萬科云城售樓部電話

萬科云城售樓部電話:400-6600-767【已認證】

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千億萬科 · 三江口CBD ·

商務(wù)板塊 · 多功能商辦空間三江口1/6號線地鐵旁

【基本信息】

【項目位置】：福州市 · 倉山區(qū) · 三江口 · 海峽文化藝術(shù)中心旁

【項目規(guī)模】：建面約17萬㎡，容積率6.3，綠化率30%。

【計劃戶數(shù)】：5907戶

【產(chǎn)品類型】：商業(yè)辦公

【品牌實力】：2016年-2019年連續(xù)上榜《財富》“世界500強”，2019年中國民營企業(yè)服務(wù)業(yè)百強排名第八。【物業(yè)服務(wù)】：10年蟬聯(lián)“全國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力百強”第一名。

【主推戶型】：34-115㎡

【區(qū)域潛力】

①2015年國務(wù)院正式批復(fù)設(shè)立福州新區(qū)——全國僅19個國家級新區(qū)之一，從此福州成為集合國家級新區(qū)、國際自貿(mào)區(qū)等“五區(qū)合一”的重點開發(fā)區(qū)域，《新區(qū)規(guī)劃》按“一核兩翼兩軸多組團”模式組織空間布局，三江口片區(qū)正式成為福州新區(qū)核心區(qū)，城市發(fā)展自此從歷史中軸線“東進南下”，形成至濱海新城的發(fā)展新軸線，“大福州”概念形成。

（福州新區(qū)規(guī)劃示意圖）

（南臺島三江口片區(qū)規(guī)劃示意圖）

②三江口成為福州新區(qū)核心區(qū)：2020年福州政府工作報告明確“高指標(biāo)建設(shè)三江口片區(qū)，加快100個重點項目建設(shè)”三江口整體規(guī)劃為“一帶一心四片區(qū)”布局，北部樟嵐片區(qū)（商住混合）、中部梁厝片區(qū)（文旅為主）、東部下洋片區(qū)（商業(yè)為主）（萬城項目所在地）、南部清富片區(qū)（居住為主）。

【千億公建四大片區(qū)】

① 樟嵐片區(qū)-教育/體育/商務(wù)/辦公：約34.4萬㎡樟嵐企業(yè)總部基地（建設(shè)中，在榕開發(fā)香格里拉大酒店項目）；

② 梁厝片區(qū)-文化/旅游/生態(tài)：梁厝特色歷史文化街區(qū)（建設(shè)中，三江口版三坊七巷、預(yù)計一期6月完工）；約15萬㎡海峽文化藝術(shù)中心（已建成，被譽為福州版的悉尼歌劇院）（萬科云城旁）；

③ 下洋片區(qū)-總部基地/金融：國際金融中心（規(guī)劃中，亞升集團規(guī)劃地標(biāo)大廈）；萬科云城天際綜合體等辦公群；

④ 清富片區(qū)-商務(wù)金融/居?。喝谇М€文化旅游城（建設(shè)中，總投資38.5億、占地400余畝，包括冰雪樂園等五大主題樂園，福州眼摩天輪已亮燈）。

【項目配套】

【地鐵1/6號線，全城互通一線直達】：

① 雙地鐵交匯：地鐵1號線下洋站；福州6號線途經(jīng)三江口（會展中心-長樂）

② 三橫三縱五橋：三環(huán)路、環(huán)島路、三江路；福峽路、福廈連接線、南江濱東大道；三江口大橋（倉山直通馬尾），道慶洲大橋（預(yù)計今年通車、倉山直通濱海新城）、烏龍江特大橋、烏龍江大橋、螺洲大橋。

（地鐵規(guī)劃路線圖）

【公園環(huán)伺倚江而建，福州醉美生態(tài)長廊】：

① 1800畝南江濱生態(tài)公園，為片區(qū)規(guī)劃景觀結(jié)構(gòu)濱江綠化景觀帶重要組成部分。

②300萬㎡清涼山公園，三江口最佳自然觀景平臺，可在此欣賞福州最浪漫杜鵑花海。

③ 此外還有三江口堤外公園（全場12.7公里）、梁厝河公園、馬杭洲河公園（總投資約2.5億元）等，為群眾提供休閑、運動的生態(tài)景觀活動場所。

【小學(xué)至高中，12年一站式教學(xué)】：市重點高中—清華附中福州學(xué)校、三江口小學(xué)（僅距項目1公里左右）、清富中學(xué)，均已在建。

【三甲醫(yī)療資源，就醫(yī)快人一步】：市一醫(yī)院分院（建設(shè)中，市三甲醫(yī)院）。

（萬科云城項目區(qū)位圖）戶型圖：

【部分樣板間實景圖】

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