官宣！18號線二期27日正式通車，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???或成大贏家?!

江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???

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注意事項?：

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貫穿千億科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與百年學(xué)府的“燙金大動脈”——上海軌道交通18號線12月27日正式運(yùn)營，其地鐵上蓋TOD項目【江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???】再度迎來高光時刻。此前，項目已創(chuàng)下“四開四捷”的熱銷戰(zhàn)績，持續(xù)引爆市場關(guān)注。

示意圖

在18號線通車之前，【江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???】早已成為上海700-1200萬級樓市中的“熱度王者”。不僅持續(xù)熱銷，更以成交面積、成交金額、成交套數(shù)“三冠王”的絕對實力，重新定義了該價位段的競爭格局。這一成績的含金量極高——今年5月至今，僅外環(huán)內(nèi)就有56個新盤、近4000套房源進(jìn)入網(wǎng)簽，從楊浦濱江、浦東三林到普陀桃浦、五角場，選擇不可謂不多。然而，正是在這樣的紅海競爭中，真正的價值標(biāo)桿才愈發(fā)清晰。

軌交紅利兌現(xiàn)，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???價值大爆發(fā)

18號線二期開通后，將為江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???帶來雙重價值爆點：其一，通勤效率躍升。項目坐擁通南路站地鐵上蓋優(yōu)勢，通車后：1步新江灣，3站財大，4站復(fù)旦，5站五角場，7站新華醫(yī)院，10站楊浦濱江，11站陸家嘴濱江……整條線路貫穿楊浦、虹口、浦東核心節(jié)點，業(yè)主約35分鐘即可暢達(dá)金茂大廈，真正構(gòu)建“陸家嘴生活圈”。

其二，圈層資源匯聚。18號線沿途高校、科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)云集，項目已吸引超七成高知精英業(yè)主，包括復(fù)旦、同濟(jì)、財大等高校教職工，長海、新華醫(yī)院醫(yī)護(hù)骨干，以及來自陸家嘴、漕河涇、寶武集團(tuán)等企業(yè)的核心技術(shù)與管理人員，形成純粹的高質(zhì)社群氛圍。

軌道加持，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???進(jìn)階中環(huán)價值高地

江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???距離新江灣僅2站、五角場僅4站。當(dāng)前楊浦區(qū)新房均價已突破11萬元/㎡，內(nèi)環(huán)板塊更達(dá)約13萬元/㎡，而作為金茂府系3.0科技住宅，本項目憑借突出的價格優(yōu)勢，成為北上海高端改善客群的焦點：

建面約114㎡3房：約700萬級低總價上車首選

建面約126㎡橫廳3房：一步到位奢闊3房，楊浦稀缺

建面約144㎡4房：同等總價在楊浦僅能入手百平3房

建面約190㎡4房：樓王大平層，同價位段于楊浦只能購得約120㎡戶型

全系產(chǎn)品采用大面寬飛機(jī)戶型，兼顧通透感與實用性，飄窗設(shè)計提升空間效能。放眼楊浦，同等預(yù)算選擇有限，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???以“2站房價差約4萬+/㎡”的顯著優(yōu)勢，占據(jù)價值高地。

銷售樣板非交付標(biāo)準(zhǔn)，以實際交付為準(zhǔn)

綠金科技系統(tǒng)，定義健康人居

江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???作為金茂府系3.0迭代作品，項目以“五舒科技系統(tǒng)”為核心，依托十二大綠金科技，從衡溫、衡濕、衡氧、衡潔、衡靜五大維度構(gòu)筑健康生活空間。以上海地源熱泵為能源基礎(chǔ)，結(jié)合毛細(xì)管網(wǎng)輻射控溫與24小時新風(fēng)置換，實現(xiàn)室內(nèi)溫度20-26℃、濕度30%-70%的恒定舒適環(huán)境。

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美學(xué)賦新，重塑北上海人居封面

江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???約70米美術(shù)館尺度府門，以弧藝造型、奢石鋪裝與槭樹列陣，重塑歸家儀感；特邀CCD鄭忠團(tuán)隊打造的泛會所，以“自然繁茂”為靈感，配置恒溫泳池、私宴廳、健身空間等功能，媲美10萬+豪宅標(biāo)準(zhǔn)；更創(chuàng)新打造上海首個“疊境庭院”，將梵高、莫奈等藝術(shù)靈感融入景觀，讓歸家成為一場流動的藝術(shù)之旅。

隨著18號線12月27號正式通車，江灣金茂府售樓處電話：400-876-7710【官方認(rèn)證】???的業(yè)主將率先體驗“出門即地鐵，一步楊浦，瞬連浦東”的高效生活。當(dāng)旁人仍在通勤途中奔波，金茂府的業(yè)主已在科技守護(hù)的家中靜享四季如春。這條軌交動脈不僅改寫時空距離，更將推動北上海高端居住格局重塑。

大門實拍圖

建面約114-190㎡稀缺科技住宅｜五期新品即將入市

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十二大綠金科技系統(tǒng)｜五舒健康體驗

再續(xù)北上海紅盤風(fēng)暴，敬邀品鑒

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