陜西
快訊！日前，陜西華宇實(shí)業(yè)有限公司底價(jià)摘得西安西咸新區(qū)灃東新城三橋片區(qū)1宗住宅用地，樓面價(jià)約6120元/平方米！
日前，西咸新區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《西咸土出告字〔2025〕38號(hào)成交公示》，內(nèi)容顯示：
陜西華宇實(shí)業(yè)有限公司以2531萬(wàn)元總價(jià)摘得西咸新區(qū)宗地編號(hào)為FD2-9-29[XXFD-SQ04-49-A]的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
據(jù)悉，F(xiàn)D2-9-29[XXFD-SQ04-49-A]宗地位于西安西咸新區(qū)灃東新城三橋片區(qū)擁軍路西側(cè)，凈用地面積1723.31平方米（約2.58畝），規(guī)劃容積率不超過(guò)2.4，建筑密度≤25%，綠地率≥35%。
宗地為協(xié)議出讓，按照成交總價(jià)2531萬(wàn)元計(jì)算，折合成交土地畝單價(jià)為約981萬(wàn)元/畝，折合成交樓面價(jià)約6120元/平方米！
從區(qū)位上看，本次出讓地塊位于三橋片區(qū)，是西咸新區(qū)發(fā)展較為成熟的區(qū)域之一；宗地近鄰西安地鐵1號(hào)線三橋站，南側(cè)一路之隔是大型商業(yè)西咸萬(wàn)象城，西側(cè)不遠(yuǎn)是大明宮建材家居三橋店；
周圍還有灃東新城街小學(xué)、灃東第四小學(xué)等教育資源。
宗地地塊面積不大，只有2畝多，但宗地位于成熟區(qū)域，開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，適合打造精品住宅項(xiàng)目。
本次拿地的陜西華宇實(shí)業(yè)有限公司是陜西本土地產(chǎn)公司，成立于2001年 5月， 總部設(shè)于陜西省咸陽(yáng)市，是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)民營(yíng)企業(yè)。項(xiàng)目遍布咸陽(yáng)、西安、銀川、隴西等地。
其之前在西安先后開發(fā)了華宇·鳳凰城、華宇時(shí)間城、華宇理想國(guó)等項(xiàng)目。
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