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燕郊北部科學(xué)城憑借緊鄰北京城市副中心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、“軌道上的京津冀”交通網(wǎng)絡(luò)、“北京研發(fā)、燕郊轉(zhuǎn)化”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和**“四統(tǒng)一”政策支持**，正逐步成為京津冀協(xié)同發(fā)展的核心載體。未來(lái)，隨著地鐵通車(chē)、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，北部科學(xué)城將實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)、交通、生態(tài)、人居”四位一體的發(fā)展，成為環(huán)京地區(qū)最具活力的創(chuàng)新高地和價(jià)值洼地。

交通配套：構(gòu)建“軌道+公路+公交”的立體交通網(wǎng)絡(luò)
軌道交通：
地鐵22號(hào)線（平谷線）：已進(jìn)入試運(yùn)行階段，2026年底通車(chē)，在科學(xué)城周邊設(shè)燕郊站、神威大街站，實(shí)現(xiàn)與北京地鐵網(wǎng)絡(luò)的無(wú)縫銜接。
規(guī)劃M102支線：未來(lái)將延伸至北部科學(xué)城，形成“雙地鐵”樞紐，進(jìn)一步強(qiáng)化交通優(yōu)勢(shì)。
公路交通：
京平高速、京秦高速：通過(guò)迎賓路、燕順路快速接駁，30分鐘可達(dá)北京主城區(qū)。
廠通路、京榆舊路：連接通州與燕郊，實(shí)現(xiàn)與北京城市副中心的快速聯(lián)通。
公共交通：
跨省公交專線：815快、819路直達(dá)北京國(guó)貿(mào)、望京，早晚高峰發(fā)車(chē)間隔5分鐘，滿足通勤需求。

項(xiàng)目介紹 占地面積：542畝

建筑面積：1061322㎡

容積率：約2.5 綠化率：約35% 總戶數(shù)：約6534戶

建筑類型：公寓、高層、小高層 交付標(biāo)準(zhǔn)： 公寓毛坯交付，住宅科技精裝交付 面積區(qū)間：公寓53-83㎡，住宅80-240㎡

物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)

項(xiàng)目地址：三河市燕郊開(kāi)發(fā)區(qū)高橫一路與燕高北路交叉口

開(kāi)發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738??

戶型圖品鑒

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品牌基因 上市房企 品質(zhì)保障 成立與上市?：成立于1996年，總部位于上海，2012年8月在深交所掛牌上市。 發(fā)展戰(zhàn)略?：確立“綠色科技地產(chǎn)與文化精品IP雙向賦能”的發(fā)展思路，力爭(zhēng)成為“文化+地產(chǎn)”標(biāo)桿企業(yè)。 業(yè)務(wù)布局?：以住宅開(kāi)發(fā)為主，商業(yè)地產(chǎn)為輔，項(xiàng)目集中在長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀地區(qū)，累計(jì)30余個(gè)。 住宅產(chǎn)品系?：主要包括府邸、海尚、四季，其中“海尚”系定位最高。

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