北京
來源：環(huán)球網(wǎng)
【環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合報(bào)道】中原地產(chǎn)研究院近日公布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年12月25日至31日也即北京樓市新政后首周，看房量和成交量均較新政前有了明顯增加，新房日均網(wǎng)簽133套、較新政前增長44.6%；二手房日均網(wǎng)簽702套，較新政前增長37%。2025年12月全月二手房網(wǎng)簽17181套，重回1.5萬套“榮枯線”以上。
《南華早報(bào)》此前發(fā)文稱，2025年中中國多個(gè)大城市放寬了購房規(guī)則，以鼓勵(lì)購房。在上海，當(dāng)?shù)鼐用瘳F(xiàn)在可以在外環(huán)路以外無限購房，那里有全市三分之二的住房；此前，家庭購房數(shù)量限制為兩套。在北京，無論是本地居民還是非本地居民，現(xiàn)在都可以自由購買五環(huán)路以外的新房和二手房。
但報(bào)道也提到，摩根大通大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家余湘蓉在2025年11月表示：“需要更強(qiáng)勁的刺激措施來阻止中國房地產(chǎn)行業(yè)的下滑。”他還補(bǔ)充說，包括降息、減稅、進(jìn)一步放寬購房限制和回購閑置土地在內(nèi)的刺激措施套餐可以提振房地產(chǎn)行業(yè)。
亦有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，本次政策直接擴(kuò)大了購房群體規(guī)模，降低了購房成本，有利于促進(jìn)非京籍和多孩家庭購房需求釋放；市場信心與需求釋放動(dòng)能增強(qiáng)，整體看，市場企穩(wěn)的積極信號有所顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)今年一季度北京樓市成交保持高位。
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