市民王先生向橙柿直通車反映：我是青漫里小區(qū)業(yè)主，現(xiàn)就本小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)于2025年12月15日發(fā)布的《關(guān)于地下車庫道閘系統(tǒng)使用權(quán)限的通知》提出正式投訴。該通知聲稱：“未繳納物業(yè)費(fèi)及車位管理費(fèi)的業(yè)主，車輛道閘系統(tǒng)使用周期僅延至2025年12月31日�！�以催繳物業(yè)費(fèi)為由限制業(yè)主正常出入地下車庫，這樣的做法我們不認(rèn)可……

王先生給橙柿直通車發(fā)來了通知全文：本小區(qū)地下車庫服務(wù)期限將與物業(yè)費(fèi)及車位管理費(fèi)繳納期限完全保持一致。我們此舉是為了已繳納物業(yè)費(fèi)業(yè)主的方便出行。對(duì)于已繳納物業(yè)費(fèi)及車位管理費(fèi)的業(yè)主，車輛道閘系統(tǒng)使用周期順延至2026年12月31日；對(duì)于未繳納物業(yè)費(fèi)及車位管理費(fèi)的業(yè)主，車輛道閘系統(tǒng)使用周期僅延至2025年12月31日。

王先生說，業(yè)主是買了車位的，以催繳物業(yè)費(fèi)為由限制業(yè)主正常出入地下車庫，這樣的做法他們不認(rèn)可。

2025年12月30日，橙柿直通車記者來到青漫里小區(qū)。小區(qū)共有3處地下入口，南門崗保安告訴記者，這兩天能夠正常通行的，如果業(yè)主回家不能自動(dòng)抬桿，可以跟保安說一下，手動(dòng)開一下，不會(huì)阻止業(yè)主回家。

小區(qū)物業(yè)工作人員回復(fù)記者，并沒有作強(qiáng)制措施，只是地下停車場(chǎng)的道閘系統(tǒng)跟車位管理系統(tǒng)是綁定的，只有繳納物業(yè)費(fèi)的車輛才能識(shí)別道閘系統(tǒng)。合同是一年一簽，所以未繳物業(yè)費(fèi)的業(yè)主不能識(shí)別自動(dòng)抬桿，只能人工抬桿，跟保安說一下就行。

對(duì)于市民的反映，蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回應(yīng)：我局已約談物業(yè)公司，明確要求其不得以催繳物業(yè)費(fèi)為由停用道閘設(shè)施，影響業(yè)主日常出行。同時(shí)根據(jù)《民法典》第九百四十四條的規(guī)定，按照約定繳納物業(yè)費(fèi)為業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。我局物管部門已督促物業(yè)公司嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同約定。

來源：橙柿互動(dòng)·都市快報(bào)