1. 資產(chǎn)表現(xiàn) “輪動(dòng)性極強(qiáng)”

沒有長(zhǎng)期 “常勝” 的資產(chǎn)：比如 2025 年 TOP1 是黃金（55.51%），但 2021 年黃金是下跌的（-3.41%）；2024/2023 的 TOP1 是比特幣，但 2022 年比特幣暴跌 63.9%，每年的領(lǐng)漲 / 領(lǐng)跌資產(chǎn)都在切換。

2. 不同資產(chǎn)的 “性格差異”

• 比特幣

  典型 “高風(fēng)險(xiǎn)高收益”，多次拿下年度 TOP1（如 2020 年漲 305.27%、2017 年漲 1395.31%），但暴跌幅度也夸張（2018 年跌 74.81%）。

• 美股（標(biāo)普 500）

  相對(duì)穩(wěn)健，多數(shù)年份排名靠前，僅 2018、2022 年小幅下跌。

• 房?jī)r(jià)（一線地產(chǎn)）

  近年持續(xù)疲軟，2023-2025 年連續(xù)下跌，僅 2021、2020 年有不錯(cuò)漲幅。

• 定存

  “穩(wěn)如磐石” 但收益極低，多數(shù)年份收益率維持在 1.50% 左右。

黃金、日本股市、歐洲股票表現(xiàn)亮眼（2025 年三者包攬 TOP1-3）；比特幣熱度有所降溫（2025 年跌至 TOP8）；房?jī)r(jià)、原油則持續(xù)處于尾部區(qū)間。

各類資產(chǎn)詳細(xì)情況：

1. 房?jī)r(jià)（萬(wàn)得一線地產(chǎn)指數(shù)）

• 趨勢(shì)：前穩(wěn)后弱，近年持續(xù)下行2016-2021 年有波動(dòng)上漲（2016 年漲 31.58%、2020-2021 年漲超 11%）；但 2022 年起連續(xù) 4 年下跌，2024 年跌幅達(dá) - 11.78%，2025 年續(xù)跌 - 8.55%，整體從 “熱門資產(chǎn)” 轉(zhuǎn)為尾部資產(chǎn)。

• 趨勢(shì)：極度穩(wěn)定，收益極低近十年收益率基本鎖定在 1.50% 左右（僅少數(shù)年份微幅波動(dòng)），始終是 “低風(fēng)險(xiǎn)、低收益” 的避險(xiǎn)工具，排名常年處于中后段。

• 趨勢(shì)：避險(xiǎn)屬性突出，波動(dòng)溫和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)高時(shí)表現(xiàn)亮眼（如 2018 年跌市中漲 8.87% 居 TOP1）；2022-2024 年持續(xù)上漲（2024 年漲 9.54%），2025 年小幅回落（跌 - 0.32%），整體是 “穩(wěn)健型避險(xiǎn)資產(chǎn)”。

• 趨勢(shì)：近年強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)漲，避險(xiǎn) + 通脹驅(qū)動(dòng)2018-2021 年波動(dòng)震蕩（2021 年跌 - 3.41%）；但 2023-2025 年持續(xù)走強(qiáng)，2024 年漲 27.39%，2025 年暴漲 55.51% 居 TOP1，成為當(dāng)前最熱門的領(lǐng)漲資產(chǎn)。

• 趨勢(shì)：周期性極強(qiáng)，供需主導(dǎo)波動(dòng)2016、2021、2022 年因供需緊張大漲（2016 年漲 50.65%）；但 2023-2025 年連續(xù)下跌（2023 年跌 - 10.28%），整體是 “高波動(dòng)周期性資產(chǎn)”。

• 趨勢(shì)：大起大落，近年逐步回暖2017、2019、2020 年大漲（2019 年漲 36.07%）；2018、2021-2023 年連續(xù)下跌；2024-2025 年回升（2025 年漲 17.68%），整體是 “高波動(dòng)震蕩走勢(shì)”。

• 趨勢(shì)：長(zhǎng)期穩(wěn)健，少數(shù)年份回調(diào)近十年僅 2018、2022 年小幅下跌；其余年份均上漲，2019-2021、2023-2025 年持續(xù)領(lǐng)漲（2024 年漲 23.31%），是 “全球核心穩(wěn)健資產(chǎn)”。

• 趨勢(shì)：近年強(qiáng)勢(shì)崛起，熱度攀升2018、2022 年小幅下跌；2023 年起爆發(fā)（漲 28.24% 居 TOP2），2024-2025 年持續(xù)大漲（2025 年漲 26.18% 居 TOP3），成為近年熱門資產(chǎn)。

• 趨勢(shì)：波動(dòng)劇烈，2025 年爆發(fā)2016、2018、2022、2024 年有下跌；2025 年突然暴漲 31.95% 居 TOP2，整體是 “階段性行情突出的資產(chǎn)”。

• 趨勢(shì)：高風(fēng)險(xiǎn)高收益，近年熱度降溫2016-2024 年多次拿年度 TOP1（2017 年漲 1395.31%、2020 年漲 305.27%），但暴跌幅度極夸張（2018 年跌 - 74.81%）；2025 年首次跌出前列（跌 - 6.33%），熱度有所回落。

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