10.59億！邢臺(tái)市這個(gè)區(qū)啟動(dòng)城中村改造大項(xiàng)目

近日，邢臺(tái)市信都區(qū)一項(xiàng)重要的城市更新工程迎來關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。邢臺(tái)市信都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式發(fā)布了 “北召馬城中村改造項(xiàng)目”的招標(biāo)計(jì)劃，標(biāo)志著這一總投資額約10.59億元的重點(diǎn)民生工程即將進(jìn)入全面啟動(dòng)階段。

項(xiàng)目概況：構(gòu)建現(xiàn)代化綠色居住社區(qū)

根據(jù)發(fā)布的招標(biāo)計(jì)劃，本項(xiàng)目旨在通過系統(tǒng)性改造，徹底改善區(qū)域面貌與居民生活品質(zhì)。項(xiàng)目位于信都區(qū)核心發(fā)展區(qū)域，總占地面積約62,901平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)214,741.35平方米，將構(gòu)建一個(gè)功能齊全、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化綜合性社區(qū)。

項(xiàng)目規(guī)劃體現(xiàn)了高標(biāo)準(zhǔn)與前瞻性：

居住空間優(yōu)化：地上建筑面積約163,387.62平方米，其中住宅建筑面積135,922.75平方米將全部采用裝配式建筑技術(shù)，符合建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展方向，具有建設(shè)效率高、質(zhì)量優(yōu)、環(huán)保節(jié)能等顯著優(yōu)點(diǎn)。配套公建面積27,464.87平方米，將為社區(qū)生活提供完善的服務(wù)支撐。

基礎(chǔ)設(shè)施完備：地下建筑面積約51,353.73平方米，包含地下儲(chǔ)藏室與可容納大量車位的地下車庫，有效解決停車與儲(chǔ)物需求。其中人防工程面積達(dá)9,809.26平方米，彰顯了平戰(zhàn)結(jié)合、保障安全的設(shè)計(jì)理念。

綠色低碳標(biāo)桿：項(xiàng)目明確將依據(jù)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，按照一星級綠建等級進(jìn)行配建。配套工程涵蓋消防、供電、供熱、供水、供氣及道路硬化、綠化等，致力于打造一個(gè)節(jié)能、環(huán)保、健康的可持續(xù)居住環(huán)境。

招標(biāo)范圍：全流程一體化推進(jìn)

本次招標(biāo)范圍覆蓋項(xiàng)目建設(shè)的全生命周期關(guān)鍵環(huán)節(jié)，包括：勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。這種一體化招標(biāo)模式有利于統(tǒng)籌資源、明確責(zé)任、控制投資，確保項(xiàng)目從藍(lán)圖到落地的高質(zhì)量、高效率推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工的無縫銜接。

社會(huì)意義：推動(dòng)城市更新與民生改善

通過對低效利用的存量土地進(jìn)行集約化再開發(fā)，大幅提升土地利用效率，使城市核心區(qū)域的形象與功能得到同步更新，打造新的城市亮點(diǎn)。

項(xiàng)目補(bǔ)充了區(qū)域所需的商業(yè)、公共服務(wù)和綠色空間，有助于平衡城市功能布局，促進(jìn)職住平衡，增強(qiáng)區(qū)域的綜合承載力和活力。

明確按一星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并大規(guī)模采用裝配式建筑技術(shù)，在全生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、減排，為區(qū)域建筑行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型樹立標(biāo)桿。

通過科學(xué)的景觀綠化與海綿城市設(shè)計(jì)，有效改善微氣候，提升社區(qū)生態(tài)環(huán)境品質(zhì)，為居民提供健康、舒適的生活空間。

激發(fā)經(jīng)濟(jì)活力，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)

超過10.5億元的巨額投資將直接帶動(dòng)建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建材生產(chǎn)、工程監(jiān)理等多個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，并在建設(shè)期間創(chuàng)造大量就業(yè)崗位。

現(xiàn)代化社區(qū)的建成將導(dǎo)入穩(wěn)定人口，催生對商業(yè)零售、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)生活等持續(xù)性的消費(fèi)與服務(wù)需求，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入持久動(dòng)力。

促進(jìn)社會(huì)融合，提升治理水平

項(xiàng)目不僅是物理空間的改造，更是促進(jìn)原村民市民化、推動(dòng)新老居民社會(huì)融合的過程，有助于構(gòu)建和諧包容的社區(qū)文化。

全新的現(xiàn)代化社區(qū)為探索智慧化管理、精細(xì)化服務(wù)提供了物理載體和實(shí)驗(yàn)場，能夠推動(dòng)基層社會(huì)治理體系和治理能力的現(xiàn)代化升級。

總結(jié)而言，北召馬城中村改造項(xiàng)目遠(yuǎn)不止于“蓋新房”，它是一項(xiàng)關(guān)乎人民生活質(zhì)量、城市形象提升、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和生態(tài)文明建設(shè)的系統(tǒng)工程。項(xiàng)目的成功實(shí)施，將成為邢臺(tái)市信都區(qū)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活、實(shí)施高效能治理的一個(gè)關(guān)鍵支點(diǎn)和生動(dòng)范例。

隨著招標(biāo)計(jì)劃的正式發(fā)布，項(xiàng)目即將吸引國內(nèi)具備實(shí)力的優(yōu)秀建筑企業(yè)參與競標(biāo)。項(xiàng)目的順利推進(jìn)與建成，必將為邢臺(tái)市信都區(qū)增添一個(gè)集綠色、智慧、宜居于一體的標(biāo)桿性居住社區(qū)，書寫城市發(fā)展的新篇章。