作為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)之一，萬(wàn)科的人事變動(dòng)持續(xù)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

1月8日，萬(wàn)科A發(fā)布公告稱，郁亮因到齡退休，于2026年1月8日向公司董事會(huì)提交書(shū)面辭職報(bào)告，申請(qǐng)辭去公司董事、執(zhí)行副總裁職務(wù)。辭去上述職務(wù)后，郁亮將不再擔(dān)任公司任何職務(wù)。郁亮的辭職不會(huì)導(dǎo)致公司董事會(huì)成員低于法定人數(shù)，不會(huì)影響公司董事會(huì)的正常運(yùn)作和公司的日常經(jīng)營(yíng)。公司將盡快完成董事的補(bǔ)選工作。

根據(jù)市場(chǎng)公開(kāi)信息，郁亮在1990年加入萬(wàn)科。1993年，郁亮就升任了深圳市萬(wàn)科財(cái)務(wù)顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理，開(kāi)始扮演重要角色。2001年，郁亮從王石手中接任萬(wàn)科總經(jīng)理（總裁），標(biāo)志著職業(yè)經(jīng)理人制度在萬(wàn)科的全面落地。

就在去年1月27日，萬(wàn)科傳來(lái)重要人事變動(dòng)，郁亮申請(qǐng)辭去公司董事會(huì)主席職務(wù)，繼續(xù)擔(dān)任公司董事并擔(dān)任執(zhí)行副總裁職務(wù)。

最近，備受關(guān)注的萬(wàn)科中票展期問(wèn)題即將迎來(lái)關(guān)鍵時(shí)刻。據(jù)悉，萬(wàn)科兩只中票債權(quán)人大會(huì)將在1月21日同日召開(kāi)，審議債券展期相關(guān)事項(xiàng)。此次債權(quán)人大會(huì)召開(kāi)日期為1月21日，距離寬限期1月28日僅有一周時(shí)間。如果寬限期內(nèi)公司與債權(quán)人取得溝通進(jìn)展，達(dá)成一致共識(shí)，或者兌付本息，該債券將會(huì)避免違約風(fēng)險(xiǎn)。上海易居研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示，縱觀房企化解債務(wù)方式，總體上是以時(shí)間換空間，即把償債時(shí)間推遲，給予企業(yè)一定的緩沖機(jī)會(huì)。

就在8日，萬(wàn)科A股的股價(jià)收漲近3.5%。有市場(chǎng)消息指出，萬(wàn)科已與包括中國(guó)銀行在內(nèi)的國(guó)內(nèi)貸款機(jī)構(gòu)達(dá)成協(xié)議，將原季度付息調(diào)整為按年付息，同時(shí)未來(lái)數(shù)月的同類應(yīng)付利息可推遲至2026年9月支付。

財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2025年第三季度萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入560.65億元，同比下降27.30%；單季凈虧損160.69億元。公司解釋稱，虧損主因包括開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算規(guī)模下滑、毛利率處于低位、新增存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提，以及部分資產(chǎn)處置價(jià)格低于賬面價(jià)值。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)算面積同比大幅萎縮，進(jìn)一步削弱了現(xiàn)金流生成能力。

責(zé)編：葉舒筠

校對(duì)：王蔚