（天津，2025年12月29日）歷時七個月升級改造，天津濱海中原瞰海（原中原百貨濱海店）今日正式煥新啟幕。項目以“年輕愉悅生活社交場”為定位，打破傳統(tǒng)百貨模式，通過空間重塑與品牌煥新，為濱海新區(qū)核心商圈注入活力，成為天津城市更新行動中的亮眼實踐。

設(shè)計煥新：幾何美學(xué)構(gòu)建打卡新地標

本次改造特邀上海知名設(shè)計團隊操刀，將濱海地域文化與現(xiàn)代藝術(shù)語言深度融合。建筑外立面以蒙德里安風格為靈感，通過高飽和度色彩與幾何線條的碰撞，形成極具視覺沖擊力的城市風景；室內(nèi)空間則采用阿黛寇工業(yè)風與海派復(fù)古元素，結(jié)合開放式動線與靈活社交角落，營造出兼具松弛感與潮流氣息的“慢生活”場域，為年輕人提供拍照打卡、休閑社交的高質(zhì)感空間。

首店矩陣：26%首店占比重塑區(qū)域品牌格局

圍繞“年輕、潮流、社交”的定位，中原瞰海在招商策略上精準發(fā)力，成功引入天津首店8家、濱海首店10家，首店占比高達26%，形成差異化競爭力。名創(chuàng)優(yōu)品濱海旗艦店、石葉書咖天津首店、麥記牛奶濱海首店等特色品牌集體亮相，覆蓋文創(chuàng)、餐飲、潮玩等多維度消費需求，以“首店經(jīng)濟”激活商圈品牌活力。

開業(yè)嘉年華：動漫市集+潮玩派對雙核引流

作為開業(yè)亮點，中原瞰海于元旦假期推出 “雙市集聯(lián)動”主題嘉年華，聚焦Z世代客群興趣熱點： 二次元動漫市集集結(jié)手作周邊、COSER互動、主題攝影區(qū)，還原動漫場景氛圍，吸引年輕家庭及二次元愛好者； 潮玩收藏市集匯集限量盲盒、設(shè)計師玩具、藝術(shù)潮玩等產(chǎn)品，打造玩家交流交易平臺；

「名創(chuàng)優(yōu)品X吉福特熊和朋友們」IP快閃店華北首站也將于元旦期間盛大啟幕，以萌趣場景與限定商品強化節(jié)日沉浸感，實現(xiàn)“逛市集、玩快閃、拍美照”一站式體驗。

運營創(chuàng)新：動態(tài)內(nèi)容持續(xù)賦能長效活力

項目突破傳統(tǒng)商業(yè)運營模式，構(gòu)建“流量-共創(chuàng)”生態(tài)，通過快閃店和慢閃店輪換、主題市集迭代、跨界活動聯(lián)動等方式，保持內(nèi)容新鮮度。未來，中原瞰海將延續(xù)“年輕愉悅生活社交場”定位，持續(xù)引入藝術(shù)展覽、主題派對等年輕化活動，強化微度假目的地屬性。

中原瞰海的煥新開業(yè)，不僅是天津國資盤活存量商業(yè)資產(chǎn)、推動城市更新的重要實踐，更標志著濱海核心商圈迎來全新的內(nèi)容驅(qū)動時代。未來，中原瞰海將持續(xù)以內(nèi)容為引擎，助力天津國際消費中心建設(shè)，成為展示濱城商業(yè)魅力與城市發(fā)展活力的重要窗口。為濱海商圈升級注入長效活力，成為天津國際消費中心建設(shè)中一個兼具示范性與成長性的鮮活案例。