廣東
馬年前最后一場土拍落幕！
2月13日，廣州成功出讓了兩宗涉宅用地。
敏捷拿下番禺區(qū)鐘村街市廣路北側地塊，總價79741萬元，樓面價12233元/㎡（未扣除配建）。
花都城投拿下花都區(qū)雅瑤東路以北、廣花公路以東CA0303020地塊，總價56955萬元，樓面價8180元/㎡（未扣除配建）。
兩宗地塊均為底價成交。
番禺區(qū)鐘村街市廣路北側地塊緊鄰敏捷集團總部與廣東工業(yè)大學番禺校區(qū)，南側為番禺超級大盤祈福新村。
周邊生活氛圍濃厚，配套基本完善，距離22號線市廣路站約700米。
另外，地塊還靠近金山湖公園，將來高層可能能望江。
此次敏捷再次拿下總部周邊的宅地，預計會和旁邊的敏捷金湖壹號連片開發(fā)。
花都區(qū)雅瑤東路以北、廣花公路以東CA0303020地塊的最大優(yōu)勢則是湖景+交通。
地塊緊鄰花都湖國家濕地公園，擁有一線湖景景觀資源。
另外，就在地鐵8號線北延段雅瑤站（在建）上蓋，出行較方便。
兩宗地容積率都不高，番禺地塊容積率為2.79，花都地塊則為2，未來或將打造低密度改善住宅。
另外，當天還有3宗商業(yè)用地成交，分別位于嘉禾望崗和番禺廣場板塊。
接下來，廣州還有一場“硬戰(zhàn)”！那就是大年初九的馬場地塊，我們拭目以待。
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