近日西安一家地產(chǎn)公司發(fā)文，全員待崗。引發(fā)網(wǎng)絡(luò)關(guān)注。

• 這究竟是咋回事？

我們來看看這份網(wǎng)傳的通知。

[通知]停工待崗?fù)ㄖ?/p>

發(fā)布時間：2025-12-2414:19:00
發(fā)布人：系統(tǒng)管理員
全體員工：
因受當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境的持續(xù)嚴(yán)峻影響，公司作為專門的房產(chǎn)銷售企業(yè)，經(jīng)營已陷入極度困境，為應(yīng)對危機(jī)，經(jīng)公司與員工征求意見，并經(jīng)董事會決議通過，現(xiàn)決定自2026年1月1日起正式停工，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特制定如下停工待崗方案：
一，停工時間：2026年1月1日至2026年6月30日，暫定6個月，期滿后公司將根據(jù)實際經(jīng)營狀況評估是否延長待崗期限，具體以通知為準(zhǔn)。停工期間無需出勤打卡，無工作安排。
二，待崗對象：全體在崗員工(除財務(wù)等2人處理公司日常事務(wù))。
三，待崗方案：待崗期間，第一個月支付本人全額工資。自第二個月起，按照西安市當(dāng)前最低工資標(biāo)準(zhǔn)2160元的75%支付生活費，公司繼續(xù)為員工繳納五險一金，公司部分由公司承擔(dān)，個人部分由個人承擔(dān)。待崗期間員工不再享受各項津(補(bǔ))貼，獎金，年休假等其他福利待遇。
四，其他要求：待崗期間，如與其他公司建立勞動關(guān)系，應(yīng)向公司匯報，并與公司辦理相關(guān)離職手續(xù)，否則，雙方勞動關(guān)系自其與第三方公司建立勞動關(guān)系時終止，如接到公司復(fù)崗?fù)ㄖ?日內(nèi)未到崗的，視為自動離職。
感謝每位員工對公司現(xiàn)在艱難處境的理解與支持，本通知自2026年1月1日執(zhí)行。
西安某某股份有限公司

從上述內(nèi)容來看，這家地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營已經(jīng)進(jìn)入極度困難的狀態(tài)，于是被迫給員工放假，每月發(fā)低保1620元。還要扣五險一金，發(fā)到手上估計千把塊錢。

不得不說，這招數(shù)真夠狠的。不明說裁員，也不給N+1賠償，就這么把你晾著。一個月發(fā)那點塞牙縫的最低工資，社保還得自己往里貼錢。比起直接辭退，這種“軟刀子割肉”才最讓人絕望。

現(xiàn)在這大環(huán)境，各行各業(yè)都在比誰命硬。以前大家見面聊風(fēng)口、聊上市，現(xiàn)在見面眼神一對，全是“活下去”的疲憊。什么叫形勢嚴(yán)峻？就是當(dāng)你發(fā)現(xiàn)，連“被剝削”都成了一種奢望的時候。

• 值得一提的是，明年1月1日起，轉(zhuǎn)讓二手房增值稅率降至3%，會對房價有影響嗎？

時隔11年，二手房交易再出稅費利好，業(yè)主們?nèi)w起立，鼓掌慶賀。2014年，取消差額營業(yè)稅。當(dāng)年差額營業(yè)稅征收比例5.65%，比如一套房原購房成本20萬，先售120萬，差額即100萬，需要納稅56500元。

截止2026年1月1日前，原購房不滿兩年的房屋對外出售，需要全額繳納5.33%增值稅，以總房款200萬元為例，要繳納106600元，2026年1月1日以后，不滿兩年出售房屋的，按照3%全額繳納增值稅，同樣200萬元的總房款，節(jié)省46600元稅費成本。

降低房產(chǎn)交易成本，能有效鼓勵市場活躍，接下來，相信各地會出臺相應(yīng)的因城施策政策，拭目以待。當(dāng)然，提振樓市關(guān)鍵還有，比如居民的預(yù)期收入、信心、人口等等。如果這幾點里的至少一點有了變化，樓市肯定會企穩(wěn)。

對此，你怎么看呢？