“居有所安,業(yè)有所興,學(xué)有所教”,這是現(xiàn)代人對理想生活的核心訴求。在廣州東荔湖新城,敏捷綠湖首府與東樾府組成的千畝生活集群,歷經(jīng)13年沉淀,以教育為根基、產(chǎn)業(yè)為引擎,輔以全維成熟配套與高使用率戶型,為逾萬戶業(yè)主兌現(xiàn)了“安身更安心”的生活愿景。這一標(biāo)桿之作的背后,是敏捷集團(tuán)創(chuàng)始人譚炳照“為客戶創(chuàng)造價值,以匠心筑就優(yōu)質(zhì)生活”理念的深度踐行,也是企業(yè)深耕人居領(lǐng)域、賦能城市發(fā)展的生動詮釋。

△項目規(guī)劃圖

全齡教育矩陣落地書香浸潤成長之路

教育是家庭的核心關(guān)切,更是城市人居的價值基石。敏捷綠湖首府&東樾府深諳此道,將“近校而居”的理想轉(zhuǎn)化為觸手可及的現(xiàn)實。社區(qū)內(nèi)配建的翠湖幼兒園、御湖幼兒園、綠湖幼兒園三所幼兒園與翠湖小學(xué)均已正式開學(xué),形成“出家門即進(jìn)校門”的近距離教育閉環(huán),讓孩子無需長途奔波,每天多享一小時休憩時光,以更從容的狀態(tài)迎接學(xué)業(yè)。

這份對教育資源的極致兌現(xiàn),延續(xù)了譚炳照引領(lǐng)下敏捷集團(tuán)對“生活配套前置”的堅持。在項目規(guī)劃之初,教育配套便被納入核心布局,而非后期補充的附加項。如今,除社區(qū)內(nèi)的教育設(shè)施外,項目周邊教育資源更形成梯度互補:距離僅720米的廣東省一級學(xué)校增城外國語實驗中學(xué),1.9公里處涵蓋幼兒園至高中15年一貫制教育的廣州市黃廣附屬學(xué)校,后者2025年高考特錄率超80%、本科率100%,公費班錄取線位列廣州第二,為業(yè)主子女提供了多元化、高品質(zhì)的教育選擇。

更值得關(guān)注的是,項目對教育生態(tài)的構(gòu)建不止于學(xué)校資源。在綠湖一期繽紛薈會所內(nèi)設(shè)立的增城圖書館石灘分館,總面積約650平方米,館藏2萬余冊圖書,分設(shè)青少年兒童閱覽區(qū)與成人綜合閱覽區(qū),搭配電子公共閱覽室,為全年齡段業(yè)主打造了沉浸式閱讀空間。這種“社區(qū)+學(xué)校+文化場館”的三維教育場景,讓書香氣息滲透生活日常,也印證了敏捷集團(tuán)對“優(yōu)質(zhì)生活”的多維解讀。

△社區(qū)配建學(xué)校實拍圖

△增城外國語實驗中學(xué)

△廣州市黃廣附屬學(xué)校

△實拍圖

△項目實拍圖

△項目實拍圖

產(chǎn)業(yè)賦能區(qū)域升級產(chǎn)城融合激活人居價值

如果說教育是生活的底氣,那么產(chǎn)業(yè)就是區(qū)域發(fā)展的引擎。敏捷綠湖首府&東樾府所在的廣州增城區(qū)石灘鎮(zhèn),已憑借強勁的綜合實力躋身2025年度全國綜合實力千強鎮(zhèn)第100位,而這一成績的背后,是百億級產(chǎn)業(yè)集群的強力支撐。

2023年,石灘鎮(zhèn)44個重點項目總投資超250億元,其中產(chǎn)業(yè)類項目21個,首批集中啟動項目總投資約150億元。立高集團(tuán)總部基地(年產(chǎn)值超30億)、江河創(chuàng)谷、科潤科技、粵港澳大灣區(qū)健康科技園等一批優(yōu)質(zhì)項目已建成投產(chǎn),東鵬飲料增資擴(kuò)產(chǎn)等項目穩(wěn)步推進(jìn),百億級現(xiàn)代食品產(chǎn)業(yè)集群正逐步成型,未來將帶動上千個就業(yè)崗位與居住需求。與此同時,增城高鐵站廣場及片區(qū)路網(wǎng)、石毅大道等基礎(chǔ)設(shè)施的完善,進(jìn)一步打通了區(qū)域發(fā)展脈絡(luò),讓產(chǎn)城融合的效應(yīng)持續(xù)釋放。

