近日，有網(wǎng)友在問政平臺反映稱，南充市嘉陵區(qū)南虹路二段名仕公館開發(fā)商與物業(yè)與業(yè)主發(fā)生糾紛。

1、開發(fā)商占用公共面積違章建房并出售，

2、開發(fā)商未按設(shè)計規(guī)劃修建本小區(qū)，停車 位缺失，公共面積缺失。

3、前期物業(yè)退場不移交一走了之。

12月29日，嘉陵區(qū)火花街道辦事處回復(fù)網(wǎng)友，您反映的問題已收悉，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

經(jīng)核實，名仕公館原開發(fā)商物業(yè)南充博達(dá)物業(yè)有限公司（2024年離場），在收取了部分地下車庫停車位的出售和出租（含管理費）等費用后，并未對地下車庫進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致部分設(shè)施損壞未能及時更換修復(fù)。

2025年3月，經(jīng)業(yè)主委員會考察約定由四川善誠物業(yè)管理有限公司入場并負(fù)責(zé)該地下車庫的維護(hù)管理工作（包含清潔衛(wèi)生、水、電、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等）。

由于博達(dá)物業(yè)公司未把前期管理費單獨交付給善誠物業(yè)公司，善誠物業(yè)公司將會依法向博達(dá)物業(yè)公司追繳該筆管理費，并從2025年11月8日開始獨立收取地下車庫管理費（非租售費）。

善誠物業(yè)公司明確表示如前期業(yè)主已交納過相關(guān)費用，請業(yè)主提供相關(guān)票據(jù)到物業(yè)辦公室辦理續(xù)期手續(xù)，以免出現(xiàn)重復(fù)交費的可能。如仍有疑惑，請向現(xiàn)物業(yè)公司了解詳情，物業(yè)公司人員將會詳細(xì)解答。

來源:問政四川

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