)的模式為主，采用的的多層設(shè)計(jì)，擁有立體化的空中步道、兒童及寵物活動廣場等。

｜圖源：白云融媒

其次，金鉑商業(yè)總部大概率會進(jìn)一步激活白云新城的商圈活力。

作為在白云起家的商業(yè)品牌，金鉑商業(yè)在廣州的布局非常廣泛。

尤其是白云，數(shù)量達(dá)到7個(gè)之多，可以說，這是白云自己的“萬達(dá)廣場”。

并且它擁有社區(qū)型金鉑廣場、區(qū)域型金鉑天地、城市標(biāo)桿型金鉑中心3個(gè)不同的產(chǎn)品線，業(yè)態(tài)十分豐富。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

值得注意的是，金鉑商業(yè)的門店，在廣州人氣普遍都很高。

比如去年白云湖金鉑天地開業(yè)，第一天客流就達(dá)到20萬人，比前幾天荔灣山姆開業(yè)的場面還要恐怖。

另外，高德地圖排名也顯示，白云嘉禾金鉑天地的年導(dǎo)航流量高達(dá)183萬人次，是白云人氣值第二的商業(yè)體。

｜白云湖金鉑天地開業(yè)首天實(shí)拍

｜圖源：白云湖金鉑天地官微

按照金鉑商業(yè)自帶光環(huán)的體質(zhì)看，白云新城商業(yè)總部落地，大概率也會狠狠吸一波流量。

要知道過去幾年，白云新城的幾個(gè)商圈，因業(yè)態(tài)過時(shí)場子一直不是很旺。

金鉑商業(yè)總部落地，對白云新城商圈熱度的恢復(fù)，顯然能起到不小助力。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

事實(shí)上，金鉑商業(yè)總部落地白云新城，只是白云補(bǔ)強(qiáng)商業(yè)的一個(gè)縮影。

樓市君梳理了下，這兩年白云在商業(yè)煥新上，動作非常密集。

比如前幾天，白云新城板塊的百信廣場西區(qū)，正式更名升級為“白云萬象匯”，也是廣州首個(gè)開業(yè)的萬象商業(yè)。

除此之外，原來白云新城的5號停機(jī)坪商業(yè)廣場，今年5月也開始調(diào)整升級，目前也已經(jīng)改名白云五號T5 MALL。

不單單白云新城，白云嘉禾望崗的山姆會員店，目前也在建設(shè)當(dāng)中，預(yù)計(jì)明年就能開業(yè)。

還有民科園明年開業(yè)的砂之船超級奧萊中心，光占地就有8.5萬方，開業(yè)后將成為華南最大的奧萊文旅商業(yè)綜合體。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

按照這樣的擴(kuò)張速度，白云商業(yè)在未來一兩年，將會迎來一個(gè)全面豐收期。

這對于商業(yè)亟待更新?lián)Q代的白云來說，顯然恰逢其時(shí)。