2013年的時候，沈陽大東區(qū)東北大馬路旁邊迎來一位“明星”商場—樂都匯購物中心，原來是英國零售巨頭樂購旗下商業(yè)地產(chǎn)品牌。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

該項(xiàng)目建筑面積達(dá)82762平方米，含地下三層與地上五層，占據(jù)大東區(qū)東北大馬路核心地段，因施工進(jìn)度拖延，直至8月才開業(yè)，而此時距華潤集團(tuán)收購樂購中國業(yè)務(wù)僅剩數(shù)月。

2014年，華潤萬家以220億港元收購TESCO中國業(yè)務(wù)后，對樂都匯項(xiàng)目采取差異化處理：沈陽項(xiàng)目因開業(yè)初期招商不利（僅入駐華潤萬家超市、肯德基等少數(shù)品牌）未被納入重點(diǎn)改造名單。

2017年左右，樂購?fù)I(yè)后，被華潤萬家收購。2020年，華潤集團(tuán)完成全盤接管，但是隨后幾年，這個商場經(jīng)營波動下滑，最終僅剩KTV等零星商戶苦撐，一度陷入空置狀態(tài)，最終于2023年5月10日宣告關(guān)門停業(yè)。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

華潤萬家大型超市逐漸式微，只剩少數(shù)精品超市還在運(yùn)營，這些大型超市很多都被其他品牌甚至其他業(yè)態(tài)接手。

但是這個項(xiàng)目多年一直沒能成功出售，5月12日，北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，潤欣商業(yè)發(fā)展（沈陽）有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓，底價約1.78億元。這已是該公司今年第四次掛牌，前三次掛牌時間分別為1月13日、2月18日和3月14日。轉(zhuǎn)讓底價也一降再降，從首次掛牌的3.57億元逐步由2.85億元、2.5億元，降至如今1.78億元。

最終降價多次后這個項(xiàng)目還是賣了出去，由一家陌生的投資公司接手，從資料來看，這家公司好像來自河北省邢臺市。

遼寧省這幾家樂都匯基本全賣出去了，鞍山和營口的都賣給了遼寧中天集團(tuán)，但是都還由華潤商業(yè)在運(yùn)營。

而沈陽這家比較特殊，并沒有被遼寧中天接手，而是一家陌生的公司，這就不好猜測這個店將有何變化了。

這家店位置還是不錯的，地處沈陽地鐵十號線東北大馬路旁邊，南邊不遠(yuǎn)處是龍之夢亞太城項(xiàng)目，北邊不遠(yuǎn)處是曾經(jīng)的華潤萬家聯(lián)合路店，這個店也被開心農(nóng)場接手了，馬上將開業(yè)成為沈陽第三家開心農(nóng)場Ａ?xí)T店，再遠(yuǎn)一點(diǎn)的商業(yè)項(xiàng)目有皇姑萬象匯。

曾經(jīng)這家店一直不溫不火，屢次降價，也是因?yàn)椴⒉惶豢春?，降價到一個多小目標(biāo)后，才被接手。

現(xiàn)在沈陽興起了會員式超市，從高端的山姆超市到本土的開心農(nóng)場Ａ?xí)T店、佳夢達(dá)會員超市，還有強(qiáng)生悅享生活這種超市目前經(jīng)營得都不錯。這家店會不會也要跟風(fēng)這種模式，和600多米外下一個路口的開心農(nóng)場正面打擂臺？還是大東區(qū)將多一個洗浴中心？

這幾年沈陽零售商業(yè)被洗牌了，曾經(jīng)熟悉的大品牌一個接著一個被替換了，進(jìn)入了一個新的階段，這些新的品牌又能有幾個能挺到最后呢？

大家覺得這個商場會變成什么？