在過去一年多的時(shí)間里，天河潤府持續(xù)霸榜天河區(qū)銷售冠軍，示范區(qū)開放、潤心社開放、樓巴官宣、天外官宣……一次次兌現(xiàn)，筑就人居的幸福底色。

然而，當(dāng)項(xiàng)目在今年12月迎來完整呈現(xiàn)時(shí)，我們意識(shí)到：一直以為示范區(qū)是巔峰，沒想到交付區(qū)才是王炸。

天河潤府一直將“高品質(zhì)如期交付”視為項(xiàng)目的生命線，致力于打造“交付區(qū)比示范區(qū)更美的寶藏樓盤”。如今，這份承諾正以實(shí)景全面呈現(xiàn)。

01 實(shí)景兌現(xiàn)

一軸三環(huán)四庭 交付即成熟社區(qū)

交付當(dāng)天，業(yè)主們由衷的笑顏與驚嘆，就是最好的口碑。

從步入天河潤府交付區(qū)的第一刻起，“比效果圖還漂亮”、“示范區(qū)已經(jīng)夠好了，沒想到這里更細(xì)致”的贊嘆便不絕于耳。孩子們在枝枝樂園里歡快探索，大人們則用鏡頭記錄下社區(qū)風(fēng)景，言語間滿是安心與喜悅。

項(xiàng)目實(shí)景園林，汲取珠江水韻文化、廣府嶺南園林的靈感，并發(fā)掘嶺南書院傳統(tǒng)造園理念，營造出漫游與沉浸的空間敘述，層次遞進(jìn)的景觀，把水韻棲居與嶺南人文相交融，生活以自然為宗，前庭后院，側(cè)園為學(xué)府，打造出極具現(xiàn)代化的都市山水景觀。

社區(qū)主入口“珠水門廳”及酒店式落客空間，以極具張力的現(xiàn)代設(shè)計(jì)語言，重新定義歸家儀式感。其細(xì)節(jié)處理更為考究，極致舒展的姿態(tài)優(yōu)美的喬木，每一棵都經(jīng)過特選，確保與建筑、空間氣韻相合。精工疏水系統(tǒng)，將排水口與取水口等功能構(gòu)件巧妙融合于景觀之中，真正做到美學(xué)與功能并存。

曾在圖紙上勾勒的“星空頂”地下車庫以更具質(zhì)感的呈現(xiàn)，迎接每位歸家的業(yè)主。就連寓教于樂的兒童天地“枝枝樂園”，實(shí)景呈現(xiàn)的豐富度與安全性也遠(yuǎn)超預(yù)期。

天河潤府從立項(xiàng)之初，就將“交付區(qū)必須比示范區(qū)更好”寫入了產(chǎn)品基因，以“一軸·三環(huán)·四庭”串聯(lián)起完整的歸家動(dòng)線與休閑場景。業(yè)主從拿到鑰匙的第一天起，下樓即是成熟園林，轉(zhuǎn)角就有會(huì)客空間，孩子出門就能進(jìn)入安全的游樂天地。

這種交付即入住的成熟度，來源于前期對(duì)施工時(shí)序的嚴(yán)苛把控，更源于一個(gè)簡單卻罕被踐行的理念：真正的好房子，不該讓業(yè)主等待配套成長。

02 毫厘匠心

1毫米垂直度 6輪評(píng)審的弧面玻璃

實(shí)景的美觀背后，是看不見的精度較量。天河潤府嚴(yán)格執(zhí)行華潤置地特有的精工美學(xué)體系，在細(xì)節(jié)上做到了遠(yuǎn)高于行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。

例如，門洞口垂直平整度誤差控制在1毫米內(nèi)，確保門框安裝后與墻體自然貼合、精致美觀。客廳推拉門下滑頂標(biāo)高與地面磚嚴(yán)格控制3mm，既體現(xiàn)門框下滑線條挺拔感，也不易漏縫隙。

房間門檻石采用地磚，且木地板平齊，縫隙采用5mm窄邊T型金屬收口條收口。這些數(shù)字背后，是反復(fù)校驗(yàn)的施工流程。

因弧形玻璃容易引起暈眩，且顏色難控，外立面轉(zhuǎn)角弧形玻璃的定樣，經(jīng)歷了6批材料測試、3輪跨部門評(píng)審，才最終確定選型，確保兼顧造型美學(xué)、色彩質(zhì)感與安全性能于一體。同時(shí)外立面以局部裝飾鋁線條加結(jié)構(gòu)線條，搭配0.31窗地比，呈現(xiàn)較強(qiáng)的品質(zhì)感與高級(jí)感。