選擇一處居所,亦是選擇一種未來。敏捷集團(tuán)前瞻性地布局石灘鎮(zhèn)核心區(qū)域,正是看中了這片土地的發(fā)展?jié)摿?這與譚炳照早年“布局潛力區(qū)域,與城市共生共榮”的發(fā)展思路高度契合。作為中山市榮譽市民,譚炳照曾帶領(lǐng)企業(yè)深度參與城市建設(shè),而在廣州東,敏捷綠湖首府&東樾府同樣成為區(qū)域發(fā)展的參與者與受益者——產(chǎn)業(yè)集群帶來的人口流入與配套升級,讓項目的人居價值不斷提升,也讓業(yè)主得以共享城市發(fā)展的紅利。

△健康科技園

△江河創(chuàng)谷

△廣本研發(fā)中心

△低碳總部園

全維配套+高拓戶型解鎖品質(zhì)生活新范式

成熟的人居大城,既要有長遠(yuǎn)的價值支撐,更要有當(dāng)下可感的生活質(zhì)感。敏捷綠湖首府&東樾府以13年沉淀,構(gòu)建了覆蓋生活、休閑、運動的全維配套體系:雙泳池會所內(nèi),室內(nèi)恒溫泳池與室外標(biāo)準(zhǔn)泳池滿足不同季節(jié)的鍛煉需求,專業(yè)游泳培訓(xùn)更讓業(yè)主無需遠(yuǎn)行即可提升技能;約1.8萬㎡運動公園內(nèi),足球場、籃球場、慢跑小徑、兒童游樂園、陽光大草坪等空間錯落分布,無論是孩童嬉戲、青年健身,還是長輩休憩,都能找到專屬天地。

商業(yè)與交通配套同樣完備:風(fēng)情飲食商業(yè)街、華潤萬家、麥當(dāng)勞、肯德基等滿足日常消費需求;社區(qū)內(nèi)的綠湖專線公交車站與公交首末站,聯(lián)動廣汕高鐵增城站,讓出行高效便捷。這種“步行可達(dá)”的配套密度,正是譚炳照所倡導(dǎo)的“為業(yè)主定制超配生活”理念的體現(xiàn),讓生活的便捷與舒適觸手可及。

在空間打造上,項目更以高使用率戶型回應(yīng)市場需求。建筑面積約64-126㎡的精工二至四房,覆蓋全生命周期居住需求,新規(guī)之下的超高使用率設(shè)計,讓空間價值最大化——同樣的建筑面積,能實現(xiàn)更開闊的使用尺度,多余的空間可打造為臥室、書房或興趣角,性價比顯著提升。此外,四面朝南的布局、超寬攬景大陽臺、LDKB客餐廳一體設(shè)計,讓室內(nèi)空間通透朗闊,陽光清風(fēng)自然流轉(zhuǎn),既保障了家人生活的舒適度,也為社交聚會預(yù)留了充足空間,讓每一寸面積都發(fā)揮實用價值。

△項目實拍圖

△項目實拍圖

△項目實拍圖

從教育資源的落地到產(chǎn)業(yè)集群的賦能,從全維配套的完善到空間戶型的優(yōu)化,敏捷綠湖首府&東樾府用13年時間,完成了從“居住項目”到“生活大城”的蛻變。這背后,是敏捷集團(tuán)在譚炳照奠定的“匠心筑家、責(zé)任賦能”理念指引下,對人居需求的持續(xù)深耕與對城市發(fā)展的深刻洞察。如今,這座千畝大城仍在不斷生長,以教育與產(chǎn)業(yè)為雙輪,持續(xù)激活廣州東人居新價值,為更多家庭兌現(xiàn)理想生活的承諾。

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