廣東
睿思網(wǎng)訊：1月9日，紅土創(chuàng)新鹽田港REIT發(fā)布了關于2025年下半年主要運營數(shù)據(jù)的公告，該基金持有的基礎設施項目為現(xiàn)代物流中心和世紀物流園兩個倉儲物流基礎設施項目。2025年下半年，現(xiàn)代物流中心租約到期面積合計87,695.96平方米，基金管理人與運營管理機構通過挖掘園內(nèi)客戶需求及積極引進儲備新客戶等措施，實現(xiàn)新簽約面積合計74,653.48平方米。
截至2025年12月31日，兩個基礎設施項目綜合出租率為92.60%，其中現(xiàn)代物流中心為91.14%，世紀物流園為100.00%。2025年度平均出租率為93.78%，其中現(xiàn)代物流中心為92.55%，世紀物流園為100.00%。
具體運營數(shù)據(jù)方面，2025年7月至12月期間，現(xiàn)代物流中心月末時點出租率在90.52%至92.93%之間波動，季度租金收繳率在99.88%至100%之間；世紀物流園月末時點出租率持續(xù)保持100%，季度租金收繳率同樣為100%。
關于主要承租人租金執(zhí)行情況，公告指出，根據(jù)深圳市鹽港現(xiàn)代物流發(fā)展有限公司與深圳港集團有限公司簽署的租賃合同，深圳港集團租賃現(xiàn)代物流中心面積為116,327.80平方米，占項目可租賃面積的44%，租賃期限至2026年10月31日。2025年10月31日，合同正常履行完五個租賃年度，第六個租賃年度倉庫租金調(diào)整為35.53元/平方米/月，配套辦公租金調(diào)整為47.37元/平方米/月，符合市場變化情況。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