這些較真的細(xì)節(jié)，業(yè)主不會(huì)用儀器測量，但生活其中自能感知。門窗閉合嚴(yán)絲合縫，平整墻面在不同光線下流轉(zhuǎn)著均勻的色澤。品質(zhì)，正是由無數(shù)個(gè)毫厘間的較真累積而成。

03 硬核背書

金獎(jiǎng)?wù)J證+天河銷冠 交付力即產(chǎn)品力

實(shí)力無需自夸，獎(jiǎng)項(xiàng)與市場會(huì)說話。

今年，天河潤府在廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的首屆“好房子”方案設(shè)計(jì)大賽中榮獲金獎(jiǎng)。這一權(quán)威獎(jiǎng)項(xiàng)，是對(duì)項(xiàng)目從規(guī)劃、設(shè)計(jì)到落地全周期產(chǎn)品力的專業(yè)認(rèn)可。

與此同時(shí)，天河潤府以扎實(shí)的銷售數(shù)據(jù)回應(yīng)市場，作為奧體板塊首個(gè)今年買今年住的標(biāo)桿項(xiàng)目，2025年1月至11月，穩(wěn)居天河區(qū)簽約套數(shù)TOP1。銷冠身份背后，是成百上千個(gè)家庭用選擇投出的信任票。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞，建筑面積約80-130㎡面積段網(wǎng)簽數(shù)據(jù)）

金獎(jiǎng)代表行業(yè)認(rèn)可，銷冠代表市場選擇。當(dāng)專業(yè)價(jià)值與大眾口碑達(dá)成共識(shí)，便共同印證了一個(gè)事實(shí)——好的產(chǎn)品自己會(huì)說話。

04 家的延伸

道路升級(jí)+名校兌現(xiàn) 完整生活版圖

家的價(jià)值，不止于圍墻之內(nèi)。

在今年，天河潤府主動(dòng)推動(dòng)周邊茅崗路的升級(jí)改造，與十五運(yùn)會(huì)升級(jí)后的城市界面無縫銜接，同時(shí)通過免費(fèi)樓巴的開通（雙線樓巴，接駁4地鐵4商業(yè)，特別聲明：樓巴運(yùn)營日期為項(xiàng)日一期首批次交付起5年運(yùn)營期），打通了鏈接全運(yùn)會(huì)核心資源與市民生活的“最后一公里”，讓業(yè)主能從容抵達(dá)奧體，更將周邊配套與日常生活緊密相連。

路線1：天河潤府一奧體優(yōu)托邦一黃村站(2站金融城CBD,3站琶洲CBD)

路線2：天河潤府一魚珠站一美林天地/三溪站(7站直達(dá)珠江新城CBD)

更值得關(guān)注的是教育資源兌現(xiàn)。今年，天河潤府還迎來多重利好落地，項(xiàng)目劃片入讀體育東均和小學(xué)，配建初中由廣州市天河外國語教育集團(tuán)辦學(xué)，將由天河外國語學(xué)校派出核心團(tuán)隊(duì)進(jìn)行高質(zhì)量辦學(xué)管理，預(yù)計(jì)2026年9月開學(xué)（具體學(xué)校名稱、開學(xué)時(shí)間、招生條件、開班數(shù)量及區(qū)域劃定等須以政府教育主管部門最新政策為準(zhǔn)）。雙名校護(hù)航，讓業(yè)主家庭實(shí)現(xiàn)目送式教育，讓成長與安家同步發(fā)生。

家樓下約3萬㎡園林空間、酒店式質(zhì)感大堂、夢想聚場架空層、潤心社均已實(shí)景呈現(xiàn)，這種配套先行的開發(fā)理念，讓業(yè)主在收樓之初就能享受到成熟社區(qū)的完整體驗(yàn)。

05 銷冠紅盤

新規(guī)實(shí)景現(xiàn)房 今年買今年住

如今，天河潤府一期已進(jìn)入現(xiàn)房清盤階段。

建面約80㎡明星3房現(xiàn)已售罄。建面約115㎡-A經(jīng)典豎廳4房、建面約130㎡東南闊景4+1房尚有少量席位。無需等待，即可親鑒所有實(shí)景，體驗(yàn)所見即所得的安心。

從一紙藍(lán)圖到實(shí)景家園，天河潤府以超越期待的姿態(tài)，完成這場關(guān)于好房子的實(shí)踐，把最好的狀態(tài)，留給真正在此生活的人。交付不是終點(diǎn)，而是家園生長的起點(diǎn)。在天河潤府，兌現(xiàn)從未停止。