上海
1月6日，2025年上海十批次土拍正式開拍。本次土拍涉及2幅地塊，分別位于浦東新區(qū)、閔行兩個區(qū)域，起始總價約45.7億元。
其中，閔行區(qū)MHP0-1005單元14-07地塊、14-09地塊、06-18地塊及06-19地塊部分地下空間由紫江集團(tuán)以底價20.09億元競得，樓面價33440元/平方米，溢價率0%。
閔行區(qū)MHP0-1005單元的組團(tuán)地塊，由3個子地塊及部分地下空間組成，包含住宅和商業(yè)用地，綜合起始樓板價約3.34萬元/㎡。若剔除自持商業(yè)部分，可售住宅樓板價將超過3.66萬/㎡，較2025年3月象嶼地產(chǎn)在同單元拿下的地塊樓板價3.01萬元/㎡，上漲態(tài)勢明顯。
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