84.5萬人在關(guān)注2026年的房地產(chǎn)，到底是沒買房的多還是等著賣房的多？

2026年的第一天求是官媒發(fā)布了關(guān)于房地產(chǎn)的一些正面話題，怎么一下子就火了，這開年就談到了房地產(chǎn)是有什么大動作嗎？

這篇文章我也仔細看了3遍，有這樣幾句話：政策力度要符合市場預期，要一次性給足，不要采取添油戰(zhàn)術(shù)，導致市場和政策陷入博弈狀態(tài)。

意思就是關(guān)于房地產(chǎn)市場，每一次出一個政策好像有一點作用，但最后就發(fā)現(xiàn)效果和預期之間還是有一定差距的，所以不要再擠牙膏了，如果真的出政策，就應該一次性給足，否則市場上這些準備買房的人總會有明天政策會更多的預期，導致遲遲不愿買房和消費，從而陷入一種惡性循環(huán)。

比如2023年，四大一線，,核心二線城市都出現(xiàn)了回暖跡象，成交量也快速增加，如果2023年底或者2024年初去解除掉一線城市限購，或許樓市真的是止跌回穩(wěn)了，但政策一直猶豫不決，直到再次出現(xiàn)下降，雖然后面陸續(xù)放開了限制條件，但為時已晚。

所以這篇文章不僅指出了目前的政策問題，還從兩個方面為房地產(chǎn)市場證明和造勢，第一，他提到房地產(chǎn)帶有顯著的金融資產(chǎn)屬性，關(guān)聯(lián)性強，涉及面廣，社會關(guān)注度高，你們以后不要再說房地產(chǎn)只是消費品了，它和黃金一樣，即使消費品也是投資品，有金融屬性才有溢價空間，才能刺激消費和經(jīng)濟。

第二，現(xiàn)在有一些觀點認為房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟體系中的重要性下降了，這明顯有失偏頗，因為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條關(guān)聯(lián)度高，涉及鋼鐵、水泥、家電、家居等幾十個上下游行業(yè)，所以未來的房地產(chǎn)仍然是支撐國民經(jīng)濟的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，同時，他還列舉了一些數(shù)據(jù)來證明我們的房地產(chǎn)發(fā)展仍然還有不小的市場潛力。

反正總的意思就是，房地產(chǎn)是我們支柱行業(yè)，也是居民家庭最大最重要的資產(chǎn)和財富，所以一方面要堅定的看好房地產(chǎn)，該買的買，該投資投資，另一方面，政策也要保護好消費者權(quán)益，不要朝令夕改，更不要試探性的釋放，要切實和改善穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預期，取消相關(guān)限制性措施，只有雙向奔赴，房地產(chǎn)市場才能繼續(xù)釋放活力。

其實大家都確實希望房地產(chǎn)市場可以止跌回穩(wěn)，因為只有房價開始漲了，大家才會因為明天比今天價格更高，愿意去投資購買住房，才會帶動房地產(chǎn)行業(yè)和關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而提供更多的就業(yè)崗位，提升更多人的收入，變成一種良性循環(huán)。

不管怎么樣，我相信有了前車之鑒，我們未來也一定能夠妥善處理并解決類似的問題，未來的我們也一定會越來越好的，我們一起祝中國樓市再創(chuàng)輝煌，持續(xù)上漲20年，東莞房價也早日上漲，大漲，特漲，暴漲！再次拿下全國漲幅第一！