12月29日，在阿里拍賣上，柳州市鹿寨縣迎來了一棟位置非常好，潛在的商業(yè)價(jià)值非常的天地樓降價(jià)拍賣。此次拍賣的是一棟位于鹿寨縣鹿寨鎮(zhèn)文化廣場(chǎng)商業(yè)街二區(qū)9號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，這是一棟自建的天地樓，房子一共6層，建筑面積 777.86平方米，土地使用權(quán)面積125.83平方米。該天地樓已經(jīng)抵押給銀行，抵押權(quán)人廣西鹿寨農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城南支行，債權(quán)總額為165萬元。

這棟房子不但大，地段在鹿寨縣城也是堪稱黃金地段，就在鹿寨縣文化廣場(chǎng)的西南角，鹿寨縣體育館的西側(cè)。目前以鹿寨縣文化廣場(chǎng)為中心的區(qū)域，也是鹿寨縣人氣最旺的商圈了，周邊商業(yè)氣息非常濃。而拍賣的這棟天地樓，潛在的商業(yè)價(jià)值也是非常高。此前該天地樓部分是用作一家舞蹈培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。

這么好地段的一棟天地樓，此前已經(jīng)是被拍賣過一次了，起拍價(jià)為175.0185萬元，不過沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了157.5167萬元，降價(jià)約18萬元了，降價(jià)幅度不小，這個(gè)價(jià)格都不到房屋抵押給銀行的貸款金額高了，折合單價(jià)2025元/平方米。可惜，最后還是沒有人報(bào)名競(jìng)拍而再次流拍了。

值得注意的是，在12月20日的時(shí)候，鹿寨縣文化廣場(chǎng)旁邊有一間一樓的鋪面被拍賣，鋪面建筑面積只有67.5平方米，最后是經(jīng)過209次加價(jià)競(jìng)拍后以66.4075萬元成交，成交單價(jià)達(dá)到了9838元/平方米。

而此次拍賣的這棟天地樓，雖然商業(yè)價(jià)值沒有此前拍賣的商鋪商業(yè)地段好，但是房子面積大啊，單價(jià)也低了不少，卻還是沒有人要。接下來，這棟天地樓還會(huì)進(jìn)行第三次拍賣，起拍價(jià)也是157.5167萬元，沒有再降價(jià)了，不知道會(huì)不會(huì)有人買。